2015-2016 laadukkaasti muutettu toimistotila valmistunut 4 asunnoksi yhtiössä. Tähän asuntoon pääsee muutamaa ilman remonttihuolia, tilankäyttö on hyvä. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. putkiremontti tehty 2015-2016, julkisivu- ja kattoremontti 2019 ja asennettu aurinkopaneelit katolle 2023. Hyville ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksille pääsee heti talon vierestä. Tule ja totea itse tämä upea huoneisto tai sovi yksityisesittelystä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21709870 |
|---|---|
| Osoite | Olavinlinnantie 7, 00900 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+avok+kph (yj. 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36,2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36,2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | K/7 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 182 958,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 041,06 € |
| Velaton hinta | 188 000 € |
| Neliöhinta | 5 193,37 €/m² |
| Hoitovastike | 188,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 55,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 243,60 €/kk |
| Muut maksut | Autosähköpaikka 18,00 e/kk. Autotalli pieni 50,00 e/kk, autollit keskikoko 60,00 e/kk, autoalli Iso (nro 1) 75,00 e/kk. Autopaikkoja vapaana tilanne 23.04.2024, varmista ennen kaupantekoa tilanne. Vesi/kaasumaksu 28,00 e/kk. Varastovuokra 6,00 e/kk. Pesutuvan vuosimaksu 100,00 e/vuosi . |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö saneerattu 2013-2014., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Olavinlinnantie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Virta Isännöinti Oy, Hannu Koskinen, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo, s-psti: asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi puh. 020 733 5050 (puhelun hinta 8,35 snt/puh + 16,69 snt/min) Asiakaspalvelu palvelee puhelimitse: ma–to klo 9–16 pe klo 9–15 arkipyhää edeltävänä päivänä klo 9–14 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 32, autopaikka kylmä 10,00 euroa/kk, autopaikka lämmin 15 euroa/kk |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023 Asennettiin 24,4 kWp aurinkoenergiajärjestelmä katolle (54 paneelia), 2022 Peltikaton maalaus, 2019 kattoremontti ja julkisivun päätyseinien peruskorjaus, 2018 Lukituksensarjoitus uusittiin Sento avaimelle. 2015-2016 linjasaneerauksessa uusittu viemärit, käyttövesiputkistot, vesikalusteet ja kylpyhuoneiden vesieristykset, kylpyhuoneisiin on asennettu oma erillinen vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmahormit sukitettiin, koneellisen ilmanvaihdon yhteyteen on asennettu lämmöntalteenotto poistoilmasta, laitteet on asennettu ullakolle, lämmöntalteenottolaitteelta lämpö siirretään nestekierron avulla lämmönjakohuoneeseen lämpöpumpulle, lämpöpumpun avulla lämmitetään poistoilmasta saadulla energialla ensisijaisesti kylpyhuoneiden lattiat ja jos lämpöenergiaa jää yli niin silloin lämmitetään myös käyttövettä ja patteriverkostoa, saunaosasto peruskorjattu, pesutupa siirretty uuteen paikkaan ja hankittu uudet pesukoneet, lämmönvaihdin uusittu, pääoville hankittu ovikamerajärjestelmä, portaikkoon asennettu sisääntulosta käytettävä savunpoistoikkuna (käyttö tulipalon sattuessa) ja ilmastoinnin pysäytys, rakennettu viisi uutta asuntoa kellarikerrokseen, uuden asuinkerroksen ulkoseinään asennettu lämpörappaus, etupihan asfaltointia uusittu ja lisätty yksi uusi sadevesikaivo, autopaikkojen autosähkötolpat ja kaapelointi uusittu, kaasuputkisto uusittu, sähkönousut ja ryhmäkeskukset asunnoissa uusittu, rakennettu uusi tietoliikenneverkko, portaiden ja yleisten tilojen valaistus on uusittu, rakennettu uusia teräsverkkokellarikomeroita kellarikerrokseen, rakennettu toimistotila hallituskäyttöön, rakennettu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin sähköverkkoon liitetyt palovaroituslaitteistot, 2013 porrasaulojen maalaus ja kunnostus, pohjoissivun salaojitus ja asfaltointi, saunaosaston kunnostus, 2012 kellaritilojen rakenteiden eristeiden korjaus, 2009 autopaikkojen sähköistystä, talonmiehen asunnon kunnostus (pintaremontti) , 2008 pihan valaistuksen perusparannus, jätekatoksen rakentaminen, leikki- ja nurmialueen kunnostus, viemäriverkoston painehuuhtelu, 2006 vesikaton pinnoitekunnostus, 2005 hissien saneeraus, 2003 julkisivu-, parvekesaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen että, 1998 Piha-alueen asfaltointi, 1996 Patteritermostaatit. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: hissien peruskorjaus, parvekkeiden ulkopesut ja kaiteiden huoltomaalaukset, pihan toimintojen parantaminen. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 24.04.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3566 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 11 906,68 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki +358 9 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma |
|---|---|
| Koulut | Botby grundskola |
| Päiväkodit | Puotinharjun päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet | Www.hsl.fi |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Koska taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään tulee ostajan hakea viipymättä omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
