Viehättävä kolmio kauniilla paikalla, puiston laidalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella kaupungin sydämessä. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Täydellinen vaihtoehto niin perheille kuin pariskunnillekin.
Avarat, valoisat huoneet tarjoavat tilaa toteuttaa omia sisustusunelmia.
Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa läheisten kanssa
Kahden makuuhuoneen lisäksi erillinen tilava keittiö, josta näkymät Vaasankadulle.
Tässä kodissa on muunneltavuutta: makuuhuoneita on mahdollista jakaa jos on tarvetta useammille huoneille.
Ihanteellinen sijainti: Sijaitsee Lounaispuiston laidalla, tarjoten upeita maisemia ja virkistäviä ulkoilumahdollisuuksia. Lähellä kaupungin palveluita, kuten kauppoja, kahviloita ja ravintoloita.
Erinomaiset kulkuyhteydet julkisen liikenteen avulla, mikä sujuvoittaa arkea.
Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa upeat puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen kauniilla paikalla.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21418102 |
|---|---|
| Osoite | Minna Canthin katu 20, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 180 574,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 425,23 € |
| Velaton hinta | 188 000 € |
| Neliöhinta | 1 978,95 €/m² |
| Hoitovastike | 522,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 76 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 599,50 €/kk |
| Muu vastike | 1 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 20€/kk/hlö. Tasataan kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Saunaosaston täydellinen saneeraus v. 2021. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattomateriaalin kuvaus | Joitakin halkeamia katossa. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Minnankatu 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Jyväskylä Oy P. 020 743 8540 arto.pollari@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yheisantennijärjestelmä/satelliitti DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko) |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 11, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: REIM Jyväskylän asiakaspalvelu hallinnoi autopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1991: Ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien uusiminen 1998: Lämmönvaihdin uusittu 2002: Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus 2004: Porraskäytävän huoltomaalaus 2005: Antenniverkon digi-TV saneeraus 2008: Hissin modernisointi ja kahden pysähdystason lisäys 2009: Minna Canthin kadun puoleisen julkisivun ja parvekkeiden korjaus 2010: Arkkitehtikuvien päivittäminen dwg-muotoon 2010: Kylpyhuoneiden ja keittiöiden rakennustekninen lähtötasokartoitus. 2011: Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusinnan hankesuunnittelu 2012: Viemäreiden pinnoitus 2013: Pyörävaraston kulkusilta uusittu 2014: Ilmastointihormit nuohottu 2014: Tonttiliittymän ja runkovesiputken uusiminen 2015: Käyttövesiputkistoremontti 2015: Sähkösaneeraus 2015-2016: Kellaritilojen maalaus 2016: vesikaton paikkamaalaus, läpivientien tiivistys ja kattoikkunoiden uusiminen 2017: Lämmön tasapainotus ja säätö, säätimen vaihto 2017: Jätepinta-astiat 2017: Porraskäytävien lattioiden hionta 2017: Lukitus uusittu 2017:Jätteiden pinta-astiat asennettu 2020. Peruskuntoarvio 2021: Saunaosaston täydellinen saneeraus 2021: Sähköverkon kartoitus, autojen lataamista varten 2022: Vesikaton korjausta ja paikkamaalausta, kattoikkuna tiivistykset. 2023: Vesikourujen ja syöksyjen saattolämmitys 2023: Kuivaushuoneen maalaus 2023: Tuuletusparvekkeiden saneerauksen suunnittelu 2023: Kaukolämpökeskuksen vaihdon suunnittelu |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous, puisteluparvekesaneeraus 2024 yhtiökokous, lämmönvaihtimien uusinta kesäkuussa, rahoitus hoitotaloudesta ja ARA-avustusta myönnetty 3000€ |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 1542 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Jyväskylän kaupunki 014 262 1000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
