Tämä upealla paikalla oleva tilava omakotitalo on heti vapaana uudelle perheelle! Kauniit maisemat avautuvat jo sisääntuloaulasta suoraan jokirantaan.
HUOM! Kiinteistöön on hankittu kaukolämpöliittymä. Asuinhuoneisiin on asennettu vesikiertoiset patterit ja liittyminen kaukolämpöön on tehty tämän kevään aikana. Kaukolämmön arvioitu vuosikulutus on n.20 MWh, n.1.100-1.300 euroa/vuosi. Haapajärvellä kaukolämpö on Suomen edullisinta!
Tässä siistikuntoisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, avarat olo- ja takkahuone, tilava keittiö ja ruokailutila, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Lisäksi on vaatehuone ja kaksi wc-tilaa, joista toisessa on myös suihkunurkkaus. Yläkerrassa on parvitila ja kylmä käyttöullakko.
Omakotitalosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, mm. ikkunat ja ulko-ovet on uusittu 2015, keittiön kaapistot ja kodinkoneet 2013. Talon sydämenä on varaava takka ja leivinuuni, joiden lämpöä ilmalämpöpumppu vielä tehostaa.
Pihan sisääntuloalue on laatoitettu. Etupihalla on nosto-ovin varusteltu autotallirakennus, jossa on tilat kahdelle autolle ja varasto. Rinnetontti laskee alas kohti jokirantaa. Rantamaisemia on mukava ihailla katetulta takaterassilta. Puutarhamaisella tontilla on marja- ja koristepensaita, omenapuita ja tyrniä. Grillikota on viihtyisä ruuanlaitto- ja seurustelupaikka. Alempana tontilla on pihasauna.
Kiinteistöllä on valmiina PyhäNetin valokuitu.
Kuntotarkastus on tehty v.2024.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan paikkaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21148961 |
|---|---|
| Osoite | Pehkosenkuja 12, 85800 Haapajärvi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k+ruok + khh + ph + s + 2wc + vh+parvi 33 m2 |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 236 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Muut maksut | Kaukolämmön arvioitu vuosikulutus n.20 MWh, n.1.100-1.300 €/vuosi. Tulisijat nuohottu 3/2023. Hulevesimaksu. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 699,03 €/v.2024 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Parvitila, josta käynti käyttöullakolle. |
| Tietoliikenne | Valokuitu PyhäNet |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Huoneissa kaiutinjärjestelmä. Lipputanko |
| Tehdyt remontit | 2025 Kaukolämpö 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Sadevesikourut uusittu, sokkelin paikkaus/maalaus 2020 Etupihan muotoilua parannettu ohjaamaan valumavedet rakennusten välistä tonttiojaan/rinteeseen 2018 WC-istuinten uusinta 2017-2018 Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2017 Etuovi uusittu (vaihdettu takuuseen) 2015 Kaikki ulko-ovet ja ikkunat uusittu (kolmioikkuna alkuperäinen). Tulisijat pinnoitettu ja maalattu 2013 Keittiöremontti ja kodinkoneiden uusinta. Talotuuletin uusittu 2010-luvulla: Seinäpattereita olohuoneesta sekä huonetermostaatteja uusittu osittain n.2009 Ilmalämpöpumppu asennettu 2003 Lämminvesivaraaja uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen voimassaolopäivä 20.3.2034 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, puu, sähkö, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Muu, Koneellinen poisto painovoimaisella korvausilmalla |
| Tulisija | Takka, Leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi ja viemäri, kaukolämpö, valokuitu PyhäNet |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusitu 2013., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Päämakuuhuoneen yhteydessä wc/kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas uusittu 2009, lauteet päivitetty ja käsitelty saunasuojalla. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (tapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (korkki) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Parvi |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 69-1-8-2, 69-401-6-147 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1883 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kauppaan kuuluu myös tila kesäranta 69-401-6-147, pinta-ala 1044 m2. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 470 m² |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Kaavamerkintä AO |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli-/varastorakennus n.53,5 k-m2 Pihasauna n.10 k-m2, rak.vuosi 2010/2011 Grillikota, puuliiteri |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
