Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen 61,5 m² rivitaloasuntoon. Koti sijaitse Katumalla, vain noin 5 kilometrin päässä keskustan palveluista – erinomainen sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Kodissa on miellyttävä tunnelma sekä hyvät mahdollisuudet remontoida ja sisustaa omien toiveiden mukaan.
Läheltä löytyvät arkea helpottavat palvelut, kuten päiväkoti, mikä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheille.
Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella keskuslämmityksellä, joka takaa tasaisen ja huolettoman lämmön ympäri vuoden.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin pienempää ja helppohoitoista asumista etsivälle.
Tule ja tutustu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498160 |
|---|---|
| Osoite | Kanervatie 7, 13250 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+psh+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 134 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 866 € |
| Velaton hinta | 87 000 € |
| Neliöhinta | 1 414,63 €/m² |
| Hoitovastike | 378,48 € / kk |
| Rahoitusvastike | 45,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 423,58 € / kk |
| Muut maksut | Viimeisessä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla. |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella ja keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kanervatie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hämeenlinnan isännöintipalvelu Oy, Jami Peltoniemi, Päivärinteenkatu 4, 13210, Hämeenlinna, 0505248294, hml.isannointipalvelu@hipoy.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Tehdyt korjaukset: 2003 lämpökanaalit uusittu 2005 patteritermostaatit uusittu. 2008 ilmanvaihtolaitteet puhdistettu ja säädetty. 2009 lämmönvaihtimet ( käyttövesi ja lämmitys ) uusittu. 2014 postilaatikot uusittu. 2015 pengerryksen ja lasten leikkipaikan kunnostus. 11/2017 uusittu vesikatot purkamalla vanha varttikate ja tilalle uusi peltikate (teki Pisa Saneeraus Oy ja valvoi Työmaavalvonta Yli-Huhtala Oy/Tero Stenberg). 7/2018 uusittu pihavalot 15 kpl (Sähkö Tawastia Oy). 9/2019 ulkopuupintojen ja räystäidenaluslaudoitusten maalaus ja lahokorjaukset (RM-Tutkimus Oy). 10/2019 ilmanvaihtoputkistojen puhdistus, säätö ja alumiiniputkien vaihto kierrekanavaan (Nokiboys Oy). 2/2023 uusittu paluusuuntavahvistin BVS 15-99 (Tele-Honkanen Oy). 2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin (hallitus). 5-12/2024 ja 5-6/2025 tehty salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus sekä pengerrysten ja pihan kunnostus sekä elementtisaumaukset (Rakennustoimisto Taitoneliö Oy ja suunnittelu sekä valvonta Sustera Oy / Arto Nylynd valvonta ja elementtisaumauksen teki myös Rakennustoimisto Taitoneliö Oy) |
| Tulevat remontit | Osakasvastuulla vesieristeet ja vesihanat |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 5 272 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-18-10-5 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Katuman grilli Hätilän palvelut Käikälän palvelut |
|---|---|
| Koulut | Ortelan ala-aste Kirkonkulman koulu |
| Päiväkodit | Katuman päiväkoti, mustikkatie 5 Kutalan päiväkoti |
