Selkeäpohjainen kolmio Maunulan sydämessä odottaa uusia asukkaita. Huoneistossa on tilavat huoneet. Talossa kaikki isot remontit ovat takanapäin ja taloon on jälkiasennuksena rakennettu hissi ja lämmitysmuotona on maalämpö. Huoletonta asumista.
Maunulassa on loistavat ulkoilumahdollisuudet, sillä Pirkkolan urheilupuisto ja Keskuspuisto ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä mm. pikaraitiolinja kulkee aivan talon edestä. Talossa on pikaraitiolinjan puolella vaimennetut ikkunat.
Tämän huoneiston kohdalla on LVIS-remontin velkaosuus maksettu ja hissiremontistakin kolmannes.
Tule katsomaan ja ihastu!
Esittely
Su 8.12.2024 klo 11.30 – 12.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21218810 |
|---|---|
| Osoite | Pakilantie 8, 00630 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + p (yj 3h+k+kh+p) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 222 659,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 26 340,21 € |
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 4 048,78 €/m² |
| Hoitovastike | 288 €/kk |
| Rahoitusvastike | 190,08 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 478,08 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka, kylmä 8,50 e/kk, autopaikka, sähkö 17,00 e/kk, autotalli, kylmä 38,50 e/kk, autotalli, lämmin 55,00 e/kk. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiö laajakaista DNA 25M. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Ruskeat kaapistot, beessit välitilalaatat, vaaleat tasot, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pakilantie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Vallila Oy, Jouni Pirinen, Kumpulantie 7 A, vallila@oi.fi, puh. (09) 6941932. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 18, Piha-autopaikkoja: 29, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 2022 – 2023 talotekniikka, hissit, maalämpö, 2019 – 2021 talotekniikan, hissien ja maalämmön suunnittelu, 2018 ulko-ovien ja sokkeli-ikkunoiden huoltomaalaukset, 2018 väestösuoja nro 1 entisöinti, 2018 sadevesilinjan sukitus, 2016 takapihan sadevesien ohjauksia, 2016 etupihan sisäänkäyntien asfaltit, 2016 kylmätallien sadevesikourut, 2015 vesikaton maalaus (A, B, C, D), 2015 kellarikäytävien maalaus, 2015 saunaosaston saneeraus, 2014 3. kuivaushuone ja uusi mankeli, 2014 vesikaton maalaus osa 1 (E, F, G), 2014 uudet leikkitelineet pihalle, 2014 yläpihan tallien edustan asfaltointi, 2014 pannuhuoneen yläosan muutos pyörävarastoksi, 2013 pannuhuoneen alaosan korjaus ja eristys, 2013 pihavalojen sähkökaapelien vaihto, 2013 pannuhuoneen alakerran saneeraus, 2013 pihavalojen sähkökaapelien vaihto, 2013 pyykinpesukoneen vaihto, 2013, julkisivulevyjen takuukorjaukset, 2012 päätyseinien tiilien vaihto, 2012 piipun pellitys, 2012 räystäiden korjaus, 2006 – 2007 julkisivut ja ikkunat, 2005 HTV-liittymä, 2005 loput porrashuoneet, ulkoaskelmat kunnostettu, 2004 kadun puoli, vesikaton maalaus, 2004 pohjaviemäreiden sukkasujutus, 2002 piipun purkaminen ja autotallien ovet, 2000 patteriventtiilit ja tasapainotus, 2006 ikkunoiden uusinta ja julkisivujen vuoraus. |
| Tulevat remontit | 2027 vesikatto ja katon välitilan IV-kanavat, mahdollisen täydennysrakentamisen tulot. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8029,6 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 24 357,94 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market, kierrätyskeskus |
|---|---|
| Koulut | Maunulan ala- ja yläaste ja lukio |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Pikaraitiovaunu 15, bussit 23, 63, 66, 67, 550 ja 553. |
