Rajamäen keskustan palveluiden ääreltä saunallinen kaksio kolmannesta kerroksesta. Asunnossa on lasitettu parveke, tilaa ja valoa. Yhtiö on omalla tontilla ja talon käyttöönottovuosi on 2014. Uudehkossa, hyväpohjaisessa asunnossa vietät rentoja tulevia vuosia.
Tervetuloa uuteen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20831499 |
|---|---|
| Osoite | Patruunantie 1, 05200 Rajamäki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 586,12 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 313,88 € |
| Velaton hinta | 156 900 € |
| Neliöhinta | 2 988,57 €/m² |
| Hoitovastike | 246,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 588 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 834,75 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. AT sähkömaksu 0,0857 € kpl/kulutus Autopaikka / kylmä 7,00 € kpl Autosähköpaikka 14,00 € kpl Hoitovastike / asunnot 4,70 € m2 Hoitovastike / asunnot / ylim 4,70 € m2 Hoitovastike / autotalli 2,35 € m2 Hoitovastike / autotalli / ylim 2,35 € m2 Hoitovastike / liikehuoneistot 4,70 € m2 Hoitovastike / liikehuoneistot / ylim 4,70 € m2 Kertamaksu osakas 0,00 € kpl Kylmä vesi 10,50 € kpl/kulutus Kylmä vesi liikehuoneisto 0,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi liikehuoneisto 0,00 € kpl/kulutus Rahoitusvastike 11,20 € velallinen m2 Vesiennakko 21,00 € kpl Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokoustiedote: Kohta 19: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. Tilinpäätös 2022: Hoitovarojen maksuvalmiutta parannettiin syksyllä, vuonna 2022, taloyhtiiössä on peritty yksi ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaistan palvelun tarjoaa Elisa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 7§ Autotalliosakkeen (osakenumerot 32176-33835) siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai sellaiselle siirronsaajalle, joka omistaa enemmän kuin yhden autotallipaikkaan oikeuttavaa osakkeen yhtä asuinhuoneistoa tai liiketilaa kohti, yhtiöllä, huoneiston ja liiketilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on lunastusoikeus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (kaakeli, maalattu), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Patruunantie 1 Nurmijärvi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Osoite Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Petri Koski Sähköposti petri.koski@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488389 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistoja A1 ja A2 saadaan käyttää myös asuntoina. Taloyhtiön hallintaan jäävät porrashuoneet, kuivaushuone, väestönsuoja/irtaimistovarasto, 3 irtaimistovarastoa, 4 lastenvaunuvarastoa, 2 ulkoiluvälinevarastoa, talovarasto, 2 siivouskomeroa, teknisiä tiloja ja autopaikkoja pihalla 42. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10, Piha-autopaikkoja: 42, 10kpl autotalleja omina osakkeinaan + 42 kpl toteutetut autopaikat |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2022 Suoritettu Salaojien kuvaus, viemäristön pesu ja kuvaus 2022 Suoritettu 10-vuotistarkastus ja RS-15 kuntoarvion laadinta 2023 Suoritettu Perustajarakennuttaja on korjannut lämmitysverkoston vuodon pihaalueelta. 2024 Suoritettu Parvekelasien puutteiden kunnostaminen. |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistuksen, päiväyksellä 31.1.2024, mukaan ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiiökokoukselle 29.3.2023: 2023 Asfalttikorjauksia, IV kanavien puhdistaminen, parvekelasitusten korjaustoimenpiteitä 2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen, sekä seurakuntakeskuksen palovaroitinjärjestelmän huolto ja palovaroittimien vaihto ja muut tarvittavat toimenpiteet 2025 Vesikatteiden kunnon kartoittaminen. Latauspisteiden valmiuden toteutus 2026 Porraskäytävien aj osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta, hissien kuntoarviot 2027 Lämminvesimittarien asentaminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 17.11.2030 |
| Tontin pinta-ala | 5428 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nurmijärven kunta puh. 09-250021 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokoustiedote kohta 21: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet käyttää harkintansa mukaan asiantuntijapalveluita ja/tai lakitoimiston palveluita, jotta Hartela Yhtiöt Oy saadaan tekemään korjaukset (10-vuoden vastuu), jotka ovat heidän korjausvastuullaan. YJ 8§ Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on yhtiön rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen ns. lisä- ja muutostyönä laittanut huoneistoon uusia laitteita tai laitoksia, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, kuten huoneistokohtainen jäähdytys tarkoittaen esimerkiksi ilmalämpöpumppua, huoneistoon asennettu takka ja huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet, ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla. |
|---|
