Kutojantie 14, Hattula (Parola)

150 000 € 116 m² 4h+k+2xpsh+s+wc+takkahuone+p+eteinen+tekninen tila+var+ autokatos
Myyntihinta 150 000 €
Asuinpinta-ala 116 m²
Rakennusvuosi 1981
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hattula
Kaupunginosa Parola

Tästä tulevaisuuden lapsiperhe koti kahdessa kerroksessa Parolan keskustan läheisyydestä.

Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on kouluja ja päiväkoti, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta perheen kanssa. Lisäksi oma suojainen tontti, kooltaan 891m², tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa perheen yhteisille hetkille ulkona. Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien varrella.

Kodin katto on hiljattain uusittu, ja myös käyttövesiputket on päivitetty, mikä takaa huolettomat asumisvuodet eteenpäin. Yläkerran kylpyhuone ja sauna on vastikään remontoitu. Taloon kannattaa varautua tekemään oman maun mukainen pintaremontti sekä alakerran wc tilan remontointi.

Energiatehokkuutta ja lämmön tasaisempaa jakautumista tuovat kaksi ilmälämpöpumppua, jotka helpottavat sähkölämmityksen kuormitusta. Lisäksi olohuoneessa on takkavaraus.

Kodin käytännöllisyyttä lisäävät autokatos ja varasto talon yhteydessä, mikä helpottaa arjen sujumista säilytystilan suhteen. Ulkoiluun ja harrastuksiin löytyy tilaa pihapiiristä, jossa sijaitsee myös leikkimökki ja puuvarasto.

Tämä koti odottaa innokkaasti uusia asukkaita, jotka voivat halutessaan tehdä pieniä pintaremontteja ja muokata tilaa omien toiveidensa mukaan. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely tästä kodista!

Esittely

Su 14.7.2024 klo 14.00 – 14.30

Esittelijä

Laura Raitanen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358404817966

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20879125
Osoite Kutojantie 14, 13720
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h+k+2xpsh+s+wc+takkahuone+p+eteinen+tekninen tila+var+ autokatos
Asuintilojen pinta-ala 116 m²
Muiden tilojen pinta-ala 7 m²
Kokonaispinta-ala 123 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-ala tiedot on saatu Hattulan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 150 000 €
Velaton hinta 150 000 €
Muut maksut Varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero 228,56€/2024

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Parveke, takkahuoneen lattia parkettia ja seinät puuta.
Muuta kauppaan kuuluvaa Keinu, kasvihuone (keskeneräinen), (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.)
Tehdyt remontit Osittain asennettu patolevyt ja routaeristys, rakennuksen vierustäyttö -2016, kylpyhuone sekä saunaremontti -2016, takaterassin ovi uusittu -2017, eteisen lattia -2019, varaston ovi uusittu -2020, etuterassin osalta kostuneet alajuoksurakenteet poistettu ja kantava seinärakenne tuettu lisäharkoilla, ilmanvaihdon tehostus ja kellaritilan ilmatiiveyden lisääminen, erotettu kellaritila varastotilan ilman vaihdosta, parvekkeen kaiteen uusiminen -2020, olohuoneen ja makuuhuoneen (1krs) lattiat, olohuoneen takka purettu, hormin varausaukot tukittu väliaikaisesti -2022, yläpohjan rakenteiden, eristyksen ja höyrynsulun paikkaus ja tiivistys, etuovi uusittu -2022, Ilma- ja lämpövuotojen paikkaaminen ilmanvaihdon uudistamisen yhteydessä, rakenteen tiivistäminen ja jyrsijöiden tuhoamien eristevillojen poisto alakerran wc-tilan ja teknisen tilan osalta, tarkastusluukun asentaminen alakattoon alakerran makuuhuoneessa vaurioituneen levyn kohdalle. Vaurio syntynyt ilmeisesti joskus 1980-luvulla tehdyn käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä, katto uusittu aluskatteineen, etuterassi rakennettu, silikonisaumojen uusiminen pesutiloihin, saunan poistoilmakanavan uusiminen, lattiakaivon tiivistäminen alakerran wc:ssä, korvausilmaventtiilit asennettu -2023
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka, takkavaraus, olohuoneessa varaus. 2023 syksyllä nuohottu.
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Puuhella. Keittiössä sähköinen lattialämmitys. , astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta, muovi)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Takkahuone, Patio
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 82-416-3-140
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 891 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 178 m²
Tehokkuusluku 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta Hattulan kunta, rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot (ohjeellinen tonttijako) Hattulan kunta, kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autokatos, leikkimökki, varasto. Erillisestä varastosta ei löydy lopputarkastusta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa (S-market, K-Supermarket Parola), posti K-Supermarket Parola, kirjasto Parolassa, terveysasema Parolassa.
Koulut Ala- ja yläkoulu Parolassa, lukio Parolassa.
Päiväkodit Parolassa.
Liikenneyhteydet Hyvät.
Ajo-ohjeet Mervetie- Vähänummentie- Kutojantie

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Laura Raitanen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358404817966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​