Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon ja avaraan yksitasoiseen kotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet arjesta nauttimiseen rauhallisessa ympäristössä lähellä palveluita.
Suuret ikkunat valaisevat tilat luonnonvalolla ja todella tilava keittiö on varustettu toimivalla puuhellalla, joka luo lämpöä ja tunnelmaa.
Keittiö avautuu isoon olohuoneeseen, jossa voit nauttia varaavan takan lämmöstä. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, josta osa on katettu.
Kodin neljä makuuhuonetta ovat kaikki hyvän kokoisia ja päämakuuhuoneen ylellisyytenä on oma wc sekä vaatehuone.
Ikkunallinen sauna lämpiää puukiukaalla ja modernissa pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja wc. Kodinhoitohuone sijaitsee kätevästi pesutilojen yhteydessä, keittiön takana.
Oma 1760 m2 tontti rajoittuu puistoalueeseen. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu LTO, vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystiloja on runsaasti päärakennuksen kellarissa sekä erillisessä autotalli/autokatos/varastorakennuksessa.
Tämä koti on suunniteltu lähinnä nelihenkisen perheen toiveiden mukaisesti ja on nyt vapautumassa alkuperäisiltä omistajilta. Tilaa olisi toki vähän isommallekin perheelle.
Sijainti on loistava: loivalta rinnetontilta on näkymät pitkälle ja Kemiön keskustan palvelut kuten päiväkoti, koulut ja kaupat sekä bussipysäkki ovat lähellä.
Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus ja luonnon rauha – tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20732672 |
|---|---|
| Osoite | Niittykummuntie 7, 25700 Kemiönsaari |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh + oh + k + kph + s + 3xwc + vh + kellari + at + ak |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 172,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19,1 m² |
| Kokonaispinta-ala | 191,6 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Perustuvat leimattuihin rakennuslupapiirustuksiin. Asuintilojen lisäksi kellari 16,4 m2. Katettua terassia 20 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Muut maksut | Kaikkeen sähköön nykyisillä omistajilla on mennyt n. 12 000 kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jäteastian tyhjennyskertojen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistaja 138 € puoliksi ostaja/myyjä. |
| Kiinteistövero | 634,50 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Olemassa oleva energiatodistus (energialuokka A2013), joka on laadittu 6.3.2013, voimassaoloaika on 10 vuotta. Talossa ei mitään muutoksia todistuksen laatimisen jälkeen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka, varaava |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | 3×25 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (keraaminen, puuliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muu), Todella tilava keittiö, jossa toimiva puuhella. Valkoiseksi maalattu helppohoitoinen ja kestävä epox-lattia. , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesuhuoneessa wc, sen lisäksi erillinen wc ja yhden makuuhuoneen yhteydessä kolmas wc. |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, ikkunallinen |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Alkuperäisten piirustusten mukaan kodinhoitohuoneesta on ovi ulos ja käynti terassille. Tätä terassia ei ole toteutettu ja ovesta ulos kulku on estetty. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Todella suuri olohuone. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Tilavat makuuhuoneet, yhtenäiset laminaattilattiat kaikissa huonetiloissa. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Päärakennuksen alakerrassa 16,4 m2 kellari. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 322-431-2-51 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1760 m² |
| Tie perille | On |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Rasitteet | Sähköiset panttikirjat siirretään vapaina rasituksista ostajalle/ostajan pankkiin kauppahinnan maksua vastaan. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO-1= Erillispientalojen korttelialue. Alueen rak.paikoille saa rakentaa rakennusalan ulkopuolelle yhden max 50m2 suuruisen autovajan ja sen lisäksi yhden max 20m2 suuruisen vajan. Autovajan/vajan saa rakentaa kahden metrin päähän rak.paikan rajasta, ei kuitenkaan 8 m lähemmäs naapuritontille merkityn rak.alan rajaa. Kattokaltevuuden oltava väh 1:2 ja enintään 1:15. |
| Kaavoitustiedot | Kemiönsaaren kunta, rakennusvalvonta p 02 426 00 (arkisin klo 9.00 – 11.30). |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Erillinen at/ak/varastorakennus. Leimatun rakennuspiirustuksen mukaan autotalli 30 m2, autokatos 22 m2, varasto 19 m2. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kemiönsaaren keskustan palvelut n 1,7 km. |
|---|---|
| Koulut | Kemiönsaaren keskuskoulu, lukio ja ruotsinkielinen koulu n 1,6 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti ja esikoulu Silva n 1 km |
| Liikenneyhteydet | Bussilinjat 721 ja 722, pysäkille n 400 m |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
