Tarvitsetko tilavaa kotia perheellesi Keravalta? Tässäpä hyvänkokoinen kolmio, Keravan keskustan lähellä hyvin hoidetun yhtiön ylimmässä, neljännessä kerroksessa. Kävelymatka juna-asemalle (1,3 km)
Yhtiössä on jo tehty linjasaneeraus vuonna 2014 sekä myös ikkunat ja ovet on uusittu vuonna 2007.
Tervetuloa varaamaan oma yksityinen esittelyaikasi tälle hyvän kokoiselle perheasunnolle, jossa parvekenäkymä kaakkoon ja vaatehuoneessa on mahdollista pitää ikkunallista etätyöpistettä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21630900 |
|---|---|
| Osoite | Päivärinteentie 1, 04250 Kerava |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa oleellisestikin poiketa todellisesta pinta-alasta. |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 203,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 796,63 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 025,48 €/m² |
| Hoitovastike | 309,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 144,48 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 454,08 €/kk |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone on myyjällä käytössä etätyöpisteenä. |
| Tehdyt remontit | 3.4.2016 tehty keittiöremontti, uusittu apk, liesi/uuni, jääkaappi-pakastin, liesituuletin aktiivihiili, pistorasia- ja valokatkaisintöitä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Vaatehuoneessa on mahdollista pitää ikkunallista etätyöpistettä. |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston käyttöön kuuluu kaksi kellarikomeroa; kellarivarasto ja myös pienempi varastokaappi entisessä kylmävarastossa. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rautaolli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Luukkonen Retta Isännöinti Oy, Järvenpää petri.luukkonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko). Koneellinen poistoilmanvaihto. B-talon kylmäkellari on poistettu käytöstä 1.9.2023. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 34, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Vuokrattavia paikkoja 24 kpl . |
| Tehdyt remontit | 2023 Porrashuoneiden maalaus, porrashuoneiden lattioiden uusinta, väestösuojan tarvittavat korjaukset, 2021 ikkunoiden korjauksia, eteläpuoleisten julkisivujen korjauksia, 2019 roskakatoksen oven korjaus, julkisivukorjauksia, 2018 vesikattojen uusiminen, 2017 molempien hissien uusiminen, 2014 IV-puhdistus ja säätö, linjasaneeraus, patteriverkoston termostaatit, venttiilit ja tasapainotus, lämmönjako, alajakokeskus, lukostouusinta Abloy Sent, salaojien uusiminen, linjasaneeraukseen liittyen sähkö- ja tietojärjestelmän ajanmukaistaminen/uusiminen, käyttövesi- ja viemäriputket, märkätilat: vedeneristeet ja kalusteet, 2012 pihavalaisimien uusiminen, 2007 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2006 jätekatoksen uusiminen, 2005 IV- puhdistus ja säätö, 2002 parvekelasien asennus, porraskäytävän maalaus, 1999 parvekerakenteiden korjaus, vedeneristys, 1995 julkisivu, muurauskorjauksia, vesikaton katteen uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024 Väestönsuojan ja ilmanvaihtokoneen ja hiekkasuodattimen kunnostus, palovaroittimien tarkistus/iuusinta, A-lon P-alueen tukimuurin pesu ja maalaus 2026 parvekelasien huoltokierros, A-talon ja P-alueen tukimuurin kunnon seuranta, koko talon kuntoarvio, 2033 väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4129 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keravan keskustan palvelut n. 1,5 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Keravan juna-asema n. 1,5 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
