Vehreät näkymät ja loistava sijainti!
Tämä hurmaava talon päädyssä sijaitseva huoneisto tarjoaa valoa, avaruutta ja ihanteellisen sijainnin halutussa Etelä-Haagassa!
Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja käytännöllinen keittiö. Rauhaisat näkymät lasitetulta parvekkeelta.
-Oma tontti.
-Loistava sijainti Alppiruusupuiston vieressä.
-Ikkunat kolmeen suuntaan.
-Putkiremontti tehty.
-Asukkaiden käytössä sauna ja talopesula.
-Yhtiössä on vastikään siirrytty maalämpöön.
-Erinomaiset liikenneyhteydet: juna, bussit, raidejokeri
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20482963 |
| Osoite |
Orapihlajatie 3, 00320 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + lasitettu parveke (yj: 3 huonetta ja keittiö) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/4 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1963 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
245 467,75 € |
| Velkaosuus |
49 532,25 € |
| Velaton hinta |
295 000 € |
| Neliöhinta |
5 000 €/m² |
| Hoitovastike |
306,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
469,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
776,44 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
autopaikka lämmin 25,00€/kk
autopaikka kylmä 17,50€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, sisäänvedetty |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen yhdestä sähkörasiasta puuttuu kansi. |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M |
| Tehdyt remontit |
Keittiöremontti 2020 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
2 kpl |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Orapihlajatie 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Granlund Isännöinti Oy
Ossi Lundgren
ossi.lundgren@granlund.fi
p. 09 2500 6250 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 5, 15 autopaikkaa, autotallit osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1996 Parvekekunnostus
1996 Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen
2000 Muiden ulkoikkunoiden kunnostus
2001 Lukkojen uusiminen
2001 Saunan löylyhuoneen panelointi ja lattian laatoitus sekä pesuhuoneen maalaus ja lattian
laatoitus
2008 Porrashuoneiden maalaus
2010 Vesikaton uusiminen
2010 Lvv-kuntotutkimus
2010 Kiinteistön kuntoarvio
2010 Pohja- ja tonttiviemärin painepesu
2010 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesijärjestelmään
2011 Leikkipaikan keinujen uusinta
2011 Ilmastointi- ja takkahormien nuohous
2011 Talopesulan pesukoneen ja rumpukuivaimen uusiminen
2011 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2012 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei sisällä eteläpäädyn
ikkunoita)
2012 Julkisivukorjauksia
2013 Patteriverkoston tasapainotus
2014 Vesikaton maalaus
2014 Rollaattoriluiskien asentaminen ulkoportaisiin
2015 Lvv-kuntotutkimus
2015 Fiksuvesi-veden- ja energiansäästöprojekti
2015 – 2016 Tonttivesijohdon ja D-portaan puoleisen tonttiviemärin uusiminen
2016 Takkahormien massakorjaukset
2017 Linjasaneerauksen suunnittelun aloittaminen (Rusttet Oy)
2018 Linjasaneerauksen suunnittelun valmistuminen (Rusttet Oy)
2019 – 2020 Linjasaneeraus (Kiinteistökorjaus H. Kärki Oy)
2020 Julkisivujen kuntotutkimus (Kiinteistötakuu Oy)
2020 Syöksytorvien uusiminen (Pelti-Ässät Oy)
2022 Salaojasuunnittelu (Frontago Oy)
2022-23 Eteläpäädyn ikkunoiden tiivistykset
2023 Salaojaremontti (Hyvinkään maansiirtopalvelu Oy)
2022-24 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset palokatkot |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 sähköautojen latauksen suunnittelu ja toteutus, maalämpöhankkeen toteutus
2025 palovaroittimet
2025-28 roskakatoksen suunnittelu, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjauksen suunnittelu, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaus
|
| Energialuokka |
F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 27.2.2035 asti. |
| Tontin pinta-ala |
4138 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava, Helsingin kaupunki 09 3103 7387 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Hyvät lähipalvelut |
| Liikenneyhteydet |
Erinomaiset. |
