Avara ja valoisa kolmio huippusijainnilla!
Tervetuloa vuonna 2016 valmistuneeseen Asunto Oy Espoon Kummeliin. Tämä tyylikäs ja avara koti tarjoaa valoisan olohuoneen, jossa tilaa nauttia arjen hetkistä, sekä reilunkokoisen keittiön, joka kutsuu kokkailemaan. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jolla on oma tontti. Hissitalon ylin kerros tarjoaa upeat näkymät ympäröivään alueeseen. Leveä lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle.
Loistava sijainti Espoonlahdessa Kauppakeskus Lippulaivan kupeessa takaa erinomaiset palvelut. Lähistöllä on metroasema, koulut, päiväkodit ja monia liikuntapaikkoja. Merenranta on helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.
Tässä on unelmakoti, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja kaupunkielämän palvelut – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20394743 |
|---|---|
| Osoite | Ulappakatu 1, 02320 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 263 072,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 126 827,95 € |
| Velaton hinta | 389 900 € |
| Neliöhinta | 5 304,76 €/m² |
| Hoitovastike | 330,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 151,01 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 609,65 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 22 e/hlö/kk on ennakkomaksu (oma mittari). Autohallipaikat hoitovastike 15,00 e/osake/kk. Varastot hoitovastike 2,25 e/m2/kk. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai jättää perimättä talousarviosta poikkeavasti 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Pääomavastikkeella on laskentaperuste asuntojen pinta-ala. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Kiinteä internetliittymä DNA |
| Tehdyt remontit | Rikkoontuneen kiukaan uusinta/vaihtotyö 2020 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 4 §: Korttelin 34325 tonttien 5 ja 6 yhteisomistajien kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä rasitesopimus. Korttelin 34325 tonttien 5 ja 6 yhteisomistajien sekä Espoon kaupungin kanssa on allekirjoitettu maanvuokrasopimus koskien yleisiä alueita. Asunto Oy Espoon Tähystäjän asuinrakennuksen 13. kerroksessa sijaitsevat korttelin 34325 tonttien 5 ja 6 omistajayhtiöiden yhteiskäytössä olevat kerhotila parvekkeineen, terassi, harrastetila, talopesula, saunatilat, siivouskomero sekä teknisiä tiloja. Hallinnanjakosopimuksessa mainittujen yhteisten tilojen ja alueiden käytöstä ja mahdollisista käyttökorvauksista päättää yhteistoimintaelin, johon valitaan kustakin korttelin 34325 tonttien 5 ja 6 omistajayhtiöistä yksi edustaja. Autohalli- ja pienajoneuvopaikkojen (osakkeet nrot 31766-31832), liikehuoneistojen (osakkeet nrot 31833-34207) ja varastojen (osakkeet nrot 34208-34209) omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen eikä Tähystäjän 13. kerroksen yhteistilojen käyttöön Yhtiöjärjestys 19 §: Jos varaston, autohalli- tai pienajoneuvopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kummeli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo, puh. 010 228 2000, isännöitsijä Hannu Räsänen sähköposti Hannu.Rasanen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarastot, kerhohuone, sauna 2 kpl, Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) kaapeliyhtiö DNA, tietoliikennejärjestelmät: Kiinteä internetliittymä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35, Autohallipaikat ovat osakkeina. Paitsi yhtiön hallitus on päättänyt, että yhtiön 2 kpl (nrot 173 ja 177) liikuntarajoitteisille tarkoitettua autopaikkaa hallissa annetaan ehdollisesti vuokralle yhtiön asukkaille. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous Yhtiökokous pidetty 12.6.2024 ja ylimääräinen yhtiökokous 16.12.2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet vuosille 2024 – 2028: 2024-2025: Rakennuttajan 10.vuotisvastuutarkastus |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.8.2034 |
| Tontin pinta-ala | 6845 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki p. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lippulaiva vieressä |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Metro-asema vieressä |
