Kappale kauneinta Suomea, tässä sitä nyt olisi!
Tasokas ja laadukas Honkakartanon hirsirunkoinen omakotitalo Pielisen rannalta Kolilta. Tämä kokonaisuus palvelee niin vakituista asuinkäyttöä kuin vapaa-ajan asunnoksi soveltuvaa käyttötarkoitusta. Käydään ensin läpi päärakennus josta löytyy kolme (3) makuuhuonetta, olohuoneesta löydät Tulikiven varaavan takka/leivinuunin, tästä tilasta käynti myös takapihan terassille, joka toimii vieraiden kestitsemiseen erinomaisesti sateisempana päivänä. Keittiö tarjoaa valkoiset kaapistot rosterisine kodinkoneineen. Reilusti huonekorkeutta tarjoava olohuone tarjoaa valoa ja avaruutta asukkaalleen. tämä koti tarjoaa kaikkinensa kolme erillistä WC:tä, yläkerran aulatila soveltuu erinomaisesti etätyöskentelypisteeksi tai TV-huoneeksi. Tästä tilasta käynti parvekkeelle joka tarjoaa upeat näkymät Pielisen suuntaan. Alakerrasta löytyvä kodinhoitohuone reiluin kaappitiloin, laatoitettu suihkutila sekä tunnelmallinen sauna näköalaikkunalla.
Jatketaanpa matkaa, pihapiiristä löydät pienen vajan sekä talon yhteydestä löytyvän lämpöeristetyn varaston. Tämä 2418 m2 rantatontti tarjoaa n.40 metriä rantaviivaa, loivasti syvenevä ja hiekkapohjainen ranta tarjoaa lapsillekin oivan ympäristön vesileikkeihin. Tontti on helppohoitoinen ja osittain luonnontilassa, täällä sinun ei tarvitse stressata pihatöistä. Lämmitysmuotona Jäspin sähkökattila, toteutettuna vesikiertoisella lattia- ja patterilämmityksellä. Varaava Tulikiven vuolukivinen takka/leivinuuni tuo kaivattua lämpöä ja tunnelmaa asukkaalleen. Lieksan vesiliikelaitoksen käyttövesi ja viemäröinti, joten umpisäiliön tyhjennystä ei tarvitse miettiä.
Kolin kylän palvelut sekä luonnonkauniit kansallispuiston vaellusmahdollisuudet lähietäisyydellä. Pielinen tarjoaa kalaisat vedet niin kalamiehelle kuin -naisellekin. Juuan taajaman palvelut n. 43 kilometrin päässä (41 minuuttia), Joensuuhun matkaa vain 69 kilometriä (58 minuuttia).
Tämä kokonaisuus Sinun on nähtävä, ota yhteyttä ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Emme pidä kohteessa yleisesittelyitä, joten varaa oma esittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20513155 |
|---|---|
| Osoite | Mustarintasentie 19, 83960 Lieksa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + khh + kph + s + 3 wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 131 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 17 m² |
| Kokonaispinta-ala | 148 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala rakennuspiirustuksen ja myyjältä saadun tiedon mukaan 148 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | 1kk/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 20 000-22 000 kWh / vuosi, puuta käytetty 3-5 m3 (2-henk. perheen vakituisen asuinkäytön kulutus). |
| Kiinteistövero | 375,04 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa aulatila TV:n katseluun tai etätyöskentelypisteeksi. |
| Tehdyt remontit | Takapihan lipan huopakate uusittu ja parvekeremontti tehty v.2018 ja terassien huoltomaalausta sekä osittainen kattoremontti v.2019. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 20.5.2032. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Muu, Tulikiven varaava takka/leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Valokuituliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (laatta), keittiökalusteet Tato-kalusteen kautta., astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kuivausrumpu, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (puu), lattiat (laatta), Molemmissa kerroksissa erilliset WC:t, allaskaapisto pesualtaan alapuolella. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkunallinen sauna. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (puu), Kodinhoitohuoneessa reilusti kaappitilaa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Olohuoneen yhteydessä Tulikiven varaava takka/leivinuuni. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (puu), lattiat (laminaatti), Kaikissa makuuhuoneissa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Aula |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 422-411-4-117 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2418 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Piha-alue pitkälti luonnontilassa, ajoväylä ja edusta murskeella. Pihapiirissä puuliiteri. Tontin takaosasta viettää jyrkästi rantaan päin, rakennettu portaat yhdessä naapurin kanssa. |
| Rasitteet | VL-alue, joka antaa oikeuden kulkea ulkoilureittiä rannanpuolelta talosta katsottuna. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Jäljellä olevaa rakennusoikeutta 138 k-m2. |
| Kaavoitustiedot | Lieksan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava |
| Muut rakennukset | Vaja |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Rannan selite | Hiekkapohjainen, loivasti syvenevä. |
