Tämä ihastuttavan avara ja valoisa kaksio Etelä-Haagan sydämessä etsii uusia asukkaita.
Asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa ja siinä on erittäin toimiva pohjaratkaisu.
Asunnossa on valoisa olohuone, jossa ranskalainen parveke, ikkunallinen keittokomero sekä lisäksi tilava makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa. Heti vapaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on vuosien mittaan suoritettu mm. vesikaton ja julkisivun kunnostus, viemäreiden- käyttövesiputkisen ja sähköjohtojen uusiminen sekä lämmönjakolaitteiden uusiminen.
Sijainti on loistava, Huopalahden juna-asema on kivenheiton päässä ja lähimmälle bussipysäkille ja Pika-raitiolinjalle on hyvin lyhyt kävelymatka.
Kävelyetäisyydellä on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. Rodopuisto sekä Laajasuon liikuntapuisto ja lisäksi lähellä Pirkkolan urheilupuisto ja uimahalli.
Etelä-Haagassa on hyvät palvelut, eikä Kauppakeskus Kaarikaan ole kaukana.
Tervetuloa ihastumaan.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 11.00 – 11.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21459891 |
|---|---|
| Osoite | Orapihlajatie 12, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kk + kph + ransk. parveke (yj. 2h+kk+kh) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 227 498,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 501,55 € |
| Velaton hinta | 233 000 € |
| Neliöhinta | 5 547,62 €/m² |
| Hoitovastike | 252 €/kk |
| Rahoitusvastike | 84 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 336 €/kk |
| Muut maksut | Autotalli 70,00€/kk Autopaikka/sähköpistoke 16,00 €/kk Autopaikka/sähkönlataus 21,00€/kk (autopaikan lataussähkö 0,26) |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, lounas |
| Tietoliikenne | Dna Welho Oy 10M/2M |
| Tehdyt remontit | 2016-2017: jääkaappi ja liesi uusittu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/Siporex |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kurenpesä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eiran Isännöitsijätoimisto Oy, Teemu Hagner, Elimäenkatu 20 A 5. kerros, 00510 Helsinki, puh. 06000 1250, teemu.hagner@2727350.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 1, Piha-autopaikkoja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden kuntotarkastus ja paikkakorjaukset ,vesikalusteiden ja rättipattereiden tiivisteiden tarkastus 2021, E-tolpat, autopaikkojen latausinfran rakentaminen 2020, vesikaton maalaus 2019, jäteastia-aitaus 2018, vesikaton peltipinnoitteen uusiminen 2017, palovaroitinkeskuksen FC10 uusiminen 2016, julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt sisältäen huoneistoparvekkeiden kaiteiden uusiminen 2014, vesikaton peltipintojen kunnostus- ja maalaus 2012, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010, talon vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköjohtojen uusiminen huoneistojen mittaritaululle asti, talon kaikkien peruslukkojen uusiminen Abloy-exec-sarjaan, porttipuhelinjärjestelmän asentaminen 2007, talon sisään käyntiportaan, asfalttialueiden, jäteaitauksen, salaojien ja tonttijohtojen uusimistyö 2005, pystyviemäreiden ja ilmanvaihtohormien puhdistus 2002, lämmitysverkoston perussäätö sekä huoneistokohtainen patteritermostaattien uusinta ja käyttöveden sulkujen uusinta 2000, parvekeovet uusittu ja ikkunoiden ulkomaalaus sekä parvekesaneeraus 1998, peltikaton maalaustyö sekä syöksytorvien ja vesikourujen uusimistyö 1997. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024 – 2028: huoneistojen vesikalusteiden tarkastus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1120 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 2611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Haaga, 2 x K-Market, Alepa, kirjasto, terveyskeskus |
|---|---|
| Koulut | Etelä-Haagan ala- ja yläaste, SYK, Lärkan, suomalais-ranskalainen koulu. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | Hupalahden juna-asema: junat Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle (myös lentokentälle). Pikaraitiolinja 15, useat bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta |
|---|
