Pirkankatu 18, Tampere (Amuri)

223 000 € 52 m² 2H + K
Velaton hinta 223 000 €
Hoitovastike 213,46 €/kk
Asuinpinta-ala 52 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1946
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Amuri

Amurissa, puistomaisessa umpikorttelissa sijaitsevan upean hissillisen 40-50-luvun taitteen kerrostalon 4. kerroksen ihana kaksio on nyt myynnissä. Kukapa ei viihtyisi täällä kahden järven välissä, keskustan välittömässä läheisyydessä, silti ihan luonnon keskellä.

Kodista on aivan huikeat maisemat Pyynikin ja kauniin sisäpihan suuntaan. Omalta parvekkeelta voi aamukahvia juodessa ihailla Näsinneulaa ja kaunista vehreää puistomaista pihaa, jonka puolella sijaitsee myös tämän kodin tilava vaalea makuuhuone sekä uusi upea keittiö. Iso valoisa ja viehättävä olohuone mahdollistaa sisustamisen juuri mieleiseksi.

Tätä kotia on remontoitu ajatuksella sopivasti vanhaa säästäen. Lattiat ovat alkuperäistä kuusilankkua, kauniit, hiotut ja viimeistellyt. Keittiö on uudistettu ja vastaa hyvin nykyajan varustelutasoa toiminnoiltaan ja laitteiltaan.

Tähän kotiin tullessa välittyy todellakin entisaikojen hyvät puolet, vankat rakenteet, kauniit yksityiskohdat, korkeat huoneet ja erittäin järkevä tilankäyttö. Tämä kaikki yhdistettynä hyvin toteutettuun remonttiin tekee tästä kodista todellisen helmen. Tunnelma on käsinkosketeltavan huikea ja välittyy kuviakin paremmin paikanpäällä!

Tämän ihanan kodin kohokohdat:
-upea sijainti Tampereen ehkä kauneimmalla alueella
-vehreä ja rauhallinen umpikortteli
-kaunis 40-50-luvun arkkitehtuuri
-älykäs tilankäyttö
-toiminnallinen hyvin varusteltu uusi keittiö
-aivan ihana sisäpihan parveke upeine maisemineen
-hissi
-hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu yhtiö
-raitiotie ja linja-autot kulkevat aivan vierestä
-alueen monipuolinen ja historiallinen luonto ja miljöö
-Amurin ja Pyynikin laadukkaat ja runsaat palvelut
-ydinkeskusta kävelymatkan päässä

Kiinnostaako! Hyvä, varaa oma henkilökohtainen yksityisesittely tai saavu yleisnäytölle.

Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20213681
Osoite Pirkankatu 18, 33230 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2H + K
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52 m²
Kokonaispinta-ala 52 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen ja saatta poiketa ylös- tai alaspäin ilmoitetusta.
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 1946
Käyttöönottovuosi 1946
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 222 632,40 €
Velkaosuus 367,60 €
Velaton hinta 223 000 €
Neliöhinta 4 288,46 €/m²
Hoitovastike 213,46 €/kk
Rahoitusvastike 23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 236,46 €/kk
Muut maksut Pesutupa käyttömaksu 5,00 euroa / kk. Autopaikka kylmä 25,00 euroa / kk, autopaikka sähkö 30,00 euroa / kk, autopaikka talli 151,00 – 181,45 euroa / kk.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Koillinen
Tietoliikenne DNA 10/10
Tehdyt remontit Keittiöremontti. Lattian hionta ja kunnostus. Remonteista on tehty asianmukainen ilmoitus isännöitsijälle.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (lauta), Keittiöntasot viilutettua puuta. Lattia kuusilautaa, hiottu ja kunnostettu. Aamiaiskaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Saunavuoron varattuaan saa avaimen saunatiloihin isännöinnistä, kuukausiperusteinen laskutus.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta), Lattia kuusilautaa, hiottu ja kunnostettu.
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta), Lattia kuusilautaa, hiottu ja kunnostettu.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Pirkkatalo
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere. Krista Laine 0440475009
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 15, Pihapaikat lämmin 13 kpl. Pihapaikat kylmä 2 kpl. Heinätorin pysäköintialue K-tunnuksella.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1983 Viemärijohdon runko-osuus 1990 Lämmönjaon laitteet 1991 Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet 1993 Ikkunat ja parvekeovet 1998 Sähkösaneeraus kiinteistö (ei asunnot) 2000 Tuuletusparvekkeet 2009 Julkisivu 2009 Vesikatto 2011 Saunaosasto 2012 Lukitus (patentti päättyy 2026 ja mallisuoja 2034) 2013 Ilmastointihormien puhdistus 2014 Pohjavesipumppaamo (teatteri) 2015 Lämmönsiirrin 2016 Teatteritilan korjauksia 2017 Yhtiön asunnon korjaus 2018 Pihakannen kuntotutkimus (valmistunut 1946) 2019 Teatterin sisäilmatutkimus 2021 Porrashuoneet (2019-2021) 2020 Teatterin vaurioiden purku 2020 Pihakannen pikeäminen 2021 Tonttivesijohto 2021 Sadevesiviemärit 2021 Sepänkadun portti 2022 Energiaselvitys 2022 Putkiston kuntotutkimus 2022 Viemärien tarkastusluukut ja kuvaus 2022 Putkistosaneerauksen esihankesuunnitelma 2022 Uusi pelastussuunnitelma 2022 Uusi kiuas 2023 Pihakannen hankesuunnitelma 2023 Vesivahinkokorjauksia
Tulevat remontit 2024 Ilmastoinnin puhdistus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Kellarin sinkittyjen kv-putkien ja valurautaviemärien uusimisen suunnittelu 2024 Kellarin sinkityn teräsputkiston ja linjaventtiilien uusiminen 2024 Kellarin valurautaisten viemärien uusiminen 2024 Sähkökeskuksen siirtäminen 2024-2026 Palovaroittimien hankinta ja asentaminen 2025 Länsi- ja eteläpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2025-2026 Pihakannen purkamisen ja liittyvien hankkeiden suunnittelu 2025-2026 Pihakannen purkaminen ja siihen liittyvät työt 2025-2026 Öljysäiliön purkaminen 2025-2026 Julkisivun rappausvaurioiden korjaaminen 2025-2026 Savupiipun purkaminen 2027-2029 Viemärien nousujen sukituksen suunnittelu ja toteutus
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 20.11.2024
Tontin pinta-ala 2552 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 43 575 €
Tontin vuokranantaja Tampereen Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 27.2.2051
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, 03 565611
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Amuri, Sale Amuri, Kahvila Amurin Helmi, Ravintola Heinätori, R-Kioski Pyynikintori, Ristorante Capricciosa, Pizzaservice Amuri, Ravintola An Lac, Tipotien sosiaali- ja terveysasema.
Koulut Tampereen kansainvälinen koulu, Tampereen konservatorio, Tampereen lyseon lukio, Tampereen yhteiskoulun lukio.
Päiväkodit Touhula Star Academy.
Liikenneyhteydet Bussit ja ratikka aivan vierestä.

Joni Sevón

Asuntomyyjä Tampere +358447440853
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​