Hyväkuntoinen kaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu 55 vuotta täyttäneille, mitä parhaimmalla sijainnilla Niemenrannan uudehkolla viihtyisällä asuinalueella. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu.
Taloyhtiössä voit nauttia leppoisasta oleskelusta yksin tai yhdessä, sekä osallistua halutessasi harrasteohjelmiin. Osakkaiden käytössä sisäkuntosali ja uima-allasosasto.
Nestorin Aarteessa voi asua turvallisesta ja tarvittaessa saatavilla on myös hoivapalveluita.
Edellytyksenä vain, että yksi huoneistossa asuva on vähintään 55- vuotias tai eläkkeellä.
Sujuvat yhteydet, bussi kulkee läheltä ja raitsikkareitti valmistumassa lähiaikoina.
Lielahtikeskuksen laajat palvelut ovat n.1 km:n päässä, mm. kirjasto, terveysasema ja useampia kauppoja sekä oikeastaan kaikki mitä voi tarvita.
Kotiovelta avautuu upeat mahdollisuudet ulkoilla, rannan tuntumassa on ulkokuntosali ja useita uinti- ja grillailupaikkoja. Lenkkeilystä pitävälle mainioit lenkkimaastot Näsijärven rantamaisemissa ja historiallisissa kulttuuriympäristössä.
Tervetuloa tutustumaan uuteen viehättävään kotiin !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21291018 |
| Osoite |
Meesakatu 3, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
SENIORIASUNTO 2h+kk |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
80 684,18 € |
| Velkaosuus |
82 315,82 € |
| Velaton hinta |
163 000 € |
| Neliöhinta |
3 790,70 €/m² |
| Hoitovastike |
206,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
706,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
912,90 €/kk |
| Muut maksut |
Vesiennakko 20 e/ hlö / kk. Autopaikkavuokrat 19,20 €/kk. Invapaikkavuokra 40 €/kk. Korvausyhteistiloista 1 €/kk
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tietoliikenne |
Elisa 50M talolaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto ollut vuokrattuna, myyjä ei ole tietoinen koneiden ja laitteiden kunnosta tai toimivuudesta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita koskee lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 19§.
Taloyhtiössä peritään 3 kk:n pääomavastike-ennakko niiltä velallisilta osakkailta, joilla on yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainosuudesta ( yhtiöjärjestys 6 § ). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Timo Ylönen, tampere@isarvo.fi, Satamakatu 13, 33200 Tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Uima-allasosasto, jumppasali, päiväsali. Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneistoissa srinkleriputket on koteloitu. Asunnot varustettu sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Laatoitetuissa tiloissa on mukavuuslämmitin, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
Yhtiöä ei ole viety osakehuoneistorekisteriin. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 5, Autopaikat osakkeina. 2 kpl vieraspysäköintipaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024: Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
Kiukaiden uusinta tarvittaessa.
Energiatehokkuuslaskema, selvitys ja mahdollinen toteutus 2024-2025. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1852 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2062 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki vaihde 03 565611 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market n. 1 km |
| Koulut |
Lielahden koulu n. 1.5 km |
| Päiväkodit |
Niemenrannan päiväkoti n. 100 m |
| Liikenneyhteydet |
TKL 9 ja 19 |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole itse asunut asunnossa.
Taloyhtiötä sitoo 3.3.2017 allekirjoitettu sopimus korttelin Tampere -Niemenranta -7901 yhteisjärjestelystä. Sopimus koskee mm autopaikkoja ja tontilleajoa sekä oleskelu- ja leikkialuetta.Yhtiötä sitoo 27.6.2016 allekirjoitettu sopimus hyvinvointipalveluista. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 allekirjoitettu esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 allekirjoitettu asuntoalueen maanvuokrasopimus. Yhtiötä sitoo 27.5.2016 allekirjoitettu jatkosopimus, joka korvaa 8.4.2016 allekirjoitetun sopimuksen.- Yhtiötä sitoo 1.12 2016 allekirjoitettu rasitetsopimus. |
