Tästä tulevaisuuden lapsiperhe koti kahdessa kerroksessa Parolan keskustan läheisyydestä.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on kouluja ja päiväkoti, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta perheen kanssa. Lisäksi oma suojainen tontti, kooltaan 891m², tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa perheen yhteisille hetkille ulkona. Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien varrella.
Kodin katto on hiljattain uusittu, ja myös käyttövesiputket on päivitetty, mikä takaa huolettomat asumisvuodet eteenpäin. Yläkerran kylpyhuone ja sauna on vastikään remontoitu. Taloon kannattaa varautua tekemään oman maun mukainen pintaremontti sekä alakerran wc tilan remontointi.
Energiatehokkuutta ja lämmön tasaisempaa jakautumista tuovat kaksi ilmälämpöpumppua, jotka helpottavat sähkölämmityksen kuormitusta. Lisäksi olohuoneessa on takkavaraus.
Kodin käytännöllisyyttä lisäävät autokatos ja varasto talon yhteydessä, mikä helpottaa arjen sujumista säilytystilan suhteen. Ulkoiluun ja harrastuksiin löytyy tilaa pihapiiristä, jossa sijaitsee myös leikkimökki ja puuvarasto.
Tämä koti odottaa innokkaasti uusia asukkaita, jotka voivat halutessaan tehdä pieniä pintaremontteja ja muokata tilaa omien toiveidensa mukaan. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely tästä kodista!
Esittely
Ke 31.7.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20879125 |
|---|---|
| Osoite | Kutojantie 14, 13720 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+2xpsh+s+wc+takkahuone+p+eteinen+tekninen tila+var+ autokatos |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 123 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala tiedot on saatu Hattulan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 150 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 150 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3% |
| Kiinteistövero | 228,56€/2024 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Parveke, takkahuoneen lattia parkettia ja seinät puuta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keinu, kasvihuone (keskeneräinen), (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Tehdyt remontit | Osittain asennettu patolevyt ja routaeristys, rakennuksen vierustäyttö -2016, kylpyhuone sekä saunaremontti -2016, takaterassin ovi uusittu -2017, eteisen lattia -2019, varaston ovi uusittu -2020, etuterassin osalta kostuneet alajuoksurakenteet poistettu ja kantava seinärakenne tuettu lisäharkoilla, ilmanvaihdon tehostus ja kellaritilan ilmatiiveyden lisääminen, erotettu kellaritila varastotilan ilman vaihdosta, parvekkeen kaiteen uusiminen -2020, olohuoneen ja makuuhuoneen (1krs) lattiat, olohuoneen takka purettu, hormin varausaukot tukittu väliaikaisesti -2022, yläpohjan rakenteiden, eristyksen ja höyrynsulun paikkaus ja tiivistys, etuovi uusittu -2022, Ilma- ja lämpövuotojen paikkaaminen ilmanvaihdon uudistamisen yhteydessä, rakenteen tiivistäminen ja jyrsijöiden tuhoamien eristevillojen poisto alakerran wc-tilan ja teknisen tilan osalta, tarkastusluukun asentaminen alakattoon alakerran makuuhuoneessa vaurioituneen levyn kohdalle. Vaurio syntynyt ilmeisesti joskus 1980-luvulla tehdyn käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä, katto uusittu aluskatteineen, etuterassi rakennettu, silikonisaumojen uusiminen pesutiloihin, saunan poistoilmakanavan uusiminen, lattiakaivon tiivistäminen alakerran wc:ssä, korvausilmaventtiilit asennettu -2023 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, takkavaraus, olohuoneessa varaus. 2023 syksyllä nuohottu. |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Puuhella. Keittiössä sähköinen lattialämmitys. , astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta, muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Takkahuone, Patio |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 82-416-3-140 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 891 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 178 m² |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hattulan kunta, rakennusvalvonta |
| Kaavoitustiedot | (ohjeellinen tonttijako) Hattulan kunta, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos, leikkimökki, varasto. Erillisestä varastosta ei löydy lopputarkastusta. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa (S-market, K-Supermarket Parola), posti K-Supermarket Parola, kirjasto Parolassa, terveysasema Parolassa. |
|---|---|
| Koulut | Ala- ja yläkoulu Parolassa, lukio Parolassa. |
| Päiväkodit | Parolassa. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. |
| Ajo-ohjeet | Mervetie- Vähänummentie- Kutojantie |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
