Tämä Katajalaaksossa sijaitseva tilava omakotitalo sopii hyvin suuremmankin perheen tarpeisiin. Reilu määrä huoneita, hyvät säilytystilat ja asuinrakennuksen yhteydessä ole autotalli takaavat reippaasti neliöitä elämiseen.
Koulu, kauppa ja päiväkoti löytyvät läheltä. Ideaparkin kauppakeskukseen on matkaa reilu kilometri. Useampi puisto sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä. Joupiskan rinteet, Jouppilanvuoren liikuntapaikat ja lenkkipolut löytyvät parin kilometrin päästä.
Suuri keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Kodin sydämenä toimii keskelle asuintiloja sijoitettu avara olohuone, josta kulku huoneisiin. Kolmen alkuperäisen makuuhuoneen lisäksi takkahuone ja varastosta asuintilaksi muutettu lisähuone. Säilytystilaa tarjoaa reilu vaatehuone sekä asuinrakennuksen yhteydessä oleva autotalli.
Rakennukseen on tehty mm. käyttövesiputkiston uusiminen, kattosaneeraus sekä salaojaremontti. Pesuhuone ja sauna on uusittu vuonna 2008. Asuintilojen pintoja on päivitetty ja talotekniikkaa uusittu säännöllisesti. Rakennuksen kuntotarkastus on suoritettu maaliskuussa 2024, raportti välittäjällä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21991157 |
|---|---|
| Osoite | Pinolaaksonkatu 1, 60320 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + ph + s + wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 183 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 22 m² |
| Kokonaispinta-ala | 205 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Rakennusvalvontaviranomaisen kerrosalatieto rekisterissä on 205 m² ja huoneistoala 150 m². |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Muut maksut | Öljyä kulunut noin 2000 litraa per vuosi. Asukkaina kaksi aikuista ja kolme lasta. Sähkönkulutustiedot vuonna 2023: 11890,256 kWh. Sähkönmyynti 1237,72 €, sähkönsiirto 794,08 €. KTV 9,30 € / kk. Valokuitu 36 € / kk 300 M. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, puhtaanapito, hulevesi, vakuutukset. |
| Kiinteistövero | 475,91 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Nykyinen omistaja on uusinut pintoja, laittanut puutarhaa ja terassia. Keittiön kylmiö purettu, keittiiöön asennettu uusi lattiaa ja uudet työtasot. Öljypoltin uusittu. Erillinen wc uusittu alkukesällä 2024. 2013: salaoja- ja puutarharemontti 2012: kattilahuoneen kalvopaisunta-astia uusittu, vesikaton läpivientien massaukset tiivistetty 2010: iv-putket puhdistettu 2009: rakennettu raja-aita 2008: sauna ja kylpyhuone uusittu 2007: käyttövesiputket uusittu ja nostettu ylös 2005: öljykattilan ja polttimon vaihto, lasikuituisen öljysäiliön puhdistus 1998: kattoremontti, asennettu koneellinen ilmanvaihto, keskuspölynimuri ja rakennettu erillinen ulkovarasto 1993: keittiöremontti 1990: varastohuone muutettu asuinhuoneeksi Omakotitalon muutostöiden toimenpidelupa 743-1997-134, jonka päätöspäivä ollut 29.5.1997 § 291 ja loppukatselmuspäivä 14.12.2005. Tontin osittaisen aitaamisen toimenpidelupa 743-2007-259, jonka päätöspäivä ollut 12.7.2007 § 402. Kyseisessä luvassa ei ole pidetty loppukatselmusta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, vesikiertoinen patterilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | KTV-liittymä, valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Kylmiö poistettu käytöstä ja purettu 2020., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Takkahuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Autotalli asuinrakennuksen yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-9-26-16 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 800 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 m² |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Leikkimökki, varasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Alakylä n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Alakylä n. 600 m. |
| Päiväkodit | Katajalaakson päiväkoti sijaitsee vieressä. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
