Niiralankatu 14, Kuopio (Niirala)

102 000 € 74 m² 3h + k + kph + p (yht.järj. mukaan 3h+k)
Velaton hinta 102 000 €
Hoitovastike 407 €/kk
Asuinpinta-ala 74 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Niirala

Tarjolla toisen kerroksen kauniisti remontoitu kerrostalokolmio iki-ihanasta Niiralasta!

Tämän kodin sydän on upea keittiöolohuonetila, joka on pintaremontin yhteydessä avattu yhdeksi suureksi tilaksi. Hyvällä maulla valitut keittiönkaapistot kodinkoneineen täyttävät monen kokkaajan toiveet, sekä kaappi- ja laskutilaa on paljon. Sisäpihan puolella oleva koko asunnon levyinen parveke on tilan jatkeena. Avara ja iso eteinen on asunnon välissä, jossa on tyylikäs kaapisto ja tilaa tehdä lähtöä omille menoille. Kylpyhuonetta ei ole vielä remontoitu, vaan siihen pääset valitsemaan materiaalit tulevan putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen lattiassa on nyt kauniit kuusikulmaiset laatat, jotka ovat maalattu samaan sävyyn seinälaatoituksen kanssa, ja löytyypä tilasta kylpyammekin, jonne pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Makuuhuoneet ovat vierekkäin Niiralankadun puolella, ja toisessa niistä on vaatehuone. Uusitut ikkunat eristävät hyvin liikenteen äänet makuuhuoneisiin.

70-luvulle tyypilliseen tapaan kaikki huoneet ovat tilavia ja asunnon pintaremontti on tehty kunnioittaen valmistumisaikakauttaan. Sijainniltaan koti on mitä erinomaisimmalla paikalla lähellä keskustaa, KYS:ä, yliopistoa ja eri liikuntamahdollisuuksia. Varaathan esittelyn, niin mennään yhdessä tutustumaan ja ihastumaan tähän Kotiin! Muuttamaan pääset heti kaupoista!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20357932
Osoite Niiralankatu 14, 70600 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + p (yht.järj. mukaan 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 74 m²
Kokonaispinta-ala 74 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 100 333,30 €
Velkaosuus 1 666,70 €
Velaton hinta 102 000 €
Neliöhinta 1 378,38 €/m²
Hoitovastike 407 €/kk
Rahoitusvastike 100,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 507,64 €/kk
Erityisvastike 3,97 €/kk
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tehdyt remontit – Kalusteiden ja lattioiden purku -Makuuhuoneiden, vaatehuoneen ja keittiön lattioiden hionta muovimaton jäljiltä. Liima yms. jäämät poistettu ja hionta tarkastettu valvojan (Rakennuspalvelu Berg Oy) toimesta -Sähköt uusittu kokonaisuudessaan koko asunnon osalta, myös pääkeskus -Purettu osa kettiön ja olohuoneen välistä seinää, sekä laitettu umpeen keittiön ja eteisen välinen oviaukko, johon rakennettiin vanhan seinän runkoon koolaus ja levytetty Gyproc-levyllä -Ulkoseinien lattianraja käsitelty ilmavuotojen tiivistämiseksi -Asennettu uudet lattiat höyrynsulkuineen keittiöön, makuuhuoneisiin ja eteiseen -Katot maalattu kotelointimaalilla -Eteiseen tehty uusi panelointi alas laskettuun kattoon -Kaikki seinät maalattu tai tapetoitu -Kylpyhuoneen seinät, lattia ja katto maalattu sekä ammeen ja seinän väli massattu tiiviste-aineella ettei vesi pääse siitä seinän väliin. -Keittiön kaikki kalusteet uusittu ja liesikupu rasvasuodattimella lisätty (sitä ei ennen ollut) -Eteiseen ja makuuhuoneeseen uudet kiintokalusteet
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Arvioitu LVIS-remontin kustannus on n. 1100€/m².
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Keittiön kaapistot Epoq-keittiön., astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Niiralankatu 14
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jani Kareinen p. 0400 438 161
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 9, Autopaikka jonotuksen mukaan.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2021 Putkistojen kuntotutkimus 2020 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 2019 Katon korjaus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Ulko-ovien ja sisääntulokatosten uusiminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Lämmityksen runkoverkon venttiilien uusiminen 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2002 Vesikaton huopakatteen uusiminen, Liittyminen kaapelitelevisioon
Tulevat remontit 2022 LVIS-hankesuunnittelun käynnistäminen 2023 LVIS-hankesuunnittelu 2024 LVIS-remontin kilpailutus 2025 LVIS-remontti 2026 – 2027 ei merkittäviä muita kunnossapitotarpeita
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2024.
Tontin pinta-ala 1616 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 7 406,68 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2051
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki, asemakaavoitus p. 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Hanna Toroi

Asuntomyyjä Kuopio +358444914149
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​