Viihtyisä ja luonnonläheinen pikku koti aivan Niittykummun sydämeen.
Asunnon isoista ikkunoista on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Avokeittiö muodostaa kokonaisuuden olohuoneen kanssa. Asunnossa on lasitettu parveke ilta aurinkoon. Isot liukuovelliset kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä takaavat säilytystilan riittävyyden. Moderni harmaan sävyillä sisustettu kylpyhuone on tilava.
Monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja asuinalueen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat ruokakaupat, koulu ja päiväkoti tuovat helppoutta ja sujuvuutta asumiseen. Kävelet metroasemalle muutamassa minuutissa, josta pääset vartissa Helsingin keskustaan. Autoilevalle Niittykumpu sijaitsee kätevästi hyvässä liikenteen solmukohdassa – autolla liikut nopeasti mihin tahansa haluamaasi suuntaan.
Luonto on lähellä – kävelymatkan päässä sijaitsevat Tapiolan urheilupuisto sekä Westendin ja Haukilahden rannat ja metsiköt, joissa voi harrastaa monipuolisesti sekä kesä- että talviurheilua!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21348782 |
|---|---|
| Osoite | Niittykatu 10, 02200 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + lasitettu parveke (yj 2h+k+parv) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 37,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 993,11 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 160 006,89 € |
| Velaton hinta | 246 000 € |
| Neliöhinta | 6 560,00 €/m² |
| Hoitovastike | 187,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 292,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 480,14 €/kk |
| Muut maksut | Mediavastike 2,60 €/kk, Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk (vesitasaus kylmä 4 €/m3 ja lämmin 8 €/m3). Perustajaurakoitsija (Lehto) on konkurssissa. Konkurssivalvonnan kautta yritetään saada taloyhtiölle rahaa takuukorjausten loppuun suorittamiseksi. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, luode |
| Tietoliikenne | Laajakaista (Elisa) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 6 §; Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Suojakiveys/Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Raide |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Juha Koivunen Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki 09 6122600 asiakspalvelu@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna sijaitsee erillisessä saunarakennuksessa ja on Asunto Oy Espoon Vaunukulman kanssa yhteiskäytössä. Saunavuorot varataan yhtiöltä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 10, Sähköpistokepaikkoja: 20, autopaikat ovat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Rakennuttajalta kesken jääneiden vuosi- ja takuukorjausten toteuttaminen. Korjaukset ovat kesken. |
| Tulevat remontit | Rakennuttajalta kesken jääneiden vuosi- ja takuukorjausten toteuttaminen jatkuu. Korjaukset suunnitteilla. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu uudelle rakennukselle käyttöönottovaiheessa. Perustuu laskennalliseen kokonaisenergian kulutukseen. |
| Tontin pinta-ala | 7022 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Niityn hyvät palvelu n. 500 m. Kauppakeskuksesta löytyy K-Supermarket, S-Market, Alko sekä ravintola ja kahvila palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Niittykummun koulu ja päiväkoti alueella. |
| Liikenneyhteydet | Metro ja bussi |
