Muuttovalmis kolmen makuuhuoneen rivitalohuoneisto hyvältä paikalta Upasta. Kivistön koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, samoin ympäri vuorokauden palveleva ruokakauppa. Luomanvarren ulkolureiteille pääset hetkessä. Sahalammen uimarannalle kävelet muutamassa minuutissa. Aalto-keskukseen etäisyys noin kilometri, Seinäjoen ydinkeskustaan noin 1,5 km.
Kahteen tasoon rakennettu asunto, joka remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2017. Keittiö, pesutilat ja kaikki pinnat saneerattu tämän päivän materiaaleja ja värisävyjä käyttäen. Alakertaan on sijoitettu tilava olohuone sekä runsaalla kaappi- ja laskutilalla uudistettu keittiö ja erillinen wc. Makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta, samoin pesutila saunoineen. Yläkerrasta kulku lasitetulle, eteläsuuntaiselle parvekkeelle.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen siisti ja hoidettu taloyhtiö. Yhtiön käyttövesiputket on uusittu vuonna 2019. Parveke- ja julkisivusaneeraus sekä parvekelasituksen asennus tehty vuonna 2023. Eteläsuuntaisella takapihalla tilaa peleille ja leikeille.
Tämä koti on heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21543879 |
| Osoite |
Yrityksenkuja 4, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + ph + s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
96 m² |
| Kokonaispinta-ala |
96 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
188 549,47 € |
| Velkaosuus |
30 450,53 € |
| Velaton hinta |
219 000 € |
| Neliöhinta |
2 281,25 €/m² |
| Hoitovastike |
350,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
288,48 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
638,88 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 10 € / kpl / kk, tasataan kulutuksen mukaan kylmä 5 € / m³ ja lämmin 10,50 € / m³.
Autopaikka 10 € / kk, autokatospaikka 15 € / kk.
Pesutupamaksu 3,50 € / kerta.
Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaan).
Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sitä edellyttäviä muutoksia. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Osakkaan huoneistoremontti 2017:
- keittiö, wc, pesuhuone ja sauna remontoitu
- sauna siirretty vaatehuoneen paikalle, rakennuslupa 2017-370
- remontin yhteydessä käyttövesiputket uusittu taloyhtiön kustannuksella
- pääurakoitsijana JTJ-Urakointi Oy |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Muu, Avotakka olohuoneessa. Tämän toimintakunnosta ei tietoa ole. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Repsikka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti / Kai-Mikael Houry
Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki
010 228 1600 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 5, Sähköpistokepaikkoja: 13, Autopaikat vuokrataan yhtiöltä. Autokatospaikat jaetaan vuosittain erillisten sääntöjen perusteella. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023: parveke- ja betonijulkisivusaneeraus, takapihan väliaitojen uusiminen
2022: kylmäkellarin kylmälaitteiston uusiminen
2019: käyttövesisaneeraus
2018: asbestikartoitus, B-talon IV-koneiden uusiminen ja IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2018-2017: A-talon IV-koneiden uusiminen ja IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2017: kaikkien pesuhuoneiden kosteuskartoitus / Raksystems
2016: salaojien tarkistus, sokkelivierustojen sorastukset ja lisäeristys
2015: patteriventtiilien uusiminen, antennipistokkeiden uusiminen
2014: betonisen piha-aidan korjaus
2013: kiinteistön lukkojen uusiminen (Sento)
2012-2011: korvausilmaventtiilien asennukset huoneistoihin, rappukäytävien ilmanvaihto
2010: kiinteistön kuntoarvio
2009: kerrostalon sisäänkäyntikatokset
2007: autokatoksen paneelit ja rivitalon varastojen katot
2006: jätekatos
1998-1997: talojen ja autokatoksen kattohuopien uusinta |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028:
- Leikkipihan kunnostus
- Kattojen kunnon tarkastus (vuosittain)
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- Tiilijulkisivun puhdistus ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen
- Viemäreiden kuntokartoitus (2024)
- Autolämmitystolppien uusiminen
- Sähköautojen latausvalmiuden teko
- Lämmönvaihtimen uusiminen (2025)
- Salaojasaneeraus ja pihojen pinnan tasaus (2026) |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2024. |
| Tontin pinta-ala |
4004 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market Kivistö n. 600 m. |
| Koulut |
Kivistö n. 600 m. |
| Päiväkodit |
Kivistö n. 600 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: paperinen osakekirja. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöimistä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan).
Yhtiöjärjestyksen 16§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuulu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
Vaatehuoneen tilalle siirretyn saunan kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle, yhtiön kunnossapitovastuu rajoittuu alkuperäiseen käyttötarkoitukseen (vaatehuone).
|
