Muuttovalmis saunallinen paritalokolmio.
Toisessa kerroksessa on avara avokeittiö, olohuone, makuuhuone, wc ja suihku. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle katokselliselle länsiparvekkeelle.
Ensimmäisessä kerroksen tila voi toimia makuu-/kodinhoito-/askartelu-/harraste-/leikki-/vieras-/kotitoimisto-/edustus-/työtilana. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi sauna, kylpyhuone ja wc sekä lämmin autotalli ja kylmä ulkovarasto. Kerroksiin on omat sisäänkäynnit. Mielenkiintoisena yksityiskohtana mainittakoon, että yhtiön tontti ulottuu talon takana olevan kallion päälle. Voisiko sinne rakentaa taloyhtiön yhteisen uniikin terassin, grillipaikan tai jotain sellaista?
Sijainti Nöykkiön rauhallisella ja kauniilla pientaloalueella Länsiväylän läheisyydessä takaa nopeat yhteydet mm. Helsingin keskustaan 20 minuuttia autolla. Kauppakeskukset Merituuli, Liila, Iso Omena ja Lippulaiva ovat lähellä. Samoin Espoonlahden urheiluhallit ja -kentät, Puolarmaarin ulkoilukeskus sekä Espoon keskuspuisto. Bussilla metroasemalle.
A homely 3-room semi-detached apartment on two floors. Both floors have own separate entrance. Move-in condition, great functioning layout, spacious rooms. Entrance from living room to large decked balcony which is looking west. Own warm carage. Good quiet albeit central location. Fast connections to Helsinki (20 minutes by car) and all services and shopping centers.
Service also in English.
Sovi yksityisesittely – Please book a private showing.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20019789 |
|---|---|
| Osoite | Oravarinne 7, 02270 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Avok + oh + mh + harrastetila + 2 x wc + s + kh + autotalli (yj:n mukaan 2h+kk+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 95 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 50 m2. 2. kerros: n. 42,5 m² (myyjän mittaamana) sisältäen olohuoneen 22,51 m², keittiön 8,26 m², makuuhuoneen 9,51 m², wc:n 1,24 m² ja suihkun 0,94 m². 1. kerros n. 24,5 m² (myyjän mittaamana) sisältäen tilan 15,65 m², kylpyhuoneen 3,52 m², wc:n 2,12 m² ja saunan 3,17 m². Muut tilat ovat myyjän mittaamina yhteensä n. 21 m² ja niihin lasketaan lämmin autotalli 17,62 m² ja kylmä ulkovarasto 3,21 m2. Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 220 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 220 000 € |
| Neliöhinta | 3 283,58 €/m² |
| Muut maksut | SÄHKÖ: ollut noin 12800 kWh vuositasolla sisältäen koko sähkönkulutuksen, eli lämmityksen ja taloussähkön. Yksi henkilö asunut. VESI: käytön mukaan, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärien mukaisessa suhteessa. Jos mittauslaitteet asennetaan, huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä, sekä kylmästä että lämpimästä ja jätevedestä suoritetaan hallituksen määräämä, todellista kustannusta vastaava korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. PUHTAANAPITO/JÄTE: käytön mukaan. Osuus 50/188, perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. KIINTEISTÖVERO: osuus 50/188 koko tontin 1299,77 euron kiinteistöverosta (vuosi 2023), eli 345,68 euroa. Perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. KIINTEISTÖN VAKUUTUS: osuus 50/188 kiinteistövakuutuksesta, perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Lisäksi osuus 50/188 muista mahdollista koko kiinteistöä koskevista osakkaiden yhteisistä kuluista, perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Alakerran tila; kaapisto, pesukoneliitäntä, pesuallas. lattia laatta, seinät peneli. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, sähköliesi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, pesuallas, liesituuletin, kaapisto, pöytätaso laminaatti, välitila kaakeli, lattia laminaatti, seinät maali/tapetti/tiili |
| WC-tilojen kuvaus | Yläk. wc: pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, kokonaan laatoitettu. Alak. wc: pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, kokonaan laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Lattia laatta, seinät puu. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia laminaatti, seinät maali/tiili |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Liukuovikaapisto, lattia laminaatti, seinät maali. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellari (kylmä) n. 3 m2. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiilikuvioitu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oravarinne 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ei ole. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Perustus: maanvarainen betonilaatta, betonianturat. Koneellinen poisto ilmanvaihto. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3, Yksi kahden auton talli ja yksi yhden auton talli. |
| Tontin pinta-ala | 947 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki vaihde 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Merituuli, Martinsilta (Liila), Iso Omena, Lippulaiva, Espoon keskus. |
|---|---|
| Koulut | Martinkallion koulu, Eestinkallion koulu, Friisilän koulu, Nöykkiönlaakson koulu, Finno skola (ruotsinkielinen). |
| Päiväkodit | Suomenojan Päiväkoti, Finno daghem och förskola (ruotsinkielinen Finno skolan yhteydessä), Eestinmalmin päiväkoti, Eestinmetsän päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet | Bussi 530 Finnoon ja Matinkylän metroasemalle sekä Espoon keskuksen juna-asemalle). |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto-osakeyhtiössä ei ole pidetty kirjaa eikä tehty tasetta, tuloslaskelmaa eikä toimintakertomusta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
