Myynnissä saunallinen kerrostalokolmio terassitalosta Myhkyrinkadulta!
Tämä avara ja toimiva kolmio sijaitsee erinomaisella paikalla vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta. Koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta, olohuone-keittiö -yhdistelmän, oman saunan ja erillisen wc:n. Tilava eteinen ja runsaat säilytystilat helpottavat arkea. Suuri lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin.
Asunto Oy Terassipankko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Viimeisimpinä on uusittu ikkunat, parvekeovet ja taloyhtiö on saanut uuden vesikaton. Pienellä pintaremontilla tästä asunnosta saa juuri omannäköisen kodin.
Tervetuloa yksityisesittelyyn! Varaa oma aikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21337922 |
|---|---|
| Osoite | Myhkyrinkatu 16, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s + wc + lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 132 820,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 179,52 € |
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 1 870,97 €/m² |
| Hoitovastike | 472,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 217,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 689,99 €/kk |
| Muut maksut | Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | DNA:n taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | Eteisen seinä on maalattu 2019 ja pienemmän makuuhuoneen yksi seinä on maalattu 2019 tapetin poiston yhteydessä. Kylpyhuoneen seinälaattojen maalaaminen on aloitettu 2022, mutta se on jäänyt kesken. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Terassipankko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Päivi Koponen, 017 286 2500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | YJ: 8 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan osakkeitaan vastaavien tilojen sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1997: Terassiparvekkeiden paneeliseinien korjaus 2002: Terassiparvekkeiden lattioiden kunnostus 2003: Parvekekaiteiden maalaus ja ikkunoiden sekä parvekeovien kyllästys ulkopuolelta 2004: Julkisivukorjaus (betonipinnat), ei sis. parvekelattioita ja -kattoja 2006: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2007: Jätekatos (aitaus muutettu katokseksi) 2008: Huoneistossa A14 parvekeoven ympäristön kosteusongelman selvitys ja korjaus 2008: Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2009: Kosteusvaurio huoneistoissa A5 ja A9 (ilmeisesti ylemmän terassiparvekkeen vedenpoistoputken vuoto aiheuttanut kosteusvaurion.) 2011: Valaisinpylvään asennus autopaikkojen viereen 2011: Parvekkeet (2. kerroksen parvekkeiden tiilikatteen ja betonirajan tiivistys ja tippapellin asennus estämään veden imeytyminen betonirakenteisiin.) 2011: Pääoven edessä sadevesikaivon ympäryksen korjaus 2011: Vesikatto 2011: Kosteusvaurio huoneistojen A9 ja A5 kohdalla. 2011: Kosteusvaurio huoneistojen A12 ja A8 kohdalla 2012: Porraskäytävän maalaus 2013: Ulko-oven edustan istutussaarekkeen poisto 2014: Huon. A2 kylpyhuoneen ja saunan vesieristys 2014: Huon. A8 ja A11 kohdalla ulkoseinän kosteusvaurion korjaus 2014: Alimpien terassiparvekkeiden lattioiden korjaus 2015: Julkisivun betonirakenteiden kunnostus 2016: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017: Terassiparvekkeiden kattaminen ja lasittaminen 2018: Huon. A10 kylpyhuoneen ja saunan vesieristys (Maalaamo Vernissa) 2018: Huon. A9 parvekevuodon v. 2015 jälkien korjaus (Maalaamo Vernissa) 2020: Huon. A8 parvekevuodon v. 2015 jälkien korjaus (Maalaamo Vernissa) 2020: Ulko-oven automatisointi ja kynnysten luiskaus 2020: Hissin uusiminen 2022: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta |
| Tulevat remontit | 2024: Katon uusiminen (remontti loppusuoralla) 2026: IV-kanavien puhdistus ja säätö |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 13.5.2034. |
| Tontin pinta-ala | 1718 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p. 017-182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
