Kanttiininkuja 6, Hämeenlinna (Myllymäki)

389 000 € 201.5 m² 6h+kt+s+psh+khh+kph+2 wc
Myyntihinta 389 000 €
Asuinpinta-ala 201.5 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 1911
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Myllymäki

Harvoin on tällaisia koteja tarjolla, nyt on… Upea 201,5 m² rivitalokoti Hämeenlinnan Wanhassa Kanttiinissa!

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa historia, persoonallinen arkkitehtuuri ja moderni asuminen kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Tämä vaikuttava 201,5 m² rivitaloasunto sijaitsee Hämeenlinnan Myllymäessä, vain lyhyen matkan päässä keskustan monipuolisista palveluista. Taloyhtiöllä on viehättävä suojaisa piha-alue, jossa nurmikon leikkuussa työskentelee robotti-ruohonleikkuri. Pimeässä kauniisti valaistu talo on myös varsin näyttävä näky.

Asunnon korkeat huoneet, suuret ikkunat ja avarat tilat luovat poikkeuksellisen valoisan ja arvokkaan tunnelman. Omassa, tilavassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi ja kodinhoitotiloissa arki sujuu ja kaikelle on paikkansa. Keittiössä aamiaiskaappi ja loistavat tilat kierrättää kaikki roskat. Ne ovat erityisiä asioita, jotka tässä kodissa tekevät asumisesta piirun verran vaivattomampaa. Rakennuksen historiallinen henki näkyy kauniissa yksityiskohdissa, jotka tekevät tästä kodista täysin omanlaisensa. Rakennus on ulkopuolelta suojeltu.

Tilavat oleskelualueet tarjoavat upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaan, ja monipuolinen pohjaratkaisu mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, etätyöskentelyyn tai sinulle, joka arvostat väljyyttä, laatua ja historiallista miljöötä.

Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja keskustan läheisyyden. Palvelut, koulut, kulttuurikohteet ja ulkoilumaastot ovat helposti saavutettavissa. Pihassa on autopaikkoja vuokrattavana. Myös esimerkiksi Helsinkiin, Tampereelle, Turkuun ja Lahteen kulkeminen täältä kodista on helppoa isojen teiden liittymien ollessa ihan lähellä.

Tällaisia koteja tulee myyntiin erittäin harvoin. Jos siis etsit kotia, jossa on historiaa, näyttävyyttä ja ainutlaatuista tunnelmaa, tämä on tilaisuutesi. Älä hukkaa tätä tilaisuutta, ole yhteydessä ja sovi oma yksityinen, rauhallinen tutustumis- hetkesi tähän kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80518160
Osoite Kanttiininkuja 6, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 6h+kt+s+psh+khh+kph+2 wc
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 201.5 m²
Kokonaispinta-ala 201.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros /3
Rakennusvuosi 1911
Käyttöönottovuosi 2014
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 389 000 €
Velaton hinta 389 000 €
Neliöhinta 1 930,52 €/m²
Hoitovastike 705,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 705,25 € / kk
Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan. Asunnossa sähköautonlataus omalla mittarilla, omistaja lähettää 3kk välein lukeman isännöitsijälle, joka laskuttaa sähköstä ja siirrosta.
Vesimaksu Vesimaksuennakko 15,7 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit Keittiö uusittu kokonaan 2024 Portaat uusittu 2024
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö ja 2 kpl ilmalämpöpumppuja, Vesikiertoinen patterilämmitys
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (2 kpl ), uuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE, Charmia keittiö ja kodinkoneet uusittu 2025
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku (3kpl), lattialämmitys ja kylpyamme, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 2, Lattiakaivo (Alakerta ), WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pöytätaso, pyykkikaapit ja jääkaappi, lattiat (laatta), seinät (maali ja tapetti)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti), Yläkerrassa lisäksi hyvä tila isolle sängylle. Alakerran makuuhuoneiden ovet eristävät ääntä.
Muut huoneet ja tilat Yläkerran oleskelutila ja makuutila soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen.
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, seinäkaapit, asuntokohtainen kellarivarasto ja vaatehuone, Asunnossa on paljon säilytystilaa.
Lattiamateriaalien kuvaus Tammi parkettia (Nordic)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Saumattu pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Hämeenlinnan Wanha Kanttiini
Isännöitsijän yhteystiedot Iittalan isännöinti, Kai Lintumäki, Kotkajärventie 1b, 14500, Hämeenlinna, 036722080, kai.lintumaki@iittalanisannointi.fi
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 12 kpl
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja asuntokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2026 Palovaroittimien uusiminen 2024 Kreosootin poistourakka 2024 As 1 Saunaosaston saneeraus 2024 As 4 Alakerran lattioiden uusiminen 2024 As 4 Saunaosaston saneeraus 2024 As 5 alakerran lattioiden uusiminen (pois lukien makuuhuoneet) 2024 As 5 Alakerran kylpyhuoneen saneeraus 2023 Robottiruohonleikkurin hankinta 2023 Kreosootin poistosuunnitelmien teettäminen 2023 Asunnon 5 yläkerran pelastustien parantaminen 2021 Jätekatoksen/Pyörävajan uusiminen 2021 Puuosien maalaus 2020 Piha-alueen kameravalvonnan asennus 2019 Viemärin tuuletusputkien korjaus asunnoissa 1,2,4,5 ja 7 2019 Lämmönjakohuoneen putkien eristäminen 2019 Pelastustikkaiden asennus 2017 Vesivahingon korjaus asunnossa 5 2016 Rakennuksen täydellinen peruskorjaus 2012-2016
Tulevat remontit 2026-2031 Kellarin rapun rappauksen kunnostus 2026-2031 Nuohous 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026
Energialuokka C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.10.2033. LVI-insinööritoimisto T. Lehti Oy
Tontin pinta-ala 2 002 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 109-007-56-10
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähellä keskustan palveluita
Koulut Kaurialan ja keskustan koulut Hämeen ammattikorkeakoulu Visamäessä Lyseon lukio Koulutuskeskus Tavastia
Päiväkodit Kankaantaustan päiväkoti
Liikenneyhteydet Helppo ja nopea kulku isoille teille, joista yhteydet esim. Helsinki 95km Lahti 75km Tampere 80 km Turku 140 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ei tiedossa.
c814d845-3c51-454b-a54f-ee96f84ea967

Tanja Eliander

Asuntomyyjä Hämeenlinna 0503888895
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​