Heti vapaa kaksio Niittykummun ja Urheilupuiston metron läheisyydessä, erinomaisten palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien lähellä. Hyvin suunnitellut neliöt tekevät huoneistosta toimivan ja kompaktin kokonaisuuden. Lasitettu parveke sisäpihalle. Asukkaiden käytössä on talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva, upea kattoterassi sekä erillinen kerhotalo Miitti, jossa on esim. lenkkisauna tiistaisin ja torstaisin. Hissitalo 4/5 krs. Metrolla pääsee hetkessä nauttimaan Ison Omenan ja Tapiolan monipuolisista palveluista. Edullinen hoitovastike.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle palvelukäynnille. Kerron tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja siitä, miten sinunkin asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20532917 |
| Osoite |
Niittytaival 9, 02200 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + kph + s + parv. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
171 445,29 € |
| Velkaosuus |
144 454,71 € |
| Velaton hinta |
315 900 € |
| Neliöhinta |
5 850 €/m² |
| Hoitovastike |
216 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 376,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 592,10 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu.
Yhtiökokous 8.6.2023: valtuutettiin hallitus päättämään enintään 1 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä/jättää keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, valtuutetaan hallitus määrittelemään rahoitusvastiketta uudelleen jos korkotaso muuttuu olennaisesti ja hallituksen päättämä rahoitusvastikkeen uusi määrä vastaa tätä korkotason muutosta. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
Elisa Taloyhtiölaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Ovipuhelin |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Osakkaiden kunnossapitovastuu kts. yj. 7 §.
Yhtiön ja osakkeenomistajien lunastusoikeus autopaikkoihin yj. 9 §, autopaikat AH75-89, 98-119 ja 134-140.
Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa.
Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin:
Esitettiin ja hyväksyttiin Biiliparkin lataushanke.
Hyväksyttiin yhtiöjärjestyksen muutos niin että uusi vastike luodaan autopaikkaosakkaiden pääomavastike. Esitettiin ja hyväksyttiin lataussopimus.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Koneet ja laitteet alkuperäiset. Keittiön kaapistot ovat kuluneet ja maalipinta irtoillut., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneen latiassa paikoin hieman tummuutta. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa/kermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Espoon Suulperi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy,
Saija Borodavkin 040 833 0098
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
09 6122 600 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarastot / vss-tila, kuivaushuone, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot.
Koneellinen LTO, talon katolla sijaitseva aurinkoterassi, myös kerhotalo "Miitti" asukkaiden käytössä, jossa useampi sauna, pesula, grilli sekä pari kerhohuonetta ja askartelutila.
Talossa jäähdytysjärjestelmä.
Taloyhtiölaajakaista nopeus on 50M.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 44 |
| Tehdyt remontit |
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden lattialämmitysten tarkastus,
2020 Parvekelasituksen huolto ja säätö, Maalämmön/kylmän ilmastusventtiilit uusittu, Patteriverkoston säätötöitä,
2021 Energiatodistuksen päivittäminen
2022 Väestösuojan tarkastus ja tarviketäydennykset
2023 Koy Biiliparkin sähköautojen latausinfran toteutus |
| Tulevat remontit |
Talo on valmistunut 2014 ja yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon tai tutkimuksiin yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
-10 vuotistarkastuksiin valmistaudutaan
2023 lämmönjakohuoneen lattian kunnostaminen, kattoterassin rakenteiden resonointiongelma tutkitaan, B-talon varastojen ilmanvaihdon toiminnallisuus tutkitaan.
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3997 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Www.espoo.fi/kaavoitus puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lidl Niittykumpu, Niittykummun ostoskeskus, Ison Omenan ja Tapiolan palvelut |
| Koulut |
Useita lähialueilla |
| Päiväkodit |
Useita lähialueilla |
| Liikenneyhteydet |
Mero Niittykumpu ja Urheilupuisto |
