Tämä ihana koti on rauhallisella paikalla metsän suojassa!
Omakotitalo on valmistunut v.2005 ja asuinneliöitä on 117 m2. Tiilerin varaava takka on sähköisen, varaavan lattialämmityksen lisänä. Huonejärjestys on toimiva ja nouseva sisäkatto tuo huoneisiin avaruutta. Makuuhuoneita on kolme, keittiön yhteydessä on ruokailutila ja olohuone on porrasaskelman verran alempana. Kodinhoitohuoneessa on kätevästi vaatesäilytystilaa, kurapiste ja käynti takaterassille.
Viihtyisä piha on harkiten suunniteltu, jossa erilaiset istutusryhmät antavat näkösuojan ja oman rauhan oleskeluun. Kotipuutarhurille on valmiina viljelylaatikot ja marjapensaita. Olohuoneen aurinkoisella ja tilavalla terassilla on puugrilli. Tontilla on myös kiva nuotiopaikka. Lapsille on oma leikkimökkimaja ja keinu.
Tilavassa autotallirakennuksessa on katoksen ja käyttöullakon lisäksi lämmin työhuonetila. Työtilassa on sähköpatterit, voimavirta, koneellinen ilmanvaihto, kaapistot ja valmius vesipisteelle. Tila soveltuu monenlaiseen käyttöön: työhuoneeksi, kuntosaliksi, verstaaksi. Pihapiirissä on myös puuliiteri ja jäte-/peräkärrykatos.
Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti kadun päässä. Oma tontti 1512 m2 rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Pururata ja marjamaastot lähtevät melkein kotiovelta.
Kuntotarkastus on tehty 7/2024.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21141683 |
|---|---|
| Osoite | Pihkapolku 9, 85800 Haapajärvi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh + oh + k + khh + ph + s + wc + vh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14 m² |
| Kokonaispinta-ala | 131 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukaan, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 239 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Muut maksut | Sähkön vuosikulutusarvio n.18.000 kWh (sisältää lämmitys- ja taloussähkön). Hulevesimaksu 72 €. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 522,66 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | PyhäNet |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Kompostit, nuotiopaikan metallinen tulipesä.) |
| Tehdyt remontit | Lisälämmöneristys 2014. Talon etelänpuoleinen päätyseinä maalattu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen voimassaolopäivä 23.8.2034. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Muu, Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla |
| Tulisija | Muu, Varaava takka Tiileri |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi ja viemäri, valokuitu PyhäNet |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sähkökiuas uusittu kesällä 2024. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu, lasikuitutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto/murrettu harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate (+aluskate) |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 69-5-530-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1512 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 302 m² |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavamerkintä AO e=0,20 |
| Kaavoitustiedot | Haapajärven kaupunki puh. 044 4456 400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Tontilla olevat muut rakennukset: Autotalli-/katos-/varastorakennus n.74,7 m2, missä on myös lämmin työhuone. Jäte-/peräkärrykatos n.9 m2 Puuliiteri n.10 m2 Leikkimökki/maja |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut n.2,5 km. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
