Tarjolla toisen kerroksen kauniisti remontoitu kerrostalokolmio iki-ihanasta Niiralasta!
Tämän kodin sydän on upea keittiöolohuonetila, joka on pintaremontin yhteydessä avattu yhdeksi suureksi tilaksi. Hyvällä maulla valitut keittiönkaapistot kodinkoneineen täyttävät monen kokkaajan toiveet, sekä kaappi- ja laskutilaa on paljon. Sisäpihan puolella oleva koko asunnon levyinen parveke on tilan jatkeena. Avara ja iso eteinen on asunnon välissä, jossa on tyylikäs kaapisto ja tilaa tehdä lähtöä omille menoille. Kylpyhuonetta ei ole vielä remontoitu, vaan siihen pääset valitsemaan materiaalit tulevan putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen lattiassa on nyt kauniit kuusikulmaiset laatat, jotka ovat maalattu samaan sävyyn seinälaatoituksen kanssa, ja löytyypä tilasta kylpyammekin, jonne pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Makuuhuoneet ovat vierekkäin Niiralankadun puolella, ja toisessa niistä on vaatehuone. Uusitut ikkunat eristävät hyvin liikenteen äänet makuuhuoneisiin.
70-luvulle tyypilliseen tapaan kaikki huoneet ovat tilavia ja asunnon pintaremontti on tehty kunnioittaen valmistumisaikakauttaan. Sijainniltaan koti on mitä erinomaisimmalla paikalla lähellä keskustaa, KYS:ä, yliopistoa ja eri liikuntamahdollisuuksia. Varaathan esittelyn, niin mennään yhdessä tutustumaan ja ihastumaan tähän Kotiin! Muuttamaan pääset heti kaupoista!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20357932 |
| Osoite |
Niiralankatu 14, 70600 Kuopio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + p (yht.järj. mukaan 3h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
74 m² |
| Kokonaispinta-ala |
74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
97 333,30 € |
| Velkaosuus |
1 666,70 € |
| Velaton hinta |
99 000 € |
| Neliöhinta |
1 337,84 €/m² |
| Hoitovastike |
421,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
100,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
526,41 €/kk |
| Erityisvastike |
3,97 €/kk |
| Vesimaksu |
28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tehdyt remontit |
– Kalusteiden ja lattioiden purku
-Makuuhuoneiden, vaatehuoneen ja keittiön lattioiden hionta muovimaton jäljiltä. Liima yms. jäämät poistettu ja hionta tarkastettu valvojan (Rakennuspalvelu Berg Oy) toimesta
-Sähköt uusittu kokonaisuudessaan koko asunnon osalta, myös pääkeskus
-Purettu osa kettiön ja olohuoneen välistä seinää, sekä laitettu umpeen keittiön ja eteisen välinen oviaukko, johon rakennettiin vanhan seinän runkoon koolaus ja levytetty Gyproc-levyllä
-Ulkoseinien lattianraja käsitelty ilmavuotojen tiivistämiseksi
-Asennettu uudet lattiat höyrynsulkuineen keittiöön, makuuhuoneisiin ja eteiseen
-Katot maalattu kotelointimaalilla
-Eteiseen tehty uusi panelointi alas laskettuun kattoon
-Kaikki seinät maalattu tai tapetoitu
-Kylpyhuoneen seinät, lattia ja katto maalattu sekä ammeen ja seinän väli massattu tiiviste-aineella ettei vesi pääse siitä seinän väliin.
-Keittiön kaikki kalusteet uusittu ja liesikupu rasvasuodattimella lisätty (sitä ei ennen ollut)
-Eteiseen ja makuuhuoneeseen uudet kiintokalusteet
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Arvioitu LVIS-remontin kustannus on n. 1100€/m². |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Keittiön kaapistot Epoq-keittiön., astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Niiralankatu 14 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jani Kareinen p. 0400 438 161 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiössä ei ole hissiä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 9, Autopaikka jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2021 Putkistojen kuntotutkimus
2020 Huoneisto-ovien uusiminen
2020 Lukituksen uusiminen
2019 Katon korjaus
2016 Ikkunoiden uusiminen
2016 Parvekeovien uusiminen
2014 Sisääntulokatosten uusiminen
2014 Ulko-ovien uusiminen
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012 Lämmityksen runkoverkon venttiilien uusiminen
2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2002 Liittyminen kaapelitelevisioon
2002 Vesikaton huopakatteen uusiminen |
| Tulevat remontit |
2022 LVIS-hankesuunnittelun käynnistäminen
2023 LVIS-hankesuunnittelu
2024 Remontin valmistelua ja LVIS suunnittelua
2025 LVIS-remontin kilpailutus
2026 LVIS Remontti |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2024. |
| Tontin pinta-ala |
1616 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
7 406,68 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2051 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki, asemakaavoitus p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
