Tervetuloa tutustumaan upeaan, uudehkoon v. 2020 rakennettuun kerrostalokotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuuden ja kodikkuuden!
Tilasuunnittelu on loistava tässä kompaktissa asunnossa -koti on avara ja käytännöllinen. Tyylikkäästä keittiöstä löytyy astianpesukone, induktioliesitaso, uuni ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa pyykkihuolto on piilotettu lasiovien taakse. Oleskelutilat avautuvat lännen suuntaan lasitetulle parvekkeelle.
Tämä asunto on turvallinen valinta sinulle, joka haluat nauttia elämästä ilman remonttihuolia!
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussilla tai pikaratikalla pääsee näppärästi moneen suuntaan. Omalla autolla saavutat Kehä I:n ja Länsiväylän minuuteissa.
Taloyhtiön tonttiosuus on tämän huoneiston osalta lunastettu.
Kohde on vuokrattu. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21937605 |
|---|---|
| Osoite | Metsänpojankuja 7, 02130 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 170 093,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 132 806,76 € |
| Velaton hinta | 302 900 € |
| Neliöhinta | 6 731,11 €/m² |
| Hoitovastike | 193,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 763,72 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 957,22 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden asuinhuoneisto- ja liikehuoneisto hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallitus valtuus määritellä kerättävä pääomavastike uudelleen jos korkotaso oleellisesti muuttuu tai pääomavastikkeen muutostarve laskennallisesti sitä vaatii. Valtuutus pyydetään koskemaan hallitusta ja isännöitsijää. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteinen; kaapisto, lattia parketti, seinät maali. |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Huoneistoissa vakiona internetliittymä 10M (DNA) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa (kts. yhtiöjärjestys 7§). Tonttiosuustieto pyydettävä erikseen posti@talovarma.fi. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapisto, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Liukuovikaapisto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kultapaiste |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy / Pertti Burgman IAT, ITS-TEK, Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo, 09-2562024. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Käyttöoikeus monitoimitilaan naapuritalossa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 52, 51 autohallipaikkaa osakkeina, 1 LE-paikka taloyhtiön omistuksessa. Autopaikoilla lunastuslauseke 17§. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | -2024 Autohallin sähköautolatausjärjestelmän tiedonsiirtopäivitys Nerolataus Oy:n toimesta -2023 viheralueen kunnostus (Ympäristönhoito T:Niemi), pensaita vaihdettuja nurmikkoa kunnostettu -2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (YIT) -2023 IV-tasapainotuksia ilmamäärien mittaus (YIT) -2023 tehtyjulkisivukorjauksia (YIT) |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset toimenpiteet,- korjaukset,- ja tarkastukset. Yhtiö noudattaa huoltokirjan mukaisia eri rakenneosien ja järjestelmien kunnossapitojaksoja. Yhtiö on valmistunut v.2020, joten yhtiöllä ei ole näköpiirissä suurempia korjauksia- ja peruskorjauksia seuraavalle viidelle vuodelle. Yhtiössä ei ole aiemmin suoritettu suuria korjauksia ja perusparannuksia, joten varsinaista korjaushistoriaa ei ole. Yhtiössä suoritetaan rakentajaurakoitsijan vuosikorjauskokouksessa havaittujen puuteiden jälkitöitä tilikauden 2025 aikana. KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: tarvittavat ylläpitokorjaukset Julkisivut: takuuvastuut YIT Oy Parvekkeet: huoltotoimenpiteet parvekelaseihin tarvittaessa Katto: huoltotarkastukset Tapiolan Lämpö Oy Yleiset tilat: yleisten tilojen huoltomaalaukset Vesi- ja viemärijärjestelmä: kuntokartoitus v. 2026 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein Hissit: määräaikaistarkastukset |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3000 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Lunastust |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Pohjois-Tapiola n. 350 m, postin pakettiautomaatti n. 300 m, Otaniemen kirjasto n. 1,2 km, Tapiolan terveysasema n. 1 km Tapiolan kattavat palvelut n 1,2 km |
|---|---|
| Koulut | Useita alueella mm. Aarnivalkean alakoulu (1-6 lk.) n. 550 m, Pohjois-Tapiolan koulu n. 550 m (1-9 lk.), Laurean ammattikorkeakoulu n. 150 m |
| Päiväkodit | Useita alueella mm. Päiväkoti Satumetsä n. 200 m |
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 100-200 m, pikaratikka n. 500 m ja metro n. 1,4 km |
