Heti vapaa kaksio Niittykummun ja Urheilupuiston metron läheisyydessä, erinomaisten palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien lähellä. Hyvin suunnitellut neliöt tekevät huoneistosta toimivan ja kompaktin kokonaisuuden. Lasitettu parveke sisäpihalle. Asukkaiden käytössä on talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva, upea kattoterassi sekä erillinen kerhotalo Miitti, jossa on esim. lenkkisauna tiistaisin ja torstaisin. Hissitalo 4/5 krs. Metrolla pääsee hetkessä nauttimaan Ison Omenan ja Tapiolan monipuolisista palveluista. Edullinen hoitovastike.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle palvelukäynnille. Kerron tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja siitä, miten sinunkin asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20532917 |
| Osoite |
Niittytaival 9, 02200 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + kph + s + parv. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
185 391,42 € |
| Velkaosuus |
130 508,58 € |
| Velaton hinta |
315 900 € |
| Neliöhinta |
5 850 €/m² |
| Hoitovastike |
297 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 437,26 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 734,26 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu.
Hallituksella on valtuus periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii.
Hallituksella on valtuus tarvittaessa tarkistaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita.
Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan kerran vuodessa hallituksen päättämänä ajankohtana, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
Elisa Taloyhtiölaajakaista.
Taloyhtiölaajakaistan nopeus on 1.9.2023 alkaen 50 M (Eth). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Ovipuhelin |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Osakkaiden kunnossapitovastuu kts. yj. 7 §.
Yhtiön ja osakkeenomistajien lunastusoikeus autopaikkoihin yj. 9 §, autopaikat AH75-89, 98-119 ja 134-140.
Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa.
Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin:
Esitettiin ja hyväksyttiin Biiliparkin lataushanke.
Hyväksyttiin yhtiöjärjestyksen muutos niin että uusi vastike luodaan autopaikkaosakkaiden pääomavastike. Esitettiin ja hyväksyttiin lataussopimus.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Koneet ja laitteet alkuperäiset. Keittiön kaapistot ovat kuluneet ja maalipinta irtoillut., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneen latiassa paikoin hieman tummuutta. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa/kermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Espoon Suulperi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy,
Saija Borodavkin 040 833 0098
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
09 6122 600 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarastot / vss-tila, kuivaushuone, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot.
Koneellinen LTO, talon katolla sijaitseva aurinkoterassi, myös kerhotalo "Miitti" asukkaiden käytössä, jossa useampi sauna, pesula, grilli sekä pari kerhohuonetta ja askartelutila.
Talossa jäähdytysjärjestelmä.
Taloyhtiölaajakaista nopeus on 50M.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 44 |
| Tehdyt remontit |
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden lattialämmitysten tarkastus,
2020 Parvekelasituksen huolto ja säätö, Maalämmön/kylmän ilmastusventtiilit uusittu, Patteriverkoston säätötöitä,
2021 Energiatodistuksen päivittäminen
2022 Väestösuojan tarkastus ja tarviketäydennykset
2023 Koy Biiliparkin sähköautojen latausinfran toteutus
2023 Lämmönjakohuoneen uudelleen pinnoitus
2023 VSS väestönsuojan purku- ja käyttöönottosuunnitelma
2023 Siivous- ja kuivaushuoneen rättipatterivuoto
2023 Lämmönjakohuoneen ohjaustabletin uusinta
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024 Väestönsuojan tiiveyskoe
2024 B-talon ilmanvaihdon puhallinmoottori uusittu |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2029:
2024: Ovien ja ikkunoiden saranoiden ja lukitusmekanismin ja lukkopesien voitelu. Paineenalennus venttiilin uusiminen. Muurivalaisinten kiinnitys. Väestönsuojan tiiveyskoe. Palovaroittimien uusiminen
2025: Parvekelasien huolto, maalämmön/kylmän ilmastusventtiilit uusittava
2026: Porrakäytävien ja yleisten tilojen pintavaurio- ja halkeamakorjaukset ja seinäosien ylimaalaus tarvittaessa. A-talon IV-VAK:n uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. Huoneisto-ovien ovilehtien tiiveyden tarkistus.
2027: Yleisten tilojen , UV-varastojen ja teknisten tilojen lattioiden huoltomaalaus.
2028: Eristättömien lämpöjohtojen kartotoitus. Ilmanvaihtokoneiden huolto -ja korjaustyöt elinkaaren pidentämiseksi.
2029: Kiinteistöautomatiikan uusiminen. Viemäreiden kuvaus ja huolto tarvittaessa. Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3997 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Www.espoo.fi/kaavoitus puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lidl Niittykumpu, Niittykummun ostoskeskus, Ison Omenan ja Tapiolan palvelut |
| Koulut |
Useita lähialueilla |
| Päiväkodit |
Useita lähialueilla |
| Liikenneyhteydet |
Mero Niittykumpu ja Urheilupuisto |
