Tämä selkeäpohjainen läpitalon kaksio Pohjois-Haagan ytimessä etsii uusia asukkaita. Huoneistossa on erillinen keittiö ja tilavat olohuone ja makuuhuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Taloyhtiössä on tehty LVIS-remontti sekä myös julkisivu- ja parvekeremontit. Julkisivu- ja parvekeremontin kustannukset ovat vielä jyvittämättä, mutta tiedossa. Tälle huoneistolle on tulossa 39 340,60 euron osuus yhtiölainasta.
Pohjois-Haagassa on hyvät palvelut, sillä esimerkiksi Kauppakeskus Kaaren mittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet sekä autolla että julkisilla ovat erinomaiset. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, sillä Pirkkolan urheilupuisto ja Keskuspuisto ovat kiven heiton päässä.
Heti vapaa!
Tule katsomaan ja ihastu!
Esittely
Su 16.3.2025 klo 12.40 – 13.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20603521 |
|---|---|
| Osoite | Poutuntie 9, 00400 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + p (yj 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51,7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 184 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 184 000 € |
| Neliöhinta | 3 558,99 €/m² |
| Hoitovastike | 336,03 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 336,03 €/kk |
| Muut maksut | Autotallit 115 e/kk, pesutupa 40 e/6 kk, vastikeperuste osake. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Poutuntie 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | LIV Isännöinti Oy, Tero Alajääski (tero.alajaaski@livisannointi.fi), PL 278, 00531 Helsinki, puh. 0108410410, asiakaspalvelu@livisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 11, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2024, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2023, kiinteistökeskuksen ja tonttiliittymän uusiminen sekä sähköautojen latausvalmius 2020, kiinteistökeskuksen ja talokaapelin vaihdon suunnittelu 2019, dataverkon kuntoarvio 2018, kellaritilojen ja pyörävaraston pesu, huoneistojen pistorasioiden ja valokatkaisijoiden uusiminen 2017, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen, parvekeovien lämpökuvaus ja mahdollinen lisäeristäminen 2016, julkisivun rappauskorjaukset, Ouman lämpövahtijärjestelmän asennus, pyykinkuivaushuoneen ilmankiertokoneen uusiminen, pihapuiden hoitu, sairaiden puiden kaato, vesikaton huoltokorjaus, julkisivurappauksen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntoja laboratoriotutkimukset, ilmanvaihtokanavien nuohous 2015, vesikaton kuntokatselmus, piha-asfaltin korjaukset, kerhohuoneen lattian pintojen korjaus 2014, autotallinovien kynnysten korjaus, varaukset sähköautojen latauspisteelle, lämmönjakohuoneen ilmanvaihdon korjaus, salaojat uusittu, koksiluukun umpeenmuuraus, pumppukaivojen ja rauhoitus- ja sadevesikaivojen rakennus, vesien ohjaus seiniltä, sokkelin korjaus, sokkelin suojaus patolevyin 2013, hulevesien ohjauksen suunnittelu 2011 – 2013, teknisten tilojen korjauksia, huoltoa, IV-hormien piiput korjattu ja laitettu "hatut", kuntarvio ja katon kuntotarkastus, pihakunnostus 2011, pihan kunnostus, uusi terassi, B-rapun patterilinjaston huuhtelu, katon korjausta, uudet kävelysillat, sadevesikaivon kunnostus, talon kadunpuoleisen sokkelin sorastus, salaojitus ja vesieristys, roskakatoksen kunnostus, saunan panelointi uusittu, kuivausrumpu uusittu 2010, sadevesiviemärin pesu ja kuvaus, parvekkeiden pohjamaalaus, lukostojen uusiminen Exec-avaimille, vesikaton tarkastus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen 2009, porrashuoneiden maalaus 2008, piha- ja viheralue kunnostettu, märkätilat uusittu, saunatilat, talopesula, kuivaushuone peruskorjattu 2003, linjasaneeraus/käyttövesijohdot, viemäri ja sähkönousut uusittu 2002 – 2003, viemärit sukitettu 2001, ilmanvaihtokanavien puhdistus 1999, huoneistoparvekkeiden vesieristys 1998 – 1999, kaukolämpöpaketti uusittu 1994, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, julkisivujen pesu ja maalaus 1992, vesikatto uusittu/korjattu 1990 |
| Tulevat remontit | Korjaustarvesuunnitelma 2025 – 2028: saunan kunnostus ja kiukaan vaihto 2025, pihan kunnostus 2025, ilmanvaihtohormien nuohous 2025, antenni- ja dataverkoston modernisointi 2026. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2076 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Pohjois-Haaga, K-Market, Alepa, R-Kioski, terveysasema, kirjasto, Kauppakeskus Kaaren palvelut, Pakilan Lidl |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haagan ala-aste, Pohjois-Haagan yläaste ja lukio, Lärkan, SYK, suomalais-ranskalainen koulu. |
| Päiväkodit | Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit 40, 41, 56 ja 550, I- ja P-junat Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle (myös lentokentälle), pikaraitiolinja 15. |
