Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan 2. kerroksen huoneistoon, joka tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen.
Tämä läpitalon huoneisto on juuri saanut uuden ilmeen uusien ikkunoiden myötä, ja parveke avautuu rauhallisesti taloyhtiön pihapiiriin, mikä tuo lisää viihtyvyyttä.
Tilava pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustusmahdollisuudet, ja keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä, mikä tekee siitä mukavan paikan ruoanlaittoon ja ystävien tai perheen kanssa yhdessäoloon.
Laminaattilattiat tuovat yhtenäisyyttä ja helpottavat siivousta jokaisessa huoneessa. Makuuhuoneesta sekä eteisestä löytyy kaapistotilaa, joten säilytysratkaisut on valmiiksi mietitty.
Asunto sijaitsee lähellä KYS:iä ja Yliopistoa, joten se sopii mainiosti niin opiskelijalle kuin ammattilaisellekin. Lähikaupat, kuten Sale ja Neulamuikku, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen läheiset metsäpolut tarjoavat mainiot lenkkeilymahdollisuudet, ja lapsiperheille on tarjolla kaksi leikkipuistoa.
Hyvät bussiyhteydet keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta, joten arki sujuu mukavasti.
Ja mikä parasta, tämä asunto on heti vapaa!
Tämä voisi olla juuri sopiva koti sinulle – tule katsomaan, sovitaan aika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21251647 |
|---|---|
| Osoite | Neulamäentie 18, 70150 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 746,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 253,13 € |
| Velaton hinta | 54 000 € |
| Neliöhinta | 931,03 €/m² |
| Hoitovastike | 248,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 90,81 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 339,21 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupa 1,50 €/tunti Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Keittiön kaapistot uusittu. , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone, uloskäynti etelä parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiössä on häkkivarastot, lastenvaunuvarastot, urheiluvälinevarastot. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neulaspossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Petri Happonen Maaherrankatu 15-19 70110 Kuopio Puh. 017 288 2500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lastenvaunuvarastot |
| Taloyhtiön autopaikat | Avokatospaikat 40 kpl, sähköpistokepaikat 8 kpl, kylmät paikat 9 kpl, vieraille 2 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, rikkonaisten tuuletusviemäreiden korjaus 2010 3. talon saunaremontti 2011 1. talon saunaremontti, 2.talon parvekesivun sadevesikourut ja syöksytorvet 2011 Palotikkaiden turvakiskot 2012 2. talon saunaremontti 2013 Kattojen uusiminen 2014 Salaojien kuvaus 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lasilistojen korjaus 2 talo 2015 Sadevesien poisjohtaminen perustuksien läheisyydestä 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lasilistojen korjaus 1 ja 3 talo 2016 Autopistokerasioiden uusiminen 2017 Pihavalaistuksien uusiminen 2017 Roskakatoksen laajennus 2017-2018 Lukituksien uusiminen 2018-2019 2 talon kellarikäytävän lattianpinnoitus ja seinien maalaus 2019 2 ja 3 talon alatasojen laatoitus 2019 1 ja 3 talon kellarikäytävien maalaus 2019 Iv kanavien puhdistus ja säätö 2020 Pinta-/kattovesien ohjaustyöt 2020 Porraskäytävien maalaus 2021 Pinta-/kattovesien ohjaustyöt jatko 2023 1 talon alatasojen lattiat korjattu 2024 Ikkunaremontti |
| Tulevat remontit | Alakerrosten piha-aitojen korjaus Parvekekaiteiden tiilikorjaukset Lämmönvaihtimen uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8072 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 5 750 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.10.2041 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa, Prisma, kirjasto, apteekki |
|---|---|
| Koulut | Neulamäki |
| Päiväkodit | Neulamäki |
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet keskustaan. |
