Mutasenkuja 2, Joensuu (Ranta-Mutala)

124 000 € 56 m² 2 h + k + s
Velaton hinta 124 000 €
Hoitovastike 246,40 €/kk
Asuinpinta-ala 56 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2003
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Ranta-Mutala

Ranta-Mutalassa Pielisjoen läheisyydessä kodikas saunallinen kaksio.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Hyvä pohjaratkaisu, keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila, viihtyisästä olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkyy pilkahdus Pielisjokea. Makuuhuone sisäpihan puolella, kylpyhuoneen yhteydessä erillinen paikka pyykkikoneelle, saunassa ikkuna.

Joensuun keskustaan matkaa kolmisen kilometriä, jonne pääsee kävellen tai pyörällä kaunista rantaraittia pitkin, myös bussipysäkki pienen kävelymatkan päässä. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, hintapyyntö 5 000 euroa.

Taloyhtiö on valmistunut 2003, sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Lähivuosina ei ole suunnitteilla isoja remontteja.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20885848
Osoite Mutasenkuja 2, 80160 Joensuu
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 56 m²
Kokonaispinta-ala 56 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 2003
Käyttöönottovuosi 2003
Vapautuminen 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 124 000 €
Velaton hinta 124 000 €
Neliöhinta 2 214,29 €/m²
Hoitovastike 246,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 247,40 €/kk
Muut maksut Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kevään 2023 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko
Tilojen kuvaus Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maalattu Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu
Tietoliikenne Elisa/Saunalahden taloyhtiönetti 25/10M, vaatii modeemin.
Muuta kauppaan kuuluvaa Irtaimistosta voidaan neuvotella
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaan yhtiöllä ja huoneistojen osakkailla on lunastusoikeus autokatospaikkojen osakkeisiin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Auringonsäde
Isännöitsijän yhteystiedot JIP-Isännöinti Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu, Koiso-Kanttila Kukka, p. 010 830 4108 kukka.koiso-kanttila@jipisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Lisäksi yhtiön hallinnassa siivoustila, sähköpääkeskus, -tele -tila ja lämmönjakohuone.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 6, Piha-autopaikkoja: 6, Autokatospaikat osakeomistuksessa. Taloyhtiön hallinnassa kuudelle autolle varatut, lämmityspistorasioilla varustetut avopaikat, lisäksi tontin etelä/länsikulmassa on kahdelle autolla varatut vieraspaikat sekä muut piha-alueet.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Vuosittain salaojakaivojen puhdistus 2021 Autokatoksen huoltomaalaus, katon tarkistus talohuollon toimesta 2020 Julkisivun huoltomaalaus, muovinkeräyksen aloittaminen 2019 Väestönsuojan lattian maalaus 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, palovaroittimien tarkistus, pelastussuunnitelman päivitys 2017 Julkisivun laudoituksen tarkistus/korjaus, kaiteiden hionta ja maalaus talkoilla 2016 A1 huon. kylpyhuoneremontti talon liikkumisen aih. vaurion vuoksi 2015 NCC lisännyt uuden salaojalinjan ja uuden kaivon talon nurkalle. Vanha kaivo rikki. Käyttövesisulkujen tarkistus, Jomutek Vesivuodon korjaus teknisessä tilassa, Multaselta laskuun osasuoritus 2014 Lämpimän käyttöveden moottori uusittu Huoneistojen suihkutankojen kiinniteusruuvien silikonit laitettu NCC:n toimesta Pihalta kaadettu lehtikuuset 2013 Huon. A8 kosteusvaurion korjaus NCC:n toimesta 2012 Väestönsuojan eteisen kaukaloiden vesieristys NCC:n toimesta Ruusupensaiden poisto pihalta, nurmikko tilalle 2008 Saunojen lauteiden kannakepuiden kiinnitysten korjaus NCC:n toimesta Salaojaputkien puhdistus rakennusaikaisesta maa-aineksesta 2003 Väestönsuojan kuivatus ja kellarikomeroiden uusinta NCC:n toimesta kellariin nousseen veden vuoksi
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 2023 Palovaroitinten uusimisen selvitys 2. kerroksen luhtikäytävän laatoituksen korjaus ja alakerran laattojen oikaisu 2024 Vesikaton kuntotarkastus 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2026 Yleisten tilojen lattiamaalaus/-pinnoitus (2028 IV-nuohous)
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 14.4.2015 – 14.4.2025
Tontin pinta-ala 2894 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki, kaavoitus@joensuu.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Rantakylän ostoskeskus, K-supermarket Rantakylä, apteekki, terveysasema 1,5 km Uimahalli, urheiluhalli, kirjasto 1,9 km Keskustan palvelut 3 km
Koulut Mutalan koulu 900 m
Päiväkodit Jukolan päiväkoti 1,4 km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 100 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​