Valoisa, 47,0m2, saunallinen kaksio myytävänä, aivan Rajamäen keskustassa.
Asunnossa iso, lähes koko asunnon levyinen lasitettu parveke.
Asunto myydään vuokrattuna, joten sijoittajille oiva tilaisuus.
Alueella hyvät ulkoilu mahdollisuudet, niin talvella kuin kesälläkin. Rajamäen hyville laduille tullaan talvella hiihtämään kauempaakin.
Uimahallille matkaa noin 200m, jossa myös kuntosalipalvelut.
Rajamäen kirkko ja ala-aste sijaitsevat aivan vieressä sekä uudehko ostokeskus kävelymatkan päässä. Rajamäeltä hyvät kulkuyhteydet, mm. Helsinkiin ajaa omalla autolla reilussa puolessa tunnissa, joten kylä on lähempänä kuin arvaatkaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21410017 |
| Osoite |
Patruunantie 1, 05200 Rajamäki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
47 m² |
| Kokonaispinta-ala |
47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Asunto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
83 881,69 € |
| Velkaosuus |
56 018,31 € |
| Velaton hinta |
139 900 € |
| Neliöhinta |
2 976,60 €/m² |
| Hoitovastike |
220,90 €/kk |
| Rahoitusvastike |
526,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
747,30 €/kk |
| Muut maksut |
AT sähkömaksu 0,0857 € kpl/kulutus
Autopaikka / kylmä 7,00 € /kpl
Autosähköpaikka 14,00 € /kpl
Hoitovastike / asunnot 4,70 €/ m2
Hoitovastike / asunnot / ylim 4,70 €/ m2
Hoitovastike / autotalli 2,35 € /m2
Hoitovastike / autotalli / ylim 2,35 €/ m2
Hoitovastike / liikehuoneistot 4,70 €/ m2
Hoitovastike / liikehuoneistot / ylim 4,70 €/ m2
Kylmä vesi 10,50 € kpl/kulutus
Rahoitusvastike 11,20 € /velallinen m2
Vesiennakko 22,00 € /kpl |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä, lounas |
| Tietoliikenne |
Antenni ja internetyhteyden palveluntarjoaja Elisa,
Taloyhtiölaajakaista 21M |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autotalliosakkeiden osalta. Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Patruunantie 1 Nurmijärvi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö Tahkola Nurmijärven toimipiste
Keskustie 6
01900 Nurmijärvi
Petri Koski
petri.koski@kiinteistotahkola.fi
0207488389
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 10, Piha-autopaikkoja: 42, Autopaikat jonotusperusteisesti
Autotallit osakkeellisia |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2022 Suoritettu Salaojien kuvaus, viemäristön pesu ja kuvaus
2022 Suoritettu 10-vuotistarkastus ja RS-15 kuntoarvion laadinta
2023 Suoritettu Perustajarakennuttaja on korjannut lämmitysverkoston vuodon piha-alueelta.
2024 Suoritettu Parvekelasien puutteiden kunnostaminen |
| Tulevat remontit |
2023 Asfalttikorjauksia 3000€
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 8000€
2023 Parvekelasitusten korjaustoimenpiteitä 5000€
2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen sekä seurakuntakeskuksen palovaroitinjärjestelmän huolto ja palovaroittimien vaihto ja muut tarvittavat toimenpiteet 10000€
2025 Vesikatteiden kunnon kartoittaminen 3000€
Latauspisteiden valmiuden toteutus 75000€
2026 Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta 10000€
2026 Hissien kuntoarviot 4000€
2027 Lämminvesimittarien asentaminen 7000€
Taloyhtiöllä on vielä 10-vuotisvastuu selvityksiä kesken rakentajan kanssa. Taloyhtiölle tuli kustannuksia kun selvitettiin lämmitysjärjestelmän vuodon ongelmia. Rakennuttaja on korjannut tuon ongelman viime vuonna.
Tästä ei ole siis syntymässä lisäkuluja tulevaisuudessa lisäkorjausten muodossa tms.
Toisena avoimena asiana on parvekkeiden pielielementtien vaurioiden korjausvastuu ja muutamien betonipylväiden pintojen korjausvastuu.
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
5428 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Nurmijärven kunta / Asemakaavoitus, Maankäyttö ja kaavoitus
Keskustie 2B
PL 37
01901 Nurmijärvi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
