Kaunis ylimmän kerroksen saunallinen huoneisto, jossa tehokas ilmalämpöpumppu viilentämässä kesäkuumalla. Uudehko yhtiö, jossa ei vielä suurempia remontteja tiedossa.
Tyylikkkäät parkettilattiat kauttaaltaan tässä suuressa kaksiossa joka tuntuu vielä neliöitäänkin suuremmalta (63m2). Keittiö aukeaa modernisti suoraan olohuoneeseen.
Tervetuloa tekemään loistovalinta vaikkapa ensiasunnoksi. Tässä huoneistossa riittää ilmavaa tilaa kahdellekin hengelle tehdä etätöitä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lentoasemalle suora junayhteys 3 min ja Helsingin keskustaan 25 min.
Varaathan oman yksityisen esittelyajankohdan välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21882126 |
| Osoite |
Primavera 3, 01340 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
259 000 € |
| Velaton hinta |
259 000 € |
| Neliöhinta |
4 111,11 €/m² |
| Hoitovastike |
239,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
239,40 €/kk |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M,
kaapeli-TV |
| Tehdyt remontit |
Ilmalämpöpumpun asennus. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Sähkökiukaan uusinta 10/2023 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Ilmalämpöpumpun asennus 2/2024 |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Primavera |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jari Linna TH-Isännöinti Oy
jari.linna@th-isannointi.fi
asiakaspalvelu@th-isannointi.fi / puh. 010 440 6420 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiö on hyväksynyt osakasmuutostöinä toteutettavat ilmalämpöpumppujen asennukset.
Taloyhtiöllä on tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terasseille. (Viranhaltijapäätös 16.12.2019).
Yhtiökokous 18.3.2024 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
Taloyhtiön autopaikat ovat Leinelän Pysäköinti Oy:ssä. Lunastusoikeus (yj. 17§) koskee autopaikkoja.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 40, Piha-autopaikkoja: 18, Autopaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 Suomen Kattoturvan tarkastus 11.6.2024
2022 IV-kanavan puhdistus ja säätötyö, 2023 julkisivukatselmus.
2021 Rakenteiden lämpökamerakuvaus, kameravalvonnan asennus pyörävarastot ja verkkokellari., salojien huuhtelu, parvekelasien huolto ja tarkastus, 2020 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 10-vuotis vastuutarkastus, 2017 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 1-vuotistakuu raportti, 2016 Takuuaikaisia virheitä ja puutteita korjattu. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve 2024 – 2029
Vesikaton tarkastuksessa havaitut tavanomaiset huolto- ja ylläpitokorjaustarpeet.
Vesimittareiden osittainen uuusinta
IV koneiden korjauksia tarvittaessa
Alajakokeskuksen uusinta liiketilojen ja yleisen tilojen kohdalla
Kuntoarvion teettäminen
Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2960 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa 50 m.
Tikkurilan keskustan palvelut n. 4 km. |
| Liikenneyhteydet |
Junalla Helsinkiin 25 min, lentokentälle 3 min. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Autopaikka mahdollisesti vuokrattavissa/ostettavissa kolmannelta osapuolelta toimeksiantajalta saadun tiedon mukaan. |
