Paavontie 11, Kuopio (Nilsiä)

Tilaisuus remonttitaitoiselle. Vuonna 1951 valmistunut omakotitalo Nilsiän ydinkeskustassa, omalla isolla, 1 500 m2:n tontilla. Paljon tilaa kolmessa tasossa. Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone-ruokasali -yhdistelmä. Runsaasti säilytystilaa. Koulut, kaupat ja Syvärin ranta ovat aivan vieressä. Muokkaa tästä mieleisesi koti. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20850198
Osoite	Paavontie 11, 73300 Nilsiä
Tyyppi	Omakotitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Oh + k + ruokasali + 4 mh + kph + ph + s + tekn. tila ja varastoja
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	142 m²
Kokonaispinta-ala	142 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana. Asuinpinta-alaa ei ol etiedossa. Pinta-alatiedot saatu kohdetta koskevista asiakirjoista eikä niitä ole tarkistusmitattu. Näin ollen pinta-alat saattavat poiketa nykymääräysten mukaisesti laskettavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä	3
Rakennusvuosi	1951
Käyttöönottovuosi	1951
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	29 000 €
Velaton hinta	29 000 €
Muut maksut	Lämmitysöljyä kulunut noin 180 – 220 e/kk. Sähköä kulunut noin 4 500 kWh/vuosi.
Kiinteistövero	240 €

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tehdyt remontit	Käyttövesiputket ja viemärit pääosin uusittu (nykykuntoa ei ole tarkistettu), rakennettu yläkerran wc, osa seinistä ja lattioista uusittu, keittiö uusittu koneineen, autotallin luiska purettu ja ovi poistettu, pihan pinnanmuotoja korjattu, asennettu patolevyt ja kivetys, ulkorappauksen kunnostus ja maalaus suoritettu, ikkunapuitteita huoltomaalattu, pelti- ja aluskate uusittu, yläkerran vastaanottotilaan remontoitu vuosia sitten keskikerroksen kylpyhuone, talon ja Paavontien välinen viemäri kuvattu ja todettu kunnossaolevaksi, Paavontien alla oleva kunnallistekniikka ja katu uusittu 2019-20.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Lämmitysjärjestelmä ei ole käytössä ja vaati uusimisen. Kiinteistö myydään remontoitavaksi.
Energialuokka	E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Valmistunut 4.4.2024
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	öljy, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Tulisija	Takka
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (puu, laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Kodinkoneiden kuntoa ei ole tarkistettu., liesituuletin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (laatta), Vesikalusteiden kuntoa ei ole tarkistettu.
Saunan kuvaus	Alakerran saunan lauteet ja kiuas poistettu ja pesuhuoneen vesikalusteet poistettu. Pesuhuone on laattapinnoilla. Remontoitu viimeksi 1970 -luvun alkupuolella.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta), Olohuoneen seinistä poistettu osittain sisäverhouslevy.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti, lauta)
Muut huoneet ja tilat	Ruokailutila, Pannuhuone, Patio
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	297-499-15-32
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1500 m²
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Tontti rajattu kollmelta sivultaan pensasaidoin. Pihalla iso vaahtera, omenapuita ja koristepensaita.
Rakennusoikeuden pinta-ala	310 m²
Tehokkuusluku	0.2
Kaavoitustiedot	Www.kuopio.fi/kaavat tai (017) 182 111/kaavat.
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Muut rakennukset	Ei muita rakennuksia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähimmät kaupat 200 – 300 m, kirjasto ja Nilsiän tori 200 – 300 m
Koulut	Ala- ja yläaste sekä lukio 150 m
Liikenneyhteydet	Linja-autoasema 200 m