Loistopaikalla Iso Omenan välittömässä läheisyydessä hyväpohjainen kulmahuoneisto. Kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä. Taloyhtiö on valmistunut v. 2016, joten mitään isopia remontteja ei ole odotettavissa ihan lähitulevaisuudessa. Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, mutta kuitenkin selvästi katutason yläpuolella, eikä ohikulkijat häiritse.
Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6kk. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20576718 |
|---|---|
| Osoite | Piispansilta 21, 02230 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + p (yj 2h+kt) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/14 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 161 183,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 109 716,67 € |
| Velaton hinta | 270 900 € |
| Neliöhinta | 5 953,85 €/m² |
| Hoitovastike | 191,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 890,89 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 081,99 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennekkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. autopaikka 112 €/kk Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiötä sitoo 31.5.2013 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus muiden tontin yhteisomistajien kanssa sekä 8.7.2015 allekirjoitettu Muutos hallinnanjakosopimukseen. Em. Sopimuksella on sovittu määräosin omistetun kiinteistön 49-23-282-4 hallinnan jakamisesta. Kts. tarkemmin Tilinpäätöksen liitetiedot. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Omenatorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matinkylän Huolto Oy ISA, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo p. 09 804 631 Timo Lehtonen, p. 050 543 5242, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoon kuuluvan lasitetun parvekkeen tai terassin asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen,jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioitarakenteille. Huoneiston 18 terassia rajaavan istutusaltaiden, pensaiden sekä pergolan hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- jamuutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta nekustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 64 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Pelastussuunnitelman laatiminen ja 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2016, takuukorjauksia 2018-19, lämmitysverkon tasapainotus ja säätö 2017-19, pohjaviemärien painehuuhtelu 2021 Taloyhtiö valmistunut v. 2016 |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö n. 5 vuoden välein, 10-vuotisvastuutarkastus, pohjaviemärien painehuuhtelu, huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen (paloilmaisimien kunnossapito taloyhtiön vastuulla) parvekelasien huolto tarvittaessa |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 22.11.2026 |
| Tontin pinta-ala | 12676 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Iso Omena, kaikki palvelut välittömässä läheisyydessä. |
|---|---|
| Koulut | Alueella sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Metro ja bussit, erinomaiset liikenneyhteydet |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto myydään vuokrattuna, omistaja ei ole asunut asunnossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisisita osakekirjan mitätöinnistä aihetuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
