Oletko etsinyt paikkaa, josta teet mieleisesi kodin ja jonne voisit juurtua pidemmäksikin aikaa? Nyt se voi olla mahdollista, koska kodiksesi on tarjolla muokattava kolmio, jonka ympärillä haluttua, tunnelmallista Haagaa ja vielä Alppiruusupuistokin naapurissa!
Täällä on viihdytty pitkään, mutta nyt on muutoksen aika! Pohjaa voi muunnella, ja näin on naapureissa menestyksekkäästi tehtykin, joten vaihtoehtoja löytyy. Haluat sitten isompaa keittiötä, työtilaa tai jopa mahdollisesti saunan, niin tässä voi olla tilaisuutesi.
Huoneet ovat hyvän kokoisia, kylpyhuone on remontoitu kokonaan putkiremontin yhteydessä, keittiö kaipaa muutoksia sopiakseen tämän päivän vaatimuksia vastaavaksi ja olohuoneesta löydät takan luomaan tunnelmaa.
Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, rauhallisessa paikassa ja sen kahdesta talosta tämä pienempi on mäennyppylän päällä, joten ensimmäinen asuinkerros toimii täällä hyvin, eikä naapureitakaan ole tässä neljän asunnon talossa kuin muutama!
Varaa itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20069162 |
| Osoite |
Orapihlajatie 16, 00320 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + parveke (yhtiöj. 3h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
68 m² |
| Kokonaispinta-ala |
68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1962 |
| Käyttöönottovuosi |
1962 |
| Vapautuminen |
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
313 667,64 € |
| Velkaosuus |
1 332,36 € |
| Velaton hinta |
315 000 € |
| Neliöhinta |
4 632,35 €/m² |
| Hoitovastike |
306 €/kk |
| Rahoitusvastike |
94,52 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
400,52 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikka lämmin 35,00e/kk, autotallivuokra 84,00e/kk.
Laajakaistavastiketta peritään jokaiselta huoneistolta riippumatta siitä käyttääkö yhteyttä tai ei.
Yhtiökokouksen 15.11.2023 päätöksellä valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastike. |
| Vesimaksu |
28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Elisa 25M. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Orapihlajatie 14-16 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Vesa Sihvonen, vesa.sihvonen@granlund.fi., Granlund Isännöinti Oy, PL 26, 00401 Helsinki, 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Sauna, pesutupa ja mankeli, häkkikomerot, urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat |
6 kpl autopaikkoja, 6 kpl autotalleja |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
1995 Parveke- ja julkisivusaneeraus.
1998 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus.
2003 Etupihan asfaltointi.
2004 Peruskuntoarvio.
2005 Huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittiin.
2006 Lukituksen uusiminen.
2007 Rakennuksien alaisten pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus. (Kuvauksissa ilmeni, että pohjaviemärissä on parissa kohtaa halkeama).
2008 Tontin ja rakennuksen alaisen pohjaviemärin kuvaus.
2009 D-talon katto maalattiin. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Linjasaneerauksen suunnittelu. Linjasaneerauksen aloitus oli joulukuussa.
2010 Linjasaneeraus (putket ja sähköt). Taloyhtiön hsto:n C 37 kunnostus. Pesutuvan pesukone ja kuivuri uusittiin.
2011 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento sarjaan (kustannukset menivät huoltoyhtiön vakuutuksesta).
2012 Taloyhtiön laajakaista (Elisa Kiinteistökuitu 2M). Pyöräteline B-pyöräkellarissa (Campus 2 krs.) Tukimuurien ja ovienkunnostus- ja maalaustyöt suunnitelmat. Jätekatoksen suunnittelu alkoi.
2013 Tukimuurien ja ovienkunnostus- ja maalaustyöt valmistuivat 10.6.2013. Jätekatos valmistui 9/13
2014 Taloyhtiön pelastussuunnitelma. Peruskuntoarvio. Elisa Kiinteistökuitu 10
2015 Tuuletusviemäreiden lämmöneristäminen. Elisa kaapeli-tv. Lämmönjakokeskuksen säätölaitteen automatiikan päivitys ja gsm-hälytys (Säätölaitehuolto Oy).
2016 Molempien vesikattojen huoltomaalaus (Kimmon Kattomaalaus ja Huolto).
2017 Kattoturvatuotteet (Hämeen Laaturemontti / Vesivek). Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (Suomen Talokeskus).
2018 Julkisivujen – ja parvekkeiden suunnittelu valmistui elokuussa 2018 (HSSR Oy).
2019 Julkisivujen – ja parvekkeiden maalaus (Consti Julki-sivut Oy, valvonta HSSR Oy).
2020 Syöksytorvien uusinta (Le Prom Oy, valvonta Insinööritoimisto Kantava Oy)
2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus (Suomen Lämpöurakointi Oy), (suunnittelu Uudenmaan Perussäätö Oy), Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 Sähköautojen latauspisteitten selvitystyö |
| Tulevat remontit |
2024 Piha-alueiden kunnostamisen suunnittelu ja toteutus (2000 euroa), kuntoarvion päivitys (3000 euroa)
2025 Maalämmön hankeselvitys (2000 euroa) |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 06.01.2023-06.01.2033. |
| Tontin pinta-ala |
3171 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin Kaupunki (09) 1691, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Pikku Haaga n.700m, K-Supermarket Haaga n.900m, Alepa Etelä-Haaga n.1,1 km (kävellen n.11min/ 850m), Kirjasto, lähiravintoloita, pizzerioita, Huopalahden kirkko, SYK:n Uimahalli. |
| Koulut |
Haagan peruskoulu, Helsingin Suomalainen yhteiskoulu, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu |
| Päiväkodit |
Alueella niin suomen-, ruotsin-, kuin englanninkielisiäkin päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit Paatsamatieltä, Huopalahden asemalta pikaraitiovaunu. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Tupakointikielto on määrätty 12.11.2022 alkaen huoneistoparvekkeille, mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Myyjä ei ole asunut asunnossa. |
