Ylimmän 5/5 kerroksen saunallinen kaksio hyvinhoidetusta hissillisestä taloyhtiöstä, joka sijaitsee omalla tontilla.
Valoisasta olohuoneesta käynti vuonna 2025 uusitulle lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuu huikeat näkymät etelään ja itään. Huoneiston ikkunat ja parvekeovi on uusittu vuonna 2020.
Viihtyisässä keittiössä kulmaikkunat etelään ja itään.
Hyvän kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.
Ikkunallinen sauna ja tilava laatoitettu kylpyhuone.
Taloyhtiössä on hyvin autopaikkoja, sekä maan pinnalla että parkkihallissa.
Asunnon sijainti on erinomainen, päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, Koivukylän juna-asemalle on matkaa noin 700 m ja Leinelän juna-asemalle noin 1 km; kehärataa pitkin matkustat lentokentälle 10 minuutissa.
Tästä mainio asunto itsellesi tai sijoitukseen, varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80528666 |
|---|---|
| Osoite | Paatsamakuja 6, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s, kph, vh, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 58 029,58 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 33 970,42 € |
| Velaton hinta | 92 000 € |
| Neliöhinta | 1 786,41 €/m² |
| Hoitovastike | 309 € / kk |
| Rahoitusvastike | 522,73 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 831,73 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka, ylä = 17 €/kk Autopaikka, ala, halli = 22 €/kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni / Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (kodinkoneiden toimivuudesta ei tietoa), liesituuletin (kodinkoneiden toimivuudesta ei tietoa) ja jääkaappipakastin (kodinkoneiden toimivuudesta ei tietoa), Kulmaikkunat itään ja etelään |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle etelään, josta avarat näkymät, myös itään. Olohuoneen ikkuna etelään. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Makuuhuoneen ikkunasta avarat näkymät itään. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia: parketti Eteisessä peililiukuovikaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Paatsamakuja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Susanna Petjoi, Unikkotie 13, 01300, Vantaa, 010 228 2000, susanna.petjoi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (+Taloyhtiölaajakaista 10MB/10MB), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 Lukituksen uusiminen 2025 Parvekkeiden uusiminen 2024 Sokkelin kunnostus/ maalaus 2023 Patteriverkoston/käyttövesiverkoston perussäätö 2023 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu 2020 Ikkunoiden, parveke- ja varastojen ovien uusiminen 2020 Piha-aitojen uusiminen 2020 Kattoterassin uusiminen 2018 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2026 Hissien uusiminen, A-, B- ja C-rappu 2014 Ulkoverhouksen tiilisaumausten korjaus 2013 Autohallin rappusten korjaus sekä C-rapun edustan muutostyöt 2011 Pihan asfaltointi, linjasäätöventtiilien vaihto ja kiertovesipumpun vaihto 2010 Porraskäytävän peruskorjaus 2009 Autohallin korjaus, piha-aitojen uusinta, pihan kunnostus 2007 Autohallin korjaus 2006 Lämmmitysjärjestelmän saneeraus, vesikaton pellitysten korjaus, uusi jätekatos 2004 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2002 Parvekkeiden korjaukset 1998 Kylpyhuonekorjaus-urakka 1997 Märkätilojen kartoitus ja ikkunapuitteiden maalaus |
| Tulevat remontit | Ylimääräinen yhtiökokous 19.3.2026 antoi hallitukselle valtuudet valita projektinjohtaja ja kilpailuttaa linjasaneerauksen hankesuunnittelijan tekijä ja valita selonottoneuvotteluiden perusteella hankesuunnittelun tekijä. Ylimääräinen yhtiö hyväksyi hallituksen esityksen rahoittaa hankesuunnitelman teko keräämällä 1 ylimääräinen hoitovastike ja loput maksetaan kanssavaroista. Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Suositeltu) 2026 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Päätös tehty) 2026 Roska-aitauksen maalaaminen (Suositeltu) 2026 Kerrosnumerointi (Päätös tehty) 2026 Savunpoistoluukkujen huolto/uusiminen tarvittavilta osin (Päätös tehty) 2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Suositeltu) 2028 LVIS saneeraus n. 2028 (Suositeltu) 2028 Iv- kanavien nuohous ja säätö (Suositeltu) 2028 Autopaikkojen parannus (Suositeltu) 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (Päätös tehty) 2028 Kellarikäytävien maalaus (Suositeltu) 2029 Pihan kunnostus (Suositeltu) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.11.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 106 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 92-70-3-3 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market n. 500 m, K-Citymarket n. 600 m, Posti n. 600 m, Lidl n. 1 km, Koivukylän terveysasema n. 800 m, Peijaksen sairaala n. 1,6 km |
|---|---|
| Koulut | Kytöpuiston koulu(luokat 1-6) n. 1 km, Havukosken koulu(luokat 6-9) n. 2 km, Simonkylän koulu n. 1,8 km, Tikkurilan lukio n. 3 km, Lumon lukio n. 4 km, |
| Päiväkodit | Piilipuun Päiväkoti n. 300 m, Seljapolun Päiväkoti n. 500 m, Tarhapuiston Päiväkoti n. 700 m, Trollebo Daghem n. 800 m |
| Liikenneyhteydet | Koivukylän juna-asema n. 700 m, Leinelän juna-asema n. 1 km (kehärata-lentokentälle n. 10 minuuttia). Linja-auto n. 300 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tietoa. Kaupan kohteena oleva huoneisto on kuolinpesän omistuksessa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
|---|
