Hissitalon toiseksi ylimmän, 5. kerroksen kulmahuoneisto, jonka lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu upeat ja vapaat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Suuri makuuhuone ja kylpyhuone.
Tämä asunto kaipaa remonttia, tee siitä mieleisesi koti.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, kuitenkin palveluiden ja julkisen liikenteen läheisyydessä.
Tule tutustumaan, varaa oma yksityisesittely.
Esittely
Ma 14.9.2026 klo 17.00 – 17.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80517942 |
|---|---|
| Osoite | Virpikuja 4, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 74 039,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 960,79 € |
| Velaton hinta | 75 000 € |
| Neliöhinta | 1 282,05 €/m² |
| Hoitovastike | 347,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 30,46 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 378,26 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuoneen suihkutilassa lattiamatto irti. 6/2026 Yläkerran asunnon A 26 kylpyhuoneremontin lattian viemärin poiston yhteydessä sattui vahinko eli piikkauskoneen piikki teki reiän tämän A 21 asunnon kylpyhuoneen kattoon. Remontin tekijä/vahingon aiheuttaja ilmoitti, että korjaavat kaikki aiheutuneet vahingot. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (muovimatto), jää-viileäkaappi (Toimivuudesta ei tietoa) ja liesi (Toimivuudesta ei tietoa) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, WC-istuin ja ikkuna, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (muovimatto), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia: muovimatto |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtainvarasto |
| Kattotyyppi | Loiva pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Virpikuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Herttoniemen toimipiste, Kai Mähönen, Sorvaajankatu 15, 3. krs., 00880, Helsinki, 020 7488 271, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 41 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ( DNA Welho Oy. DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M (TLK).), kuivaushuone (ja ns. kerhohuone sekä askartelutila.), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset irtainvarastot |
| Tehdyt remontit | 1993 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 1994 Parvekelattioiden maalaus 1998 Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden uusiminen (osittain) 2002 Julkisivuelementtien saumaus 2005 Saunat remontoitu 2008 Vesikatteiden uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Ikkunoiden huoltomaalaus oheistoimenpiteineen 2011 Parvekelinjojen betonikorjaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Rakennusten takaulko-ovien betonilaatoitusten korjaukset 2020 Saunojen huoltokorjaus 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2024-2025 Hissien uusiminen 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö 2025 IV-kanavien puhdistus 2025 Palovaroittimien hankkiminen ja asennus |
| Tulevat remontit | 5 vuoden Kunnossapitotarveselvitys 2026, suunnitteilla: 2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (sis. tonttiviemäri) 2026 Kameravalvonnan toteuttaminen ja turvallisuuden parantaminen 2026 Pihan leikkivälineiden täydentäminen 2026 Sähköpaikkoja paikan haltijan kustannuksella tarpeen mukaan 2026 Kylpyhuoneiden kosteuseristysten uusimisia tarpeen mukaan 2027 Rappujen huoltokunnostus 2029 Julkisivujen kuntotutkimus 2029 Putkistojen ja viemärien seurantatutkimus 2029 Lämmönvaihtimen tarkastus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 911 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 92-74-415-4 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Koivukylän terveysasema n. 200 m, Lidl n. 250 m, S-Market n. 550 m, K-Citymarket n. 600 m, Apteekki n. 600m, Kirjasto n. 600 m |
|---|---|
| Koulut | Kytöpuiston koulu n. 600 m, Koivukylän koulu n. 1,4 km, Havukosken koulu n. 1,4 km, Tikkurilan lukio n. 3 km, Lumon lukio n. 4 km |
| Päiväkodit | Lähin n. 100 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto n. 200 m, juna-asema n. 500 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tietoa. Kaupan kohteena oleva huoneisto on kuolinpesän omistuksessa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Huoneiston avaimia on kadoksissa, joten ostajan kannattaa sarjoittaa lukot uudelleen. |
|---|
