Orapihlajatie 16, Helsinki (Haaga)

330 000 € 68 m² 3h + k + kph + parveke (yhtiöj. 3h+k)
Velaton hinta 330 000 €
Hoitovastike 306 €/kk
Asuinpinta-ala 68 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1962
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Haaga

Oletko etsinyt paikkaa, josta teet mieleisesi kodin ja jonne voisit juurtua pidemmäksikin aikaa? Nyt se voi olla mahdollista, koska kodiksesi on tarjolla muokattava kolmio, jonka ympärillä haluttua, tunnelmallista Haagaa ja vielä Alppiruusupuistokin naapurissa!

Täällä on viihdytty pitkään, mutta nyt on muutoksen aika! Pohjaa voi muunnella, ja näin on naapureissa menestyksekkäästi tehtykin, joten vaihtoehtoja löytyy. Haluat sitten isompaa keittiötä, työtilaa tai jopa mahdollisesti saunan, niin tässä voi olla tilaisuutesi.

Huoneet ovat hyvän kokoisia, kylpyhuone on remontoitu kokonaan putkiremontin yhteydessä, keittiö kaipaa muutoksia sopiakseen tämän päivän vaatimuksia vastaavaksi ja olohuoneesta löydät takan luomaan tunnelmaa.

Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, rauhallisessa paikassa ja sen kahdesta talosta tämä pienempi on mäennyppylän päällä, joten ensimmäinen asuinkerros toimii täällä hyvin, eikä naapureitakaan ole tässä neljän asunnon talossa kuin muutama!

Varaa itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20069162
Osoite Orapihlajatie 16, 00320 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + parveke (yhtiöj. 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 68 m²
Kokonaispinta-ala 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962
Vapautuminen 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 328 667,64 €
Velkaosuus 1 332,36 €
Velaton hinta 330 000 €
Neliöhinta 4 852,94 €/m²
Hoitovastike 306 €/kk
Rahoitusvastike 94,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 400,52 €/kk
Muut maksut Autopaikka lämmin 35,00e/kk, autotallivuokra 84,00e/kk. Laajakaistavastiketta peritään jokaiselta huoneistolta riippumatta siitä käyttääkö yhteyttä tai ei. Yhtiökokouksen 15.11.2023 päätöksellä valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastike.
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Elisa 25M.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Tulisija Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Orapihlajatie 14-16
Isännöitsijän yhteystiedot Pietari Ylinen, pietari.ylinen@granlund.fi, Granlund Isännöinti Oy, PL 26, 00401 Helsinki, 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Sauna, pesutupa ja mankeli, häkkikomerot, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat 6 kpl autopaikkoja, 6 kpl autotalleja
Muuta taloyhtiöstä Väestönsuoja
Tehdyt remontit 1995 Parveke- ja julkisivusaneeraus. 1998 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus. 2003 Etupihan asfaltointi. 2004 Peruskuntoarvio. 2005 Huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittiin. 2006 Lukituksen uusiminen. 2007 Rakennuksien alaisten pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus. (Kuvauksissa ilmeni, että pohjaviemärissä on parissa kohtaa halkeama). 2008 Tontin ja rakennuksen alaisen pohjaviemärin kuvaus. 2009 D-talon katto maalattiin. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Linjasaneerauksen suunnittelu. Linjasaneerauksen aloitus oli joulukuussa. 2010 Linjasaneeraus (putket ja sähköt). Taloyhtiön hsto:n C 37 kunnostus. Pesutuvan pesukone ja kuivuri uusittiin. 2011 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento sarjaan (kustannukset menivät huoltoyhtiön vakuutuksesta). 2012 Taloyhtiön laajakaista (Elisa Kiinteistökuitu 2M). Pyöräteline B-pyöräkellarissa (Campus 2 krs.) Tukimuurien ja ovienkunnostus- ja maalaustyöt suunnitelmat. Jätekatoksen suunnittelu alkoi. 2013 Tukimuurien ja ovienkunnostus- ja maalaustyöt valmistuivat 10.6.2013. Jätekatos valmistui 9/13 2014 Taloyhtiön pelastussuunnitelma. Peruskuntoarvio. Elisa Kiinteistökuitu 10 2015 Tuuletusviemäreiden lämmöneristäminen. Elisa kaapeli-tv. Lämmönjakokeskuksen säätölaitteen automatiikan päivitys ja gsm-hälytys (Säätölaitehuolto Oy). 2016 Molempien vesikattojen huoltomaalaus (Kimmon Kattomaalaus ja Huolto). 2017 Kattoturvatuotteet (Hämeen Laaturemontti / Vesivek). Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (Suomen Talokeskus). 2018 Julkisivujen – ja parvekkeiden suunnittelu valmistui elokuussa 2018 (HSSR Oy). 2019 Julkisivujen – ja parvekkeiden maalaus (Consti Julki-sivut Oy, valvonta HSSR Oy). 2020 Syöksytorvien uusinta (Le Prom Oy, valvonta Insinööritoimisto Kantava Oy) 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus (Suomen Lämpöurakointi Oy), (suunnittelu Uudenmaan Perussäätö Oy), Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Sähköautojen latauspisteitten selvitystyö
Tulevat remontit 2024 Piha-alueiden kunnostamisen suunnittelu ja toteutus (2000 euroa), kuntoarvion päivitys (3000 euroa) 2025 Maalämmön hankeselvitys (2000 euroa)
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 06.01.2023-06.01.2033.
Tontin pinta-ala 3171 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki (09) 1691, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market Pikku Haaga n.700m, K-Supermarket Haaga n.900m, Alepa Etelä-Haaga n.1,1 km (kävellen n.11min/ 850m), Kirjasto, lähiravintoloita, pizzerioita, Huopalahden kirkko, SYK:n Uimahalli.
Koulut Haagan peruskoulu, Helsingin Suomalainen yhteiskoulu, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu
Päiväkodit Alueella niin suomen-, ruotsin-, kuin englanninkielisiäkin päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Bussit Paatsamatieltä, Huopalahden asemalta pikaraitiovaunu.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Tupakointikielto on määrätty 12.11.2022 alkaen huoneistoparvekkeille, mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet. Päätös on voimassa toistaiseksi. Myyjä ei ole asunut asunnossa.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​