Saunallinen, ylemmän kerroksen luhtitalokaksio erinomaiselta paikalta Rantakylästä. Tämä koti vapautuu heti kaupasta ja se soveltuu erinomaisesti niin omaan kuin sijoituskäyttöönkin!
Vuonna 2015 valmistuneen taloyhtiön kulmahuoneistossa on fiksusti käytetyt neliöt ja avara pohjaratkaisu. Heti sisäänkäynnin jälkeen tullaan tupakeittiöön, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke aukeaa ilmansuunnallisesti kaakkoon, puiston suuntaan. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parivuoteelle sekä pienelle työpisteelle. Makuuhuoneessa on lisäksi vaatesäilytystä varten kaapistot. Lisäksi eteiskäytävässä on mukavasti kaappitilaa koko käytävän leveydeltä. Luksuksena tässä kodissa on myös oma sauna!
Rantakylän alueen monipuoliset palvelut ja urheilumahdollisuudet aivan lähietäisyydellä! Muutaman sadan metrin säteellä on muun muassa kaksi isoa kauppaa, Rantakylän normaalikoulu ja Pataluodon koulu, terveysasema ja iso määrä erilaisia liikuntamahdollisuuksia.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21891816 |
|---|---|
| Osoite | Patapuronkatu 8, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 2 433,96 €/m² |
| Hoitovastike | 201,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 201,40 €/kk |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kataja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti. Satu Malinen puh. 010 228 8300. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 9, Sähköpistokepaikkoja: 18, Toteutetut autopaikat 27 kpl, joista yhtiön hallinnassa on 18 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – IV-kanavien puhdistus v. 2015. |
| Tulevat remontit | – Rakentajan takuuseen käytävien irtoavien tai ylösnousseiden laatoitusten korjaukset. Yhtiölle ylätasojen laatoituksen liukastumisenestoainelisäykset v. 2024 - Energiatodistusten uusinta v. 2025 - IV-kanavien nuohous v. 2025 - Piha-alueelta tarvittavien puiden poisto ja istutuksien parannukset v. 2024-2025 - Palohälyttimet 1.1.2024 alk. yhtiön vastuulle, siirtymäaikaa 2 vuotta - Parvekelasitustarkastus- ja voiteluhuolto v. 2025 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 4.11.2025 asti. |
| Tontin pinta-ala | 5556 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
