PERHEELLE SUUNNITELTU KOTI VEHREÄSSÄ LINTUVAARASSA
Tämä rauhallisella sijainnilla ja suojaisalla sisäpihalla varustettu koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluja. Avarat huoneet tekevät tästä kodista monipuolisen ja käytännöllisen kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle.
Asunnon tilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta omassa rauhassaan, joista yhden yhteydessä on parveke. Lisäksi ikkunallinen sauna ja kylpyhuone, missä on wc-istuin. Alakerrassa on keittiö, wc ja iso olohuone, jonka jatkeena on piha-alue. Kaappitilat, portaikon alla oleva säilytystila, talon edessä oleva kylmä säilytystila sekä oma lämmin varastotila talousrakennuksessa, merkitsevät reiluja säilytystiloja. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka.
Palveluiden saatavuus, koulut, päiväkodit, hyvät yhteydet sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet – tätä kaikkea on vuonna 1994 valmistunut Asunto Oy Espoon Punatulkuntie 3. Sijainti päättyvän tien varrella suositussa naapurustossa, kylämäisessä yhteisössä, rauhallisella ja luonnonläheisellä pientaloalueella.
Tervetuloa tutustumaan!
Service also in English.
Esittely
Su 23.3.2025 klo 13.00 – 13.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21626662 |
|---|---|
| Osoite | Punatulkuntie 3, 02660 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh + k + oh + kh + s + wc (yj:n mukaan 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | 1 – 2 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Neliöhinta | 3 835,16 €/m² |
| Hoitovastike | 455 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 455 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 5 e/kk Autopaikka lämmin 10 e/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä, länsi |
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi: lattia muovi, seinät maali Eteinen: Kaapisto, lattia muovi, seinät maali |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, paikka mikroaaltouunille, lattia muovi, seinät maali. |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, lattia muovi, seinät maali |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia muovi, seinät maali, käynti takapihan terassille |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Kaapistot, yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia muovi, seinät maali |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, lämmin ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Punatulkuntie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki 09 801 3044 Isännöitsijä Magnus Sjölund magnus.sjolund@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen lämmin varastotila talousrakennuksessa. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennityyppi: DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliyhtiö: Elisa. Yhteinen laajakaista. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl. |
| Tehdyt remontit | Salaojien ja alapohjarakenteiden kunnostus 2024 Jätevesijärjestelmän kuntotutkimus 2023 Sadevesiohjausta parannettu 2022 Salaojajärjestelmien kuntotutkimus 2021 Roskakatos maalattu 2021 Kiinteistön puuosat huoltomaalaus osa 1 2020 Huoltorakennus maalattu 2019 Parkkipaikan aita maalattu 2018 Ulkovalot uusittu 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2015 Katot pesty 2014 Ilmavaihtolaitteet puhdistettu ja säädetty 2013 Tuuletusputket asennettu 2013 Alapohja kunnostettu 2011 Yhtiö liitetty Elisan kaapeli-TV verkkoon 2009 Piha kunnostettu 2009 |
| Tulevat remontit | 2024 B-talon alapohjan uuden salaojaputken veto ja maa-aineksen lisäys, B- ja C-talojen välisen pyykinkuivausalueen aitojen uusiminen, sähkö- ja hybridiautojen latauksen selvitystyö,, kattoturvatuotteiden tarpeellisuuden selvitystyö huoltotöiden mahdollistamiseksi, vesikattojen pesu ja pinnoittaminen 2025 kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen, puuosien huoltomaalaus, varastorakennukset, vuorilaudat osa 2, väliaitojen tarkistaminen ja mahdollinen uusinta, salaojien ja alapohjarakenteiden kunnostus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitys tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaoloaika 08.10.2025 |
| Tontin pinta-ala | 3135 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Vallikallio 350 m, Kauppakeskus Sello 2 km, K-Supermarket 1,5 km, Alepa 800 m |
|---|---|
| Koulut | Lintuvaaran koulu 1-6 lk. 1,1 km, Lintulaakson koulu 1-6 lk. 600 m, Monikon koulu 1-9 lk. 1 km, Lintumetsän koulu 7-9 lk. 1,1 km. |
| Päiväkodit | Monta alueella |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki lähellä Lintuvaarantiellä. Leppävaarasta junayhteys (B-vyöhyke) sekä Raide-Jokeri yhteys. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
