Tunnelmallinen ja persoonallinen koti Portsan sydämessä!
Tämä hurmaava asunto sijaitsee yhdellä Turun halutuimmista alueista, Portsan viihtyisällä ja arvostetulla asuinalueella. Koti on kokenut laajan remontin vain alle kaksi vuotta sitten, jolloin kaikki pinnat päivitettiin ja keittiö remontoitiin moderniksi, silti vanhan talon tunnelmaa kunnioittaen. Keittiö on kodin sydän, ja sen tyylikkäät mittatilaustyönä teetetyt kaapistot sekä kiinteä pöytä luovat toimivan ja viihtyisän tilan arjen kokkailuihin ja ruokailuihin.
Valoisa ja avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin viihtyisälle oleskeluryhmälle kuin suuremmallekin ruokapöydälle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai illanviettoihin isommallakin seurueella. Suurista ikkunoista tulvii valoa, ja olohuoneesta on suora pääsy etelään suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä.
Asunnon 50-luvun henki on säilytetty huolella – leveät ikkunalaudat ja alkuperäiset väliovet tuovat asuntoon kodikkaan ja ainutlaatuisen tunnelman. Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen, remontoitu vuonna 2011 linjasaneerauksen yhteydessä.
Sijainti on erinomainen – vain lyhyt kävelymatka keskustan monipuolisten palveluiden äärelle, mutta samalla nautit Portsan idyllisestä ja rauhallisesta ilmapiiristä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja ainutlaatuinen tunnelma historiallisessa miljöössä.
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Esittely
Ti 29.10.2024 klo 17.00 – 17.25
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21798624 |
|---|---|
| Osoite | Puutarhakatu 30, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 183 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 183 000 € |
| Neliöhinta | 3 734,69 €/m² |
| Hoitovastike | 166,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 188,65 €/kk |
| Muu vastike | 22,05 €/kk |
| Muut maksut | – Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakko 17€/hlö/kk - Autopaikka 20,00 €/kk, autotalli 40,00 €/kk - Pesutupa 4,00 €/kerta - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, kaakko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö remontoitu vuonna 2023. Keittiön kaapistot: Carlo Casagrande & Co Oy. Keittiössä kiinteä kalustukseen kuuluva pöytä., astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Puutarhakatu 30 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hannu Bildo Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy Kanslerintie 6, 20200 Turku hannu.bildo(a)tsisannointipalvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | 18 kpl, kaikki paikat vuokrapaikkoja. Jonotuslista. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Julkisivu (pääty Portsa) -93-94, vesikatto uus. -00, pohjatutkimus ja parvekeremontti -01, ikkunat ja parv.ovet, pihaovet, uus. kaapeli-tv -liitt, ant.verk. tark., patt.ventt. uusittu, patt.verk. tasap. -02, luk. uus. -04, käyttövesiputkisto uusittu -05, saneerattu asbesti lämmitys- ja käyttövesiputkistosta -06, lämmönvaihtimet -10, viemärit uusittu perint. menet. -11, kunnostettu talousrakennuksen taustan vesipellitys ja maanpinnan alentaminen -12, lukitusten uusiminen -15, ilmanvaihtohormien nuohous ja lämmönvaihtimet uusittu -16, perustusten kunnon seuranta -17, liikehuoneiston viallisten pistorasioiden, kaapeloinnin ja valaisimien korjaus -18, autotallin yläpuolisen palkin vahvistus -18, porraskäytävien seinien ja kattojen maalaus -18, Bauer vedenkäsittelylaite -18, takapihan metalliaidan uusiminen -20, julkisivun korjauksen kunnostussuunnitelma aloitettu -21, julkisivun korjauksen suunnittelua jatkettu -22-23 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Perustukset ja runko: Jatketaan perustusten kunnon ja korkeuden sekä orsiveden korkeuden seurantaa Julkisivut: Korjaussuunnittely käynnissä julkisivukorjaus 2025 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkon tasapainotus 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjstelmä: Vesimittareiden vaihto 2025-2026 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassolopäivä: 29.11.2026 |
| Tontin pinta-ala | 1327 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, Turun kaupunki (02) 330 000 |
