Lauranpolku 1:ssä, Vantaan Havukoskella, odottaa valoisa ja tilava kaksio uutta omistajaa. Tämä 61 neliön asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Asunto on erinomaisessa kunnossa, sillä se on hiljattain remontoitu ja muuttovalmis. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Keittiö on moderni ja varustettu uusilla, käyttämättömillä kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2025, ja siellä on myös uusi pyykinpesukone. Asunnossa on parveke, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä.
Asunto-osakeyhtiö tarjoaa mukavuuksia, kuten saunan, pyörävaraston ja mahdollisuuden vuokrata autopaikka. Taloyhtiössä on tehty laajoja remontteja, kuten linjasaneeraus ja sähköremontti, mikä lisää asumismukavuutta.
Yhtiössä on myös valokuitukaapelointi.
Havukoski on viihtyisä ja rauhallinen alue, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Lähistöllä on bussipysäkki, joten kulkeminen on vaivatonta. Tämä asunto on loistava valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia mukavuutta ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507032 |
|---|---|
| Osoite | Lauranpolku 1, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 60 796,04 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 58 203,96 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 950,82 €/m² |
| Hoitovastike | 343,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 359,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 703,55 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Koko huoneisto on remontoitu vuosina 2024-2025: seinät maalattu, lattiapinnat uusittu vinyylilankkua, väliovet uusittu. Pesutila on uusittu putkiremontin yhteydessä. Putkiremontti tehty perinteisellä menetelmällä, ei siis sukittamalla. Samalla uusittu myös huoneiston sähköpääkeskus ja lisätty sähköpistokkeita. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lisätietoja kunnosta | Hyväkuntoinen, remontoitu ja muuttovalmis huoneisto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), astianpesukone (2024 täysin uusi ja käyttämätön), liesi (2024 täysin uusi ja käyttämätön) ja jääkaappipakastin, Hyväkuntoinen keittiö, jossa uusittuja, käyttämättömiä kodinkoneita liesi ja astianpesukone. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutila uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä 2025. Kauppaan kuuluu myös uusi pyykinpesukone, joka asennettu pesutilaan 2025. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Laurantie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, Kirsi Salmenranta, Virsutie 4-6 A-B liiketila, 01360, Vantaa, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 21 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pyörävarasto ja kuraeteinen (varustettu suihkulla) |
| Tehdyt remontit | 2025 Saunaosasto uusittu kokonaisuudessaan, alakerran wc-tila muutettu esteettömäksi ja laajennettu pinnoiltaan 2025 Kylmäkellarin täydellinen pintaremontti 2025 Vanha pesuhuone uudistettu kuraeteiseksi sekä varastoksi 2025 Linjasaneeraus, laaja sähköremontti 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Linjasaneeraus toteutussuunnittelu 2023 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu 2023 Portaiden kunnostus sekä pihalaatoituksen uusiminen 2022 Väestönsuojan tarkastus sekä tarvikkeiden uusiminen 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2021 Julkisivu-ja parvekekunnostus 2020 Sisääntuloaulan kristallisointi 2019 Pihavalojen uusiminen sekä yleisten tilojen 2018 Saunan kunnostus 2018 Putkiston kuntoarvio 2018 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Kylmäkellarin muutos säilytystilaksi 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2016 Hissin ohjaimen uusiminen 2016 Vesikatteen kunnostus sekä kaatojen korjaus savunpoistoluukun asennus 2015 Kattoremontin suunnittelu ja urakkakilpailutus 2013 Hissin uusiminen 2013 Patteriverkoston perussäätö 2012 IV-kanavien nuohous, taajuusmuuntimen asennus IV-koneelle 2012 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen taustaseinien uusinta 2012 Yhteisen jätteiden koontipisteen perustaminen (syväjätesäiliöiden hankinta) 2010 Saunaremontti 2003 Antenniverkon kunnostus ja HTV-liittyminen 1999 Julkisivujen parvekelinjojen korjaus 1996 Elementtisaumausten uusiminen 1994 Patteriverkoston perussäätö 2012 Yhteiseen jätteiden koontipisteeseen perustaminen (syväjätesäiliöiden hankinta) 2010 Saunaremontti 2003 Antenniverkon kunnostus ja HTV-liittyminen 1999 Julkisivujen parvekelinjojen korjaus 1996 Elementtisaumausten uusiminen 1994 Patteriverkoston perussäätö |
| Tulevat remontit | 2026-2026 9.8. – Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2027-2027 1.2.4.3. – Ulko-ovet: Lukituksen uusiminen koko kiinteistöön |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.02.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 588 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-074-0322-0001 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
