Mainio, nopeasti vapautuva perheasunto.
Väljä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava keittiö, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Kolme makuuhuonetta ja 2016 remontoitu kylpyhuone, jossa myös wc-istuin ja mainiosti tilaa pesutornille. Lisäksi vielä erillinen wc. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden rauhallisen sisäpihan puolella.
Löylyistä pääset nauttimaan omalla saunavuorolla taloyhtiön saunassa, yhtiössä häkkikellarin lisäksi myös kylmä talouskomero. Pesutupiakin on peräti kaksi.
Taloyhtiön pihalla on runsaasti turvallista leikkitilaa perheen pienimmille. Oma tontti.
Tapulikaupungin palvelut, ulkoilumaastot ja Puistolan asema ovat vain kävelymatkan päässä ja alueen suunnitelmissa on lähivuosina tiivistää ja tuoda lisää palveluja radan varteen kaupunkistrategian ja yleiskaavan mukaisesti. Yhden junapysäkin päästä löydät myös Tikkurilan kattavan palvelutarjonnan.
Kiinnostuitko? Olethan yhteydessä, mikäli haluat lisätietoja tai varata yksityisesittelyn
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21339986 |
|---|---|
| Osoite | Palovartijantie 9-11, 00750 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + wc + lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Kokonaispinta-ala | 92 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | N. 2 vk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 1 619,57 €/m² |
| Hoitovastike | 460 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 460 €/kk |
| Erityisvastike | 92 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 10,00 €/kk (ulkopuoliselle 15,00 €/kk). Hallituksella oikeus yhtiökokouksen päätöksellä periä tarvittaessa yksi ylimmäräinen yhtiövastike. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiölaajakaista 10M |
| Tehdyt remontit | 2015 uusittu lattiapinnat (laminaatti), 2020 uudet keittökalusteet, 2022 seinien ja kattojen maalaus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), keitiiön kalusteet uusittu 2020 (liesituuletin uusittiin 2020, muut koneet n. vuodelta 2017), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta), peili. WC-istuin uusittu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi/kermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruiskupolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapulin Huolto Oy, Palokuja 4, 00750 Helsink, p. 09 350 7720, isännöitsijä Hannu Huhta p. 040 754 2820, hannu.huhta@tapulinhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 37 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2021-22: Märkätilasaneeraus 19 huoneistoa B13,B15,B16,B18, B21, B23, B24, C28, C29, C30, C31, C32, C33, C35, D42, D43, D46, D47, D48, saneerattu yhtiön toimesta vuoden 2022 aikana. 2022: Pesutuvan maalausremontti 2020: Kylpyhuoneiden kuntoarvio niihin asuntoihin, mihin ei vielä ole tehty taloyhtiön toimesta remonttia, käyttövesiputkien kuntoarvio (viemäriputkien kuntoarviota ei ole tehty) 2019: Julkisivujen saumaus, Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, Porraskäytävien maalauskunnostus 2018: Kylpyhuone B 20, A-portaan päätyseinän elementtisaumausten uusiminen 2017: Roskakatos uusittu, Pihavalotolppien muutos led-valoiksi, Kylpyhuoneet B 14, B25, C 38 2016: Kylpyhuoneet A 2, A 5, A 8, A 11, A 12, Asfalttikorjauksia A- ja B-talojen edustoilta 2015: Kompressorihuoneen ilmanvaihdon parannus, IV-kanavien puhdistus, Pihatien asfaltointi, Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja kunnostus, Kylpyhuone B 17 2014: Kylpyhuoneet A 1, A 3, A 6, A 10, D 41 2013: Kylpyhuoneet A4, B 19, B 26, B 27, Salaojakaivon tyhjennyspumppaamo (B-porras) 2012: Kylpyhuoneet D 44, B 22, C 37, Päätyjen salaojien ja sokkelin kunnostus CD-talo 2011: Kylpyhuone A 7 2010: Pohjaviemärin kunnostus AB-talo, Yhteissaunaosastojen peruskorjaus 2009: Pesulan koneiden uusiminen ja lattian kunnostus 2008: IV-kanavien puhdistus ja laitteiston säätö 2007: Vesikattojen peruskorjaus 2004: Parvekelasitukset, HTV liittyminen, Kaukolämmön alajakokeskus, Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, Antenniverkon kunnostus 2001: Etuikkunoiden asennus 1999: Löylyhuoneiden kunnostus 1998: Viemärin osakunnostus 1997: Ikkunoiden huoltomaalaus 1995: Vesikattokunnostus |
| Tulevat remontit | Korjausterveselvitys 2023-2028: Taloyhtiön saunojen lauteiden uusinta 2023, ilmanvaihtohormien nuohous 2023, julkisivujen kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset 2023, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainoitus, toteutus tilikaudella 2023, putkien uusintatutkimus 2025, lasten leikkipaikka ja yleiset piha-alueet tarkastetaan ja laaditaan kunnostussuunnitelma 2023, salaojien ja viemäreiden painehuuhtelu, sakkapesien puhdistus sekä tarkastuskaivojen paikallistaminen, (vaaka, – pysty -ja tonttiviemärit sekä salaojat on syytä huuhdella määräajoin tukkeutumien estämiseksi, myös kuvausta olisi harkittava), sähköpääkeskusten ja lämmönjakohuoneen kuntotarkastus ja kunnostus, vesikattojen kuntotarkastus viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaus 2023, julkisivujen pesu 2023 |
| Energialuokka | D2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3851,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1961 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Mm. Alepa ja K-market (n. 300 m), apteekki, terveysasema, kirjasto, hammaslääkäri (n. 400 m) |
|---|---|
| Koulut | Maatullin koulu ja media lukio (n. 0.5 km), |
| Päiväkodit | Päiväkodit PikkuPrinssi ja Satulinna (n. 0.5 km) |
| Liikenneyhteydet | Juna ja hyvät bussiyhteydet (n. 400 m) |
