Etsitkö mukavaa ja käytännöllistä kotia rauhalliselta asuinalueelta Hämeenlinnassa? Tämä vuonna 2004 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa viihtyisät puitteet ja monipuoliset palvelut lähellä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet arjen sujuvuuteen. Oma sauna ja katettu terassi lisäävät asumismukavuutta, ja helppohoitoinen piha tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa tuo lisämukavuutta.
Sijainti on erinomainen: lenkkipolut alkavat aivan vierestä, ja Tervaniemen ulkoilualue on vain muutaman kilometrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit, kuten Nummen yhtenäiskoulu ja Hirsimäen päiväkoti. Päivittäistavarakaupat ja liikuntahalli ovat myös lähellä.
Asunto Oy Hämeenlinnan Myllärinkulmassa on huolehdittu kiinteistön kunnosta säännöllisesti, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on kartoitettu. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka katoksessa, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa.
Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515901 |
|---|---|
| Osoite | Myllyojantie 2, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | /1 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 245,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 754,56 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 012,66 €/m² |
| Hoitovastike | 379,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 18,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 397,65 € / kk |
| Muut maksut | Autokatos 4€/kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja kaapistot, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali ja osalaatoitus), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Myllärinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sp-Isännöintipalvelut Hämeenlinna, Eija Rämö, Hallituskatu 22, 13100, Hämeenlinna, 010 206 5180 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 Kattojen pinnoitus. IV-kanavien nuohous ja säätö. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Lämmönvaihtimen uusinta. Lämmityksen tasapainotus. Vesikalusteiden tarkastus ja vuotavien kalusteiden uusinta. Vesikaton tarkastus ja rikkinäisten tiilien uusinta. 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja vuotavien kalusteiden uusinta 2023 Vesikaton tarkastus ja rikkinäisten tiilien uusinta 2022 Led-valot yleisiin tiloihin. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Kattotiilien vaihto, tikasesteiden asennus. 2020 Sammalenpoistokäsittely katoille ja sammalnauhan laitto. 2018 Asuntojen ulko-ovien maalaus. 2017 Puutarhakalusteiden maalaus. 2015 Talon puuosien maalaus 2016 Varasto-ovien maalaus. Märkätilojen silikonien vaihto. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2014 Ulkoseinien ja vesikourujen pesu sekä ulkomaalaus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. Hallitus käsitellyt 26.1.2026 ja esitelty yhtiökokouksessa 11.3.2026. Huoneistoväliaitojen kunnostus ja maalaus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Kuntoarvion laatiminen. Pihan pensaiden ja puiden hoitotyöt. Talojen puuosien maalaus. Valokatteiden uusinta tarvittavilta osin. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.01.2035 |
| Tontin pinta-ala | 5 111 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-26-123-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Assi-sairaala Jukolan palvelut K-market Karhitie ja Sampo Jyrätien liikuntahalli |
|---|---|
| Koulut | Nummen yhtenäiskoulu |
| Päiväkodit | Hirsimäen päiväkoti |
