Asunto Oy Piispanportin Sointu on valmistunut 2021. Myynnissä upea, uudenveroinen hissitalon 5/6 kerroksen yksiö. Ikkunat suojaisalle, hiljaiselle ja vehreälle sisäpihalle.
Sijainti Olarin ja Matinkylän välissä, kävelymatkan päässä Kauppakeskus Iso Omenasta ja Matinkylän metroasemasta. Palveluiden saatavuus, ja hyvät yhteydet sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sointuvat hyvin yhteen.
Soita ja sovi yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20060809 |
| Osoite |
Piispanportti 9, 02240 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1H + KT + Ransk. |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2021 |
| Käyttöönottovuosi |
2021 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
102 219,09 € |
| Velkaosuus |
110 680,91 € |
| Velaton hinta |
212 900 € |
| Neliöhinta |
7 216,95 €/m² |
| Hoitovastike |
146,91 €/kk |
| Rahoitusvastike |
826 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
972,91 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Pesutuvasta, kerhohuoneesta ja kuntoilutilasta ei velvoiteta suoraan yhtiön osakkaalta/asukkaalta erillistä käyttömaksua.
Saunamaksu 2,50 euroa / tunti |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Vaatehuone; lattia parketti, seinät maali |
| Tietoliikenne |
Elisa 10Mbit/s internetyhteys. Lisänopeutta voi halutessa tilata lisähintaisena palveluna huoneistokohtaisesti ELISA:lta. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiö on osapuolena Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 284 tontteja 1, 2 ja 8 koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sopijapuolina ovat edellä mainittujen tonttien omistajat ja haltijat. Edelleen yhtiö on osapuolena Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin
284 tontin 8 muiden yhteisomistajien kanssa solmitussa hallinnanjakosopimuksessa, jossa sovitaan muiden muassa kyseessä olevan tontin ja sille rakennettavan rakennuksen hallinnasta ja omistuksesta sekä osapuolten oikeuksista ja velvollisuuksista suhteessa toisiinsa.
6 § Vastike:
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan asuinhuoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike jakautuu hoito- ja pääomavastikkeeseen. Vastikkeen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus.
Pääomavastike määrätään niille asuinhuoneistojen osakkeille, joihin kohdistuu yhtiön pitkäaikaista lainoitusta. Pääomavastikkeella katetaan kaikki ne menot, jotka yhtiölle aiheutuvat pitkäaikaisten tai niitä vastaavien lainojen koroista, mahdollisista indeksikorotuksista,
lyhennyksistä ja muista lainojen hoitoon liittyvistä kustannuksista. Pääomavastike lasketaan käyttäen edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja.
Pääomavastike tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa, sitä ei siis rahastoida. Sen sijaan, mikäli pääomavastikkeen maksamisen sijasta tai lisäksi yhtiön osakas maksaa osakesarjaansa kohdistuvan yhtiölainaosuuden pois osittain tai kokonaan kertaluonteisesti, rahastoidaan tällainen kertaluonteinen lainaosuussuoritus.
Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), ranskalainen parveke |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Piispanportin Sointu, Espoo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Virta Isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo.
puh. 020 733 5050, asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi.
Isännöitsijä Janne Vuorela, puh. 050 348 8345, janne.vuorela@virtaisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat:
Ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, apuvälinevarastot, talovarasto, lämmönjakohuone,
IV-konehuone, saunaosastot 2 kpl, kuntosali, kerhotila, talopesula ja kuivaushuoneet,
2 kpl esteettömät wc:t ja sähköpääkeskus.
Lisäksi yhteinen jätehuone Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoon ja Kiinteistö Oy
Piispanportin Parkin kanssa sekä yhteinen pihaporras Asunto Oy Piispanportin Helmen kanssa.
Yhtiön kerhotila kalustettiin ja kuntoilutila varustettiin (mm. juoksumatto, kuntopyörä, soutulaite ja käsipainosarjat). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Yhtiön kellarikerroksessa olevat autohallin parkkipaikat ovat Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin osakepaikkoja. Asunto Oy Piispanportin Sointu ei omista yhtiön osakkaille/asukkaille vuokrattavia parkkipaikkoja, eli yhtiön osalta ei yhtiön osakkaille/asukkaille ole parkkipaikkoja vuokrattavana |
| Tehdyt remontit |
Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt:
2021: 1-v takuukorjauksia
2022: 1-v takuukorjauksia
Vahanen Oy:n toteutti 1-v takuun ennakkotarkastuksen.
EKE-Rakennus tehnyt yhtiön tiloissa ja asunnoissa takuukorjauksia. |
| Tulevat remontit |
Yhtiö valmistunut RS-kohteena 11/2021.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden
suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tiedossa olevat kunnossapito- ja muutostyöt 2024-2028:
2024: 1-v takuukorjauksia ( ei kustannuksia yhtiölle )
2024: Ulko-ovien automatisointi
Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
7488 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alueella |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, metroasema Iso-Omena |
