Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla asuinalueella aivan Kouvolan keskustan tuntumassa. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa jopa kuntoilutilaa ja kirjastotilan. Tässä on loistavat liikenneyhteydet, lähietäisyyden palveluihin ja runsaat harrastusmahdollisuudet.
Tämä koti henkii tyylikkyyttä ja klassista kauneutta. Astuessasi sisään, huomaat heti persoonallisen tunnelman, joka syntyy kauniista lautalattioista ja idyllisen tyylin yksityiskohdista. Asunto on kuin suoraan keskieurooppalaisesta satukirjasta!
Koti tarjoaa sinulle kaksi makuuhuonetta ja pienen mutta erittäin toimivan keittiön, jossa on kaikki tarvittava. Kodin sijainti on täydellinen, sillä junaan pääset kätevästi parissa minuutissa.
Sovi esittely pian ja astu sisään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20472386 |
|---|---|
| Osoite | Puutarhurinkatu 28, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 117 524,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 475,79 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 652,78 €/m² |
| Hoitovastike | 316,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 20,88 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 409,68 €/kk |
| Erityisvastike | 50,40 €/kk |
| Muu vastike | 21,60 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu 10€/kk, autotallivuokra 24€/kk, pesutupa 3€/kerta, saunamaksu 3€/kerta |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti, keittiön lattia uusittu, wc pinnoitus ja eteisen lattia uusittu. 2014-2020. Korjaus ym paperit toimitettu taloyhtiölle. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (lauta), Tasot massiivista tammea, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy. Kalalokki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloisännöitsijät Oy, Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola, Riku Käki, p. 053752860, riku.kaki@taloisannoitsijat.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaksi saunaa, kaksi kuivaushuonetta. Kuntoiluhuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 15 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 2023 talosaunan kiukaan ohjuskeskus uusittu, sadekatosten asennuttaminen savupiipulle, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2022 eteisseinämien teko 14 asunnossa ja vanhan savupiipun korjaus , 2021 Kylpyhuoneiden kosteustarkistus osalle, hissin kannatinköysien uusiminen, 2020 30 asunnon osastoivien seinien tarkastus, 2019 B26 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus ja korvausilman ja kosteuden kartoitus, hissien korikaapelien uusiminen, pihaurakan takuutarkastus, sauna1 korjaus, pohjaveden toisen kaivon teko, 2018 kattotiilien korjaus, sadevesik.puhdistus, hissikorjaus, 2017 pihan parannushanke, 2016 kunnossapitokorjauksia, pihasuunnittelu, 2014 pelastussuunnitelma, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, talosaunan kiukaiden ja lauteiden uusiminen , energiatodistus, 2013 autotallin korjaussuunnitelma ja korjauksen toteutus, salaojakaivon peruskorjaus, viemärien takuutarkastus, huoneisto-ovien takuutarkastus, 2012 kattoturvatuotteet, 2011 viemärien sukitus/ruiskuvalu, ja osittainen uusiminen, porrasovien A ja B koodilukkojen asennus, ilmastointokanavien puhdistus, kuntoarvio ja PTS, antennivahvistinkeskuksen uusiminen, 2010 huoneisto-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen, Abloy Sento, 2009 jätehuoneen teko, 2007 porraskäytävien maalaus, 2006 käyttövesiputkien uusiminen, lämmönvaihtimien, linjasäätöjen ja patteriventtiilien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2004putkistosuunnitelma, 2003 Digi-tv valmius, 2001 julkisivujen korjausmaalaus, 1999 kellarikerroksen peruskorjaus, 1997 antennilisäverkon uusiminen, 1995 parvekkeiden uusiminen, 1992 tiilikaton uusiminen, 1089 autotallirakennuksen rakentaminen, 1887 julkisivun maalaus, 1986 ikkunoiden uusiminen, 1985 sähköjen uusiminen kiinteistön osalta, 1981 kaukolämpöön siirtyminen |
| Tulevat remontit | 2024 tuuletusparvekkeiden saneeraus sekä päätyseinien halkeamien korjaus, kuntoarvion ja PTS: teettäminen, 2026 porraskäytävien sähkökaappien lattioiden korjaus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2832 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki p. 02061511. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut lähiyhteydellä, ydinkeskusta kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Koulut | Sarkolan koulu vieressä. |
| Päiväkodit | Sarkolassa, keskustassa. |
| Liikenneyhteydet | Loistavat liikenneyhteydet; juna-asema vieressä, bussit kulkee aktiivisesti talon läheltä. |
