Aleksis Kiven katu 24, Helsinki (Kallio)

129 000 € 28,1 m² 1h + kt + kph (yj. 1h+kk)
Velaton hinta 129 000 €
Hoitovastike 238,85 €/kk
Asuinpinta-ala 28,1 m²
Huoneita 1
Kerros 4
Rakennusvuosi 1927
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kallio

Oletko haaveillut pikkuyksiöstä Kalliossa, ihanasta 20-luvun taloyhtiöstä omalla tontilla ja pienellä vehreällä sisäpihalla, yhtiöstä, jossa putkiremontti on tehty ja asunnon katto on mahtavan korkealla? Remontti tuntuu vain vaivalloiselta ja työläältä. No, tässä vastaus, yksiö yhtiössä, jossa meneillään oleva iso remontti on asunnon kohdalta juuri valmistunut, ja vain pientä sisäoven fixausta ja jääkaappia vaille kuin uusi! Pääset siis muuttamaan putipuhtaiden pintojen kotiin!

Kokonaisvaltaisessa yhtiön remontissa saatettiin ajan tasalle ja arjen vaatimuksia vastaaviksi kaikki tarvittava: On tehty täysin uudet kylpyhuoneet ja keittiöt, jolloin nämä tilat on toteutettu mahdollisimman tehokkaiksi kokonaisuuksiksi. Uudet alakatot, hormit ja nousut porrashuoneissa, sekä asuntojen kylpyhuoneissa tai eteistiloissa. Asunnoissa suoristettiin myös huoneistojen välisiä seiniä, kuitenkin niin että neliöt säilyivät samana ja niihin asennettiin myös uudet ryhmäkeskukset.

Saneeraus on nyt 4.4.25 valmis tämän asunnon kohdalta. Arviot yhtiölainoista tälle asunnolle yhteensä n. 82 000 euroa, jonka todellinen osuus jyvitetään osakkaille koko remontin päätyttyä ja loppulaskelman valmistuttua. Koko yhtiön osalta saneeraus valmistuu toukokuun lopulla.

Ota yhteyttä, koska nyt kannattaa tämä asunto ottaa harkintaan ja käydä katsomassa.
Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, 040 620 9708 tai kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21336895
Osoite Aleksis Kiven katu 24, 00500 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt + kph (yj. 1h+kk)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 28,1 m²
Kokonaispinta-ala 28,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1927
Käyttöönottovuosi 1927
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 129 000 €
Velaton hinta 129 000 €
Neliöhinta 4 590,75 €/m²
Hoitovastike 238,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 238,85 €/kk
Muut maksut Saunamaksu 15,00e / kpl / kk. Valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. LVIS-saneerauksen, lukitusjärjestelmän vaihdon ja hissikorjausten kustannusarviot, kaksi lainaa, molempien laina-aika 20v: A17 28,1 m2, kokonaiskustannusarvio 55 658,41e, rahoitusvastike n. 1. v 460,92e/ kk, Hankeosuus/ e / yksikkö 1 980,726e/ yksikkö (m2) A17 28,1 m2, 26 132,72e, rahoitusvastike n. 1. v 216,41e/ kk, Hankeosuus/ e/ yksikkö 929,990 e/ yksikkö (m2). Arviot yhtiölainoista tälle asunnolle yhteensä n. 82 000e ja rahoitusvastikkeet arviolta yhteensä 677,33e/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Kokonaisvaltainen remontti valmistunut 4.4.2025.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 7§ mukainen lunastusoikeus osakkailla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), Keittiön seinää siirretään hieman kokonaisvaltaisen LVIS-remontin yhteydessä, jotta saadaan tilaa kylpyhuoneelle. Samalla keittiötilan materiaalit, keittiökalusteet ja kodinkoneista liesi ja liestuuletin uusitaan. , varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Linjasaneerauksen yhteydessä rakennetaan taloyhtiöön kokonaan uusi saunaosasto.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Aleksis Kivenkatu 24
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Marcus Johansson, 0102280079, marcus.johansson@retta.fi, Retta Isännöinti Oy, Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Painovoimainen ilmanvaihto, säilytyskomero/häkkivarasto (uusitaan, poissa käytöstä remontin ajan).
Taloyhtiön autopaikat Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: Käyttövesi- ja viemäriputkistoa korjattu osittain 1965,1966, 1979 ja 1984. Sähkönousut 1984 kellarikerros kokonaisuudessaan. pihakiveys ja viheralueet 1995 ja 2000. Porrashuoneet 1993. Lämpökeskus 1998. Katujulkisivu: paikkarappaus ja maalaus 1998. Pihajulkisivu: paikkarappaus 1996. Pihajulkisivu: maalaus 1999. Jätehuone ja polkupyöräkatos 2000. Hissit 2002. Hormien puhdistus 2002. Katon pihanpuoleisen lappeen tervaus 2002. Katon kadun puoleisen lappeen tervaus ja lumiesteiden maalaus 2003. Saunan saneeraus 2003. Talon sisäisen antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2003. Laajakaistayhteys / Suomi Communications 2004. Pihan puolen julkisivun rappaus 2006. Asuinhuoneistojen ikkunoiden karmien ja pokien maalaus ja tarpeellisilta osin kunnostus ja tiivistys 2007. Pihan puoleisen julkisivun, parvekesyvennysten ja porttikäytävän sekä pihamuurien etuosien maalaus 2009. Pihanpuoleisten ikkunoiden sovitus ja maalaus sekä vesipeltien maalaus 2011. Vesikaton pihan puoleisen lappeen uusiminen 2012. Patteriventtiilit uusittu 2014-2015. Piha-alue kunnostettu 2015-2016. Pihavarasto 2016. Lämmönvaihtimen uusinta 2018. Vesikaton pihan puolen lappeen maalaus 2018. Antennijärjestelmän uusinta 2018. Saunan löylyhuoneen peruskunnostus 2019. Porrashuoneiden ja porttikongin valaistuksen uusiminen 2020. Märkätilojen ja lvi-kalusteiden kuntokartoitus, hissien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus 2021. IV-hormien kartoitus tehty hankesuunnittelun yhteydessä, talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelu, kiinteistön laserkeilaus 2022. Talotekniikan toteutussuunnittelu, asbesti- ja haitta-ainekartoitus yleiset tilat 2023.
Tulevat remontit Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.Tämä kunnossapitotarveselvitys (ei korjausohjelmaesitys) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokouksessa 26.6.2024. Kunnossapitotarpeet 2024-2028: - parvekeovien ja -ikkunoiden huoltokunnostus - katon pohjoispuolen lappeen huoltokunnostus - hormien suojaus katolla, yhdistetään talotekniikkahankkeeseen - sisäpihan kuivatuskorjaus - talotekniikan toteutussuunnittelu tarvittavine lisätutkimuksineen - talotekniikan peruskorjaushanke - hissien peruskunnostus tai uusiminen - lukituksen uusiminen (tehty)
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 15.09.2021-15.09.2031
Tontin pinta-ala 1311 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Vallila, 24h pesula, pakettiautomaatti 120m, Döner Harju 180m, McDonald?s 240m, runsaasti erilaisia ruokapaikkoja ja kivijalkaliikkeitä 10min kävelymatkan sisällä. Fitness24Seven Vallila 650m, Kallion Urheiluhallit n. 700m/ 9min, Brahen kenttä 550m.
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussi: 500, 510, 59, 600, 623 ja ratikka 3 Aleksis Kiven katua.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiö on lunastanut 7 kpl omia osakkeitaan (is.tod).
be8888da-fe98-4fc2-9565-29337606d4f4

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​