Yrityksenkuja 4, Seinäjoki (Uppa)

219 000 € 96 m² 4h + k + ph + s
Velaton hinta 219 000 €
Hoitovastike 331,20 €/kk
Asuinpinta-ala 96 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1978
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Uppa

Muuttovalmis kolmen makuuhuoneen rivitalohuoneisto hyvältä paikalta Upasta. Kivistön koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, samoin ympäri vuorokauden palveleva ruokakauppa. Luomanvarren ulkolureiteille pääset hetkessä. Sahalammen uimarannalle kävelet muutamassa minuutissa. Aalto-keskukseen etäisyys noin kilometri, Seinäjoen ydinkeskustaan noin 1,5 km.

Kahteen tasoon rakennettu asunto, joka remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2017. Keittiö, pesutilat ja kaikki pinnat saneerattu tämän päivän materiaaleja ja värisävyjä käyttäen. Alakertaan on sijoitettu tilava olohuone sekä runsaalla kaappi- ja laskutilalla uudistettu keittiö ja erillinen wc. Makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta, samoin pesutila saunoineen. Yläkerrasta kulku lasitetulle, eteläsuuntaiselle parvekkeelle.

Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen siisti ja hoidettu taloyhtiö. Yhtiön käyttövesiputket on uusittu vuonna 2019. Parveke- ja julkisivusaneeraus sekä parvekelasituksen asennus tehty vuonna 2023. Eteläsuuntaisella takapihalla tilaa peleille ja leikeille.

Tämä koti on heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Esittely

Su 14.4.2024 klo 15.50 – 16.20

Esittelijä

Jaakko Alasaari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja Lapua, Seinäjoki +358452542628

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21543879
Osoite Yrityksenkuja 4, 60100 Seinäjoki
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + ph + s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 96 m²
Kokonaispinta-ala 96 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 188 549,47 €
Velkaosuus 30 450,53 €
Velaton hinta 219 000 €
Neliöhinta 2 281,25 €/m²
Hoitovastike 331,20 €/kk
Rahoitusvastike 283,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 615,14 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 10 € / kpl / kk, tasataan kulutuksen mukaan kylmä 4,65 € / m³ ja lämmin 10 € / m³. Autopaikka 7 € / kk, autokatospaikka 12 € / kk. Pesutupamaksu 3,50 € / kerta. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaan). Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sitä edellyttäviä muutoksia.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit Osakkaan huoneistoremontti 2017: - keittiö, wc, pesuhuone ja sauna remontoitu - sauna siirretty vaatehuoneen paikalle, rakennuslupa 2017-370 - remontin yhteydessä käyttövesiputket uusittu taloyhtiön kustannuksella - pääurakoitsijana JTJ-Urakointi Oy
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Tulisija Muu, Avotakka olohuoneessa. Tämän toimintakunnosta ei tietoa ole.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Tuulikaappi
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Repsikka
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti / Kai-Mikael Houry Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki 010 228 1600
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 5, Sähköpistokepaikkoja: 13, Autopaikat vuokrataan yhtiöltä. Autokatospaikat jaetaan vuosittain erillisten sääntöjen perusteella.
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023: parveke- ja julkisivusaneeraus, parvekelasitusten asentaminen huoneistoihin 2022: kylmäkellarin kylmälaitteiston uusiminen 2019: käyttövesisaneeraus 2018: asbestikartoitus, B-talon IV-koneiden uusiminen ja IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2018-2017: A-talon IV-koneiden uusiminen ja IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2017: kaikkien pesuhuoneiden kosteuskartoitus / Raksystems 2016: salaojien tarkistus, sokkelivierustojen sorastukset ja lisäeristys 2015: patteriventtiilien uusiminen, antennipistokkeiden uusiminen 2014: betonisen piha-aidan korjaus 2013: kiinteistön lukkojen uusiminen (Sento) 2012-2011: korvausilmaventtiilien asennukset huoneistoihin, rappukäytävien ilmanvaihto 2010: kiinteistön kuntoarvio 2009: kerrostalon sisäänkäyntikatokset 2007: autokatoksen paneelit ja rivitalon varastojen katot 2006: jätekatos 1998-1997: talojen ja autokatoksen kattohuopien uusinta
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023 – 2027: - Leikkipihan kunnostus - Kattojen kunnon tarkastus (vuosittain) - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Tiilijulkisivun puhdistus ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen - Viemäreiden kuntokartoitus - Autolämmitystolppien uusiminen - Sähköautojen latausvalmiuden teko
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2024.
Tontin pinta-ala 4004 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Kivistö n. 600 m.
Koulut Kivistö n. 600 m.
Päiväkodit Kivistö n. 600 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: paperinen osakekirja. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöimistä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan). Yhtiöjärjestyksen 16§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuulu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Vaatehuoneen tilalle siirretyn saunan kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle, yhtiön kunnossapitovastuu rajoittuu alkuperäiseen käyttötarkoitukseen (vaatehuone).

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​