Hattula Katinala valoisalla 951 m2:n tontilla ok-talo pääosin ns. täystiilitalo noin 138/ 168 m2. Talossa on tehty mittavia korjauksia vuosien varrella ja entinen autotalli on muutettu saunaosastoksi ja siihen haettu tarvittava rakennuslupa. Liittymä tontille ja tontin autopaikka-alue on asfaltoitu. Asuinrakennuksessa on Thermia-lämpöpumppu, lisäksi puukattila/varaaja 1800 l. ja takka sekä ilmalämpöpumppu. Kuntotarkastus on tehty ja energiatodistus laadittu. Kannattaa tutustua! Lisäksi erillinen kylmä varasto n. 8m2. Esittelyt järjestyvät sopimuksen mukaan, varaa oma aikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20618470 |
|---|---|
| Osoite | Notkotie 2, 13800 Katinala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh + oh + k + rt + et + wc + psh + s + khh + pukuh + vh + tekninen tila + ljh |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 168 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennukseen on tehty muutos ja autotalliosa on muutettu rakennusluvalla asuinkäyttöön sekä tehty muita huonetilamuutoksia. Asuintilojen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, vaan pinta-ala on saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksesta ja se on suuntaa antava. Alkuperäinen huoneistoala on ollut rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan 109 m2 ja kerrosala on 169 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Muut maksut | Jätehuollon perusmaksu 36e/vuosi ja hulevesimaksu 45e/vuosi. |
| Kiinteistövero | 310,60 (2023) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Parkettilattiat asuintiloissa on maalattu valkoiseksi (Betolux). Kahdessa makuuhuoneessa on laminaattilattiat ja maalattu (Betolux). |
| Tietoliikenne | Telian liittymä ja sopimus tehdään Telian kanssa. Valokuitu liittymä kuuluu kiinteistölle. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuoneen hyllyjärjestelmä., (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa n. 40 cm 2000-luvulla ja salaojat uusittu, sadevesiviemärit asennettu ja sokkelin lisäeristys laitettu 2000-luvulla, ulko-ovet vaihdettu -06, keittiö uusittu -06, lämmityskattila uusittu n. -07, käyttövesiputket uusittu -10, Vanha autotalli ja saunaosasto purettu ja autotallin tilalle tehty uusi sauna ja pesuhuone. Lopputarkastus tehty v. -11, ilmalämpöpumppu asennettu -13, piha asfaltoitu -16, ilma-vesilämpöpumppu kesä -21, katto maalattu -22, lattiat maalattu -23 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, puu, Ilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, muu, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen, koneellinen poisto, muu, pesutiloissa koneellinen poisto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä, valokuituliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu, lasikuitutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Pannuhuone, Patio |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu lauta sekä paneeli, levy |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 82-407-4-96 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 951 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tontti pääosin nurmikoitu ja liittymä sekä autojen säilytysalue on asfaltoitu. Tontti laskee osittain tiealueen suuntaan. pieni kasvimaa, raparperia, pari viinimarjapensasta ja muutamia koristepensaita. Tontin yläosan Tuijat ovat tontin puolella ja tontin yläosan raja on rinteessä. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hattulan kunnan vanhan 1967 vahvistetun rakennusjärjestyksen mukaan jäljellä oleva rakennusoikeus on 61 m2. Rakennettu kokonaisala on 177 m2. |
| Kaavoitustiedot | Hattulan kunta puh. 0505275072, (alueella ohjeellinen tonttijako) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Varasto. Hattulan kunnasta saadun tiedon mukaan n. 8 m2. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tiiriön palvelut, Parolan K_Supermarket, S-market, terveysasema Parola ja Kirjasto Parolan keskustassa |
|---|---|
| Koulut | Hattulan Juteinin koulukeskus ja Yyäkoulu ja Lukio Parolassa |
| Päiväkodit | Parolassa 2 kpl. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asuinrakennusta voi lämmittää myös puukattilalla ja lämmitysjärjestelmässä on 1800 litran varaaja minkä kautta saa myös käyttöveden lämmityksen. Thermian lämpöpumpun kautta saa myös käyttöveden lämmityksen vaihtoehtoisesti. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
