Tervetuloa tutustumaan tähän vapaaseen toisen kerroksen asuntoon. Tässä asunnossa on kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone, jonka jatkeena on parveke.
Tämän asunnon pesutilat on uusittu putkiremontin yhteydessä 2020, muuten asunto kaipaa päivitystä. Hyvä pohjaratkaisu antaa loistavan lähtökohdan remontille ja sisustukselle oman näköiseksi.
Sijainti on rauhallinen ja turvallinen, tarjoten viihtyisää asumista. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin ja löydä itsellesi uusi osoite, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma ja käytännöllinen asuminen!
Ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20279054 |
|---|---|
| Osoite | Porttikuja 4, 00940 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kph + erill. wc + p (Yj. 4 h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 121 076,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 46 923,36 € |
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 2 100 €/m² |
| Hoitovastike | 320 €/kk |
| Rahoitusvastike | 416 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 736 €/kk |
| Muut maksut | Erillistä vesimaksua ei peritä merkitty autopaikka 2 e/kk, sähköistetty autopaikka 10 e/kk Mattopesula (Porttikuja 2) 2,50 e/4 tuntia Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kaapeli-TV, valokaapeli |
| Tehdyt remontit | Kph ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2019-2020 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Märkätilat on remontoitu v. 2019-2020, muuten asunnon keittiö, lattiat ja seinät vaativat remontin |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), keittiön vieressä varastotila, jossa jääkaappipakastin ja hyllytilaa Keittiössä on todettu vesivaurio 5/2014, korjattu 7/2014 (tieto isännöitsijäntodistuksessa), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), wc-istuin, kaapisto |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), olohuoneen parketti on todella huonossa kunnossa |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muovi), makuuhuoneiden seinäpinnat ja lattiat on huonossa kunnossa, yhdessä makuuhuoneessa on kaapit |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Porttikuja 1,2,4 ja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontulan Huolto Oy, Isännöitsijä Antti Härmä, antti.harma@kontulanhuolto.fi, 09 – 342 4200 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat | 158 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2020 lukituksen uusiminen, kattojen huoltomaalaus 2019-2020 linjasaneeraus 2018 parvekkeiden ja ikkunoiden 2 v-takuukorjaukset 2017 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, pihaleikkivälineiden kunnostus 2016 parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2015 porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, Porttikuja 4 ja 6 lämmönsiirtimien uusiminen 2012-2024 Porttikuja 2, 4 ja 6 paikoitusalueiden asfaltointi 2005 pihojen kunnostaminen 2004 kattojen kunnostaminen, julkisivujen peruskunnostus, jätekatosten rakentaminen, ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien maalaus 2000 patteriventtiilien uusiminen 1998 saunojen ja pesuhuoneiden lattioiden laatoitus 1997 antenniverkoston kunnostus, autopaikkojen lämpötolppien uusiminen |
| Tulevat remontit | Maalämpö + LTO, päätetty ylimm. yhtiökokouksessa 7.12.2021, urakan kokonaiskustannukset ovat n. 1 754.000,00 euroa, urakka rahoittaan enintään 1 500.000,00 euron hoitolainalla. Hankkeelle on myönnetty ARA-avustusta. Parvekkeiden kuntotutkimus, IV-koneiden ja pihavalaistuksen uusiminen, vesimittareiden käyttöönotto, kuntoarvio ja PTS-talon päivitys, 2. päädyn pinnoitus, sähköautojen latausjärjestelmät |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 33300 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 38 670,37 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki 09-310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market ja S-Market, Kontulan ostoskeskus, Itäkeskuksen monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
