Ihastuttavan tunnelmallinen ja tilava koti, taloyhtiön toisessa asuinkerroksessa, sisäpiha näkymin.
Asunnon kauniit kaari-ikkunat ovat Jugend taloille tyypilliseen tapaan korkeat, kuten myös asuintilat, jolloin käyttöneliöt tuntuvat suuremmilta. Huonekorkeuden ansiosta, kodissa on tarvittaessa myös monta paikkaa makuuparvelle. Olohuone on avara ja iso, makuualkovi ilmava, eteinen tilava, keittiössä mukavasti kokkaus- ja säilytystilaa sekä paikka ruokailulle, kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kodin seinäpinnat ovat sävyiltään vaaleat ja lattiat kylpyhuonetta lukuunottamatta parkettia.
”Kun aamu sarastaa, kirkkaimpana taivaalla siintää planeetta Venus, toiselta nimeltään Kointähti *”
Tämän on kirjoitettu olleen Usko Nyströmin mielessä, hänen suunnitellessaan monumentaalista Asunto Oy Kointähteä, joka on yksi Ullanlinnan kuvatuimpia taloyhtiöitä. Taloyhtiön on valmistunut v. 1907 ja myytävänä oleva koti, on ollut saman suvun hallussa jo talon rakentamisesta lähtien.
Asunto on ollut vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle, joka myös mielellään jatkaa vuokrausta.
Soita tai laita viestiä ja sovitaan sopiva näyttöaika.
HUONEISTOKESKUS – osa suurempaa tarinaa.
*Rakennustaito 25.9.2002
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20417680 |
|---|---|
| Osoite | Pietarinkatu 9, 00140 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + k + alkovi + kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneluku 1h + k |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 415 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 415 000 € |
| Neliöhinta | 8 645,83 €/m² |
| Hoitovastike | 264 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 264 €/kk |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Korkea ja tilava eteistila, jossa mm. vanhan keittiön oven tilalla persoonallinen, ei niin syvä, pikku kaappi. |
| Tietoliikenne | DNA Welho taloyhtiön laajakaista 10 M, Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | 30 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yht.järj. 17 § Lunastuslauseke. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Persoonallinen mukavan kokoinen keittiö, jossa hyvin keittiönkaapistoja ja työtasoja. Kauniin korkean ikkunan äärellä ruokailutila ja seinustalla tilavat kodin säilytyskaapistoja., astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Ihana iso ja avara olohuone, jossa mukavan kokoinen makuualkovi sekä valoa antava kaunis korkea jugend ikkuna taloyhtiön sisäpihalle. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kointähti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki Isännöitsijä Mika Blomerus 0104116710 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Sauna ja pesutupa uusittu putkiremontin yhteydessä, pesutuvassa uudet koneet, saunan yhteydessä kirjasto, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10 M, Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Taloyhtiön autopaikat | Asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2020-2021 Julkissivujen ja kkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt, portin uusiminen sekä porttikongin aiemmin peitettyjen ikkuna-aukkojen avaus ja ikkunoiden asentaminen 2019 D- ja E talon vesikaton uusiminen sekä A-, B- sekä C talon vesikaton maalaus 2017 takapihan varastorakennuksen sekä muurien kunostus. Takapihan varastorakennuksen katon muutos viherkatoksi 2017 vanha piharakennus (varasto / työtila) muutettu taloyhtiön piirustusten ja osakkaan toimesta asunnoksi 2016 pihan perusparannus 2015 lämmönsiirtimen uusiminen 2012 yleisten tilojen ulko-ovet, yleiskaapelointi 2011 lukitus 2010 vesi- ja viemärilinjat uusittu 2008 vesikaton maalaus 2006 kourujen ja rännien vastuskaapelointi 2004 patteriventtilit 2003 katon kunnostus 2004-2005 asuntojen A 11, D 45 saneeraus 2000-01 ikkunat 1994 katujulkisivu 1985-86 pihajulkisivu rappaus |
| Tulevat remontit | Hallitus on laatinut taloyhtiölle erillisen korjaustarveselvityksen vuosille 2023-2027 (suuntaa-antava, ei sitova) 2023-2024 D- ja E talon katon maalaus 2023 Ovien huoltomaalaus 2023-2024 Hissien suunnitelu ja rakentaminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 16.6.2023 Viimeinen voimassaolopäivä 16.6.2033 |
| Tontin koko | 1678 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki (09) 3101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat lähellä, Alepa Pietarinkatu tien toisella puolella ja K-Market Pietari kadun kulmalla. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | 3 ratikka pysäkki n. 180 m päässä. |
