Tilava 59 neliöinen kaksio hyvällä paikalla Niittykummun ja Urheilupuiston metron läheisyydessä, erinomaisten palveluiden, liikenneyhteyksien ja liikuntamahdollisuuksien lähellä.
Asunnon eteisaulasta pääsee kätevästi asunnon kaikkiin tiloihin. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on luoteeseen ilta-aurinkoon. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna sijaitsevat olohuoneen ja makuuhuoneen välissä, näin ollen makuuhuone on omassa rauhassaan.
Kyseessä on vuonna 2014 valmistunut As. Oy Espoon Suurperi, joka sijaitsee omalla tontilla. Rapusta on suora kulku yhtiön autohalliin. Asukkaiden käytössä on B-talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva, upea kattoterassi sekä erillinen kerhotalo Miitti, jossa on sauna, pesula, grilli, kerhohuone ja askartelutila. Metrolla pääsee hetkessä nauttimaan Ison Omenan tai Tapiolan monipuolisista palveluista. Omalla autolla hyvät yhteydet kehä II:sen ja Länsäväylän kautta eri suuntiin. Täällä viihtyy varmasti.
Tiedustele mahdollisuudesta ostaa asunnon yhteydessä autohallipaikkaosake velattomaan hintaan 20000 euroa.
Asunto on vapaa, pääset muuttamaan heti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21701621 |
|---|---|
| Osoite | Niittytaival 9, 02200 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | K + oh + mh + kh + s + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 947,73 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 159 952,27 € |
| Velaton hinta | 339 900 € |
| Neliöhinta | 5 761,02 €/m² |
| Hoitovastike | 295 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 581,08 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 876,08 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous 29.5.2024: valtuutettiin hallitus päättämään enintään 1 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä/jättää keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, valtuutetaan hallitus määrittelemään rahoitusvastiketta uudelleen jos korkotaso muuttuu olennaisesti ja hallituksen päättämä rahoitusvastikkeen uusi määrä vastaa tätä korkotason muutosta. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: ovipuhelin, kaapisto, lattia perketti, seinät maali. |
| Tietoliikenne | Elisa Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkaiden kunnossapitovastuu kts. yj. 7 §. Yhtiön ja osakkeenomistajien lunastusoikeus autopaikkoihin yj. 9 §, autopaikat AH75-89, 98-119 ja 134-140. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: Esitettiin ja hyväksyttiin Biiliparkin lataushanke. Hyväksyttiin yhtiöjärjestyksen muutos niin että uusi vastike luodaan autopaikkaosakkaiden pääomavastike. Esitettiin ja hyväksyttiin lataussopimus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, pesuallas, paikka mikroaaltouunille, liesituuletin, kiinteät valaisimet, astianpesukone, kaapisto, pöytätasot laminaatti, välitila kaakeli, lattia parketti, seinät maali. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkunallinen |
| Olohuoneen kuvaus | Käynti lasitetulle parvekkeelle ilmansuunta luode, lattia parketti, seinät maali. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, kaapisto, lattia parketti, seinät maali. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa/kermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Suulperi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Saija Borodavkin 040 833 0098 saija.borodavkin@hsi.fi Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki 09 6122 600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen LTO, talon katolla sijaitseva aurinkoterassi, myös kerhotalo "Miitti" asukkaiden käytössä, jossa useampi sauna, pesula, grilli sekä pari kerhohuonetta ja askartelutila. Talossa jäähdytysjärjestelmä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 44 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Kuntoarvio, 10 vuotistarkastus ja märkätilakartoitukset toteutettiin Caverion Suomi Oy 2023 Lämmönjakohuoneen uudelleen pinnoitus Skanskan takuukorjauksena 2023 VSS väestönsuojan purku- ja käyttöönottosuunnitelma 2023 Siivous- ja kuivaushuoneen rättipatterivuodon kuivaus- ja korjaustyö 2023 Lämmönjakohuoneen ohjaustabletin uusinta ja korjattu verkkoyhteys ilmanvaihtokonehuoneeseen 2022 Biiliparkin autolataus toteutettu 2022 Väestönsuoja tarkastettu 2020 Maalämmön/kylmän ilmastusventtiilit uusittu 2020 Parvekelasitusten huolto ja säätötöitä 2020 Patteriverkoston säätötöitä 2019 Kylpyhuoneiden lattialämmityksen tarkastus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet seuraalvalle viidelle vuodelle 2024-2029: 2024 Ovien ja ikkunoiden saranoiden ja lukitusmekanismien ja lukkopesien voitelu vuosittain. Paineenalennusventtiilin uusiminen Spkh B voimavirtapistorasioiden ja kaapelien purkaminen. Muurivalaisinten kiinnitys. Väestönsuojan tiiveyskoe, Palovaroittimien uusiminen 2025 Parvekelasien huolto,ilmastusventtiilit uusittava 2026 Porraskäytävien ja yleisten tilojen pintavaurio- ja halkeamakorjaukset ja seinäosien ylimaalaus tarvittaessa A-talon IV-VAK:n uusiminen Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö Huoneisto-ovien ovilehtien tiiveyden tarkistaminen ja ovien sovitussäädöt (Paloluokkavaatimus El30) 2027 Yleisten tilojen, UV-varastojen ja teknisten tilojen lattioiden huoltomaalaus Ikkunoiden parvekeovien kuntoarvio 2028 Eristämättömien lämpöjohtojen kartoitus Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja korjaustyöt elinkaaren pidentämiseksi 2029 Kiinteistöautomatiikan uusiminen Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3997 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Www.espoo.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Niittykumpu, Niittykummun ostoskeskus, Ison Omenan ja Tapiolan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Useita lähialueilla |
| Päiväkodit | Useita lähialueilla |
| Liikenneyhteydet | Mero Niittykumpu ja Urheilupuisto |
