Suositulta Hyllykallion asuinalueelta kokonaisvaltaisesti ja hyvällä maulla remontoitu muuttovalmis rivitalon kolmio. Koulu, päiväkoti ja Hyllykallion kuntorata löytyvät kaikki puolen kilometrin säteeltä. Prisman ja Päivölän kauppakeskuksiin ajat parissa minuutissa.
Hyvän pohjaratkaisun huoneisto, jossa tilava keittiö yhdistettynä valoiseen olohuoneeseen. Keittiö on kalusteineen ja kodinkoneineen kokonaan uusittu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Pesuhuone ja sauna on molemmat täydellisesti saneerattu vedeneristeineen ja kalusteineen, myös lämminvesivaraaja on uusittu ja erillinen wc remontoitu. Asuintilojen lattiat, seinät ja katot on kaikki remontoitu tyylikkäästi.
Olohuoneeseen on sijoitettu uusi ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta kulku suojaisalle länsisuuntaiselle takapihalle. Sekä autokatospaikka että katoksen yhteydessä oleva huoneistokohtainen irtaimistovarasto kuuluvat asunnolle.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän heti vapaaseen remontoituun kotiin!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Esittely
Su 27.10.2024 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20317171 |
|---|---|
| Osoite | Pallopuistontie 3, 60510 Hyllykallio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + ph + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 1 985,29 €/m² |
| Hoitovastike | 136 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 136 €/kk |
| Muut maksut | Vesi 5,90 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö. Asunnossa ei ole asuttu nykyisen omistajan omistusaikana. Asumisaikaisia sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti lattiasta kattoon loppukesän / alkusyksyn 2024 aikana. Pesutilat, sauna, wc, ja keittiö on uusittu pintoineen ja kalusteineen. Huoneiden lattiat, katot ja seinät on pintaremontoitu. Asennettu ilmalämpöpumppu. Lämminvesivaraaja uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisen asunnon käytössä autokatoksen yhteydessä oleva asuntokohtainen varasto. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmon Pihlajahylly |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tilipalvelu Kallio Ky Kivirannantie 7 B4, 62375 Ylihärmä Puhelin: 045 132 5066 Email: tilipalvelu.kallio@netikka.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Yksi autokatos per asunto. |
| Tehdyt remontit | 2023: uusittu lämminvesivaraajia ja talotuulettimia, korjattu/huollettu pattereita ja patteriventtiilejä, uusittu takapihan huoneistoväliaidat |
| Tulevat remontit | Yhtiökokouksen 2024 hyväksymä kunnossapitosuunnitelma: - piha-alueen siistiminen ja rappusten yhtenäistäminen 0-1 vuoden sisällä - salaojien kuvaus ja huuhtelu 0-1 vuoden sisällä - ikkunatiivisteiden vaihto 0-1 vuoden sisällä - väliaitojen kunnostus 1-4 vuoden sisällä - räystäslautojen maalaus 1-4 vuoden sisällä - autokatoksen välikaton harvalaudoitus 1-4 vuoden sisällä - talojen ja autokatoksen huoltomaalaus 1-4 vuoden sisällä - autokatoksen sokkelin pinnoitus 1-4 vuoden sisällä - terassiovien vaihto 4-10 vuoden sisällä - yläpohjan eristeen lisääminen 4-10 vuoden sisällä Taloyhtiössä suunniteltu edellä mainittujen lisäksi etuovien uusimista, toteutus mahdollisesti vielä vuoden 2024 aikana. |
| Tontin pinta-ala | 2300 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma noin 1,2 km. |
|---|---|
| Koulut | Hyllykallion koulu 500 m. |
| Päiväkodit | Hyllykallion päiväkoti 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: sähköinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan). |
|---|
